លំនៅដ្ឋាន PENTHOUSE នៅ OCEANA CONDOMINIUM & CLUB!

សូមស្វាគមន៍មកកាន់ការរស់នៅប្រណីតមាត់ទឹក ក្នុងលំនៅដ្ឋាន PENTHOUSE មានបន្ទប់គេង ៣ និងបន្ទប់ទឹក ២ ដែលត្រូវបានរៀបចំយ៉ាងល្អប្រណិត មានផ្ទៃរស់នៅប្រមាណ ១,២០០ ហ្វីតការ៉េ។ ស្ថិតនៅជាន់ទី ១១ ដែលជាកម្រិត Penthouse (មិនមែនជាជាន់ខ្ពស់បំផុតទេ) អាផាតមិននេះមានទេសភាពទីក្រុងបើកចំហដ៏ស្រស់ស្អាត។

លំនៅដ្ឋាននេះស្ថិតក្នុងស្ថានភាពល្អឥតខ្ចោះ និងមានផ្ទះបាយរចនាតាមតម្រូវការ ជាមួយការតុបតែងដោយគ្រីស្តាល់ ផ្ទៃតុថ្មក្រានីត និងឧបករណ៍ប្រើប្រាស់គុណភាពខ្ពស់ រួមទាំងទូទឹកកក Sub-Zero។ បន្ទប់ទទួលភ្ញៀវធំទូលាយត្រូវបានបំពាក់ដោយកម្រាលថ្ម Onyx ពិតដ៏ស្រស់ស្អាត បង្កើតបរិយាកាសទំនើប និងប្រណីត។

លក្ខណៈពិសេសបន្ថែមរួមមាន ការតុបតែងដោយឈើ Cherry អ៊ីតាលី កម្រាលឈើរឹងក្នុងបន្ទប់គេង ទូខោអាវផលិតតាមតម្រូវការ បន្ទប់ទូខោអាវធំទូលាយដែលអាចដើរចូលបាន បន្ទប់ទឹករចនាម៉ូដដោយអ្នកជំនាញ អាង Jacuzzi ផ្កាឈូកបែបទឹកភ្លៀង និងម៉ាស៊ីនបោកគក់និងម៉ាស៊ីនសម្ងួតថ្មីស្រឡាង។

Oceana គឺជាសហគមន៍លំនៅដ្ឋានមាត់ទឹកមានរបងព័ទ្ធជុំវិញលំដាប់កំពូលមួយនៅ South Brooklyn ដែលផ្តល់សន្តិសុខ ២៤ ម៉ោងក្នុងមួយថ្ងៃ និង ៧ ថ្ងៃក្នុងមួយសប្តាហ៍ ព្រមទាំងសេវាកម្មបែបរីសតដ៏ប្រណីត រួមមានអាងហែលទឹកក្នុងអគារ និងក្រៅអគារ មជ្ឈមណ្ឌលហាត់ប្រាណ បន្ទប់សូណាស្ងួត និងសូណាចំហាយ ក្លឹបហោស៍ បរិវេណដែលរៀបចំសួនច្បារយ៉ាងស្រស់ស្អាត និងការចូលទៅកាន់មាត់ទឹក Brighton Beach។

មានកន្លែងចតរថយន្តសម្រាប់ជួលចាប់ពីថ្ងៃដំបូង។

ពន្ធអចលនទ្រព្យប្រចាំឆ្នាំ៖ ១០,៦៨១ ដុល្លារ។

អត្ថប្រយោជន៍ពន្ធសម្រាប់លំនៅដ្ឋានចម្បង៖ ប្រសិនបើអាផាតមិននេះត្រូវបានប្រើជាលំនៅដ្ឋានចម្បងរបស់ម្ចាស់ និងម្ចាស់មានលក្ខណៈសម្បត្តិគ្រប់គ្រាន់ កម្មវិធីកាត់បន្ថយពន្ធសម្រាប់ខុនដូ/សហករណ៍របស់ទីក្រុងញូវយ៉ក អាចផ្តល់ការកាត់បន្ថយពន្ធអចលនទ្រព្យចំនួន ១៧.៥% ដោយអាស្រ័យលើលក្ខខណ្ឌសិទ្ធិរបស់ទីក្រុងញូវយ៉ក។

កម្មវិធី STAR៖ ម្ចាស់ដែលមានសិទ្ធិ និងប្រើអាផាតមិននេះជាលំនៅដ្ឋានចម្បង ក៏អាចមានសិទ្ធិទទួលបានអត្ថប្រយោជន៍ពន្ធអចលនទ្រព្យតាមកម្មវិធី STAR ផងដែរ ដោយអាស្រ័យលើលក្ខខណ្ឌសិទ្ធិរបស់រដ្ឋញូវយ៉ក។

នេះគឺជាឱកាសដ៏កម្រក្នុងការកាន់កាប់លំនៅដ្ឋាន PENTHOUSE និងរីករាយជាមួយការរស់នៅដ៏ប្រណីត សុវត្ថិភាព និងបែបរីសតនៅ Oceana!

PENTHOUSE RESIDENCE AT OCEANA CONDOMINIUM & CLUB!



Welcome to luxury waterfront living in this beautifully appointed 3-bedroom, 2-bath PENTHOUSE residence offering approximately 1,200 sq. ft. of elegant living space. Located on the 11th-floor penthouse level (not the top floor), the apartment features beautiful open city views.



The residence is in excellent condition and features a custom-designed kitchen with crystal detailing, granite countertops, and premium appliances, including a Sub-Zero refrigerator. The spacious living room is highlighted by stunning genuine onyx flooring, creating a sophisticated and luxurious atmosphere.



Additional features include Italian cherry wood finishes, hardwood floors in the bedrooms, custom-made closets, generous walk-in closets, designer bathrooms, a Jacuzzi tub, rainfall shower, and a brand-new washer and dryer.



Oceana is one of South Brooklyn’s premier gated waterfront communities, offering 24/7 security and exceptional resort-style amenities, including indoor and outdoor swimming pools, a fitness center, dry and steam saunas, clubhouse, beautifully landscaped grounds, and access to the Brighton Beach waterfront.



Parking is available for rent from Day 1.



Annual Real Estate Taxes: $10,681.



Primary Residence Tax Benefit: If the apartment is used as the owner’s primary residence and the owner qualifies, the NYC Condo/Co-op Tax Abatement Program may provide a 17.5% property tax abatement, subject to NYC eligibility requirements.



STAR Program: Eligible owners who use the apartment as their primary residence may also qualify for the STAR property tax benefit, subject to New York State eligibility requirements.



A rare opportunity to own a PENTHOUSE residence and enjoy luxury, security, and resort-style living at Oceana!