$650,000 - 56 Covert Avenue, Garden City, NY 11530｜MLS# 1062750

Property Description « ខ្មែរ Khmer »

ឱកាសវិនិយោគអចលនទ្រព្យចម្រុះប្រភេទដ៏លេចធ្លោ នៅតាមបណ្តោយតំបន់ពាណិជ្ជកម្មដែលមានចរាចរណ៍មមាញឹក!

ឱកាសដ៏ល្អក្នុងការកាន់កាប់អចលនទ្រព្យចម្រុះប្រភេទ ដែលអាចប្រើប្រាស់បានច្រើនយ៉ាង ស្ថិតនៅក្នុងតំបន់ពាណិជ្ជកម្មដ៏រីកចម្រើន មានមនុស្សដើរឆ្លងកាត់ច្រើន និងមានអាជីវកម្មដែលបានបង្កើតឡើងរួចជាស្រេច។ អចលនទ្រព្យដ៏ពិសេសនេះមានហាងលក់រាយដែលបែរមុខទៅកាន់ផ្លូវ ហើយបច្ចុប្បន្នកំពុងដំណើរការជាហាងបោកអ៊ុតដែលមានកេរ្តិ៍ឈ្មោះល្អ ព្រមទាំងមានអាផាតមិនសម្រាប់ស្នាក់នៅដាច់ដោយឡែកមួយបន្ទប់គេងនៅខាងក្រោយ ដែលផ្តល់ភាពបត់បែនដល់អ្នកវិនិយោគ និងអ្នកទិញសម្រាប់ប្រើប្រាស់ដោយខ្លួនឯង។

អចលនទ្រព្យនេះស្ថិតលើដីទំហំ 20' x 81.3' (ប្រហែល 1,626 ហ្វីតការ៉េ) និងមានផ្ទៃខាងក្នុងដែលមានស្រាប់ប្រហែល 1,200 ហ្វីតការ៉េ។ ក៏មានសក្តានុពលសាងសង់បន្ថែមជាន់លើប្រហែល 1,200 ហ្វីតការ៉េ ដោយអាស្រ័យលើបទប្បញ្ញត្តិកំណត់តំបន់ និងការអនុម័តចាំបាច់។ ពន្ធអចលនទ្រព្យប្រចាំឆ្នាំទាប ប្រហែល 8,000 ដុល្លារ ក៏ជួយបង្កើនភាពទាក់ទាញផ្នែកវិនិយោគរបស់អចលនទ្រព្យនេះផងដែរ។

អចលនទ្រព្យនេះត្រូវបានហ៊ុំព័ទ្ធដោយអាជីវកម្មជាច្រើនប្រភេទដ៏រស់រវើក និងទទួលបានភាពមើលឃើញល្អ ព្រមទាំងមានសកម្មភាពពាណិជ្ជកម្មជាប្រចាំ។ ហាងទាំងសងខាងនៅតាមប្លុកជាប់គ្នានេះត្រូវបានជួលពេញទាំងអស់ ដែលបញ្ជាក់ពីទីតាំងអាជីវកម្មដែលមានស្ថិរភាព និងមានតម្រូវការខ្ពស់។ ហាងបោកអ៊ុតបច្ចុប្បន្នបានដំណើរការដោយជោគជ័យអស់ជាច្រើនឆ្នាំ ហើយម្ចាស់កំពុងចូលនិវត្តន៍ ដូច្នេះនេះជាឱកាសដ៏គួរឱ្យរំភើបសម្រាប់ម្ចាស់ថ្មី។

ដោយមានប្រាក់ចំណូលពីការជួលប្រចាំឆ្នាំដែលបានរាយការណ៍ថាលើសពី 50,000 ដុល្លារ និងអត្រាចំណេញប៉ាន់ស្មានលើសពី 6% អចលនទ្រព្យនេះផ្តល់នូវសក្តានុពលចំណូលដ៏គួរឱ្យទាក់ទាញ និងឱកាសរីកចម្រើនក្នុងរយៈពេលវែង។ ស័ក្តិសមបំផុតសម្រាប់អ្នកវិនិយោគដែលស្វែងរកលំហូរសាច់ប្រាក់ថេរ ឬម្ចាស់អាជីវកម្មដែលចង់បង្កើតអាជីវកម្ម និងមានលំនៅដ្ឋាននៅនឹងកន្លែង។

ឱកាសកម្រក្នុងការទិញអចលនទ្រព្យចម្រុះប្រភេទដែលបង្កើតចំណូល ស្ថិតនៅទីតាំងពាណិជ្ជកម្មដ៏ល្អបំផុត។ កុំឱ្យឱកាសនេះកន្លងផុតទៅ!

MLS#‎	1062750
ឆ្នាំសាងសង់	1926
ពន្ធ (ក្នុងមួយឆ្នាំ)	$6,960
រថភ្លើង	0.4 ម៉ាយล์: "Stewart Manor"
	0.7 ម៉ាយล์: "New Hyde Park"

ម៉ាស៊ីនគណនាបញ្ចាំផ្ទះ ក្នុងមួយខែ
តម្លៃផ្ទះ
ចំនួនប្រាក់កម្ចី (ក្នុងមួយខែ)
ប្រាក់កក់ដំបូង	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
អត្រាការប្រាក់	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
រយៈពេលកម្ចី	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Chase Global Realty Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.