ការបង្ហាញទាំងអស់ធ្វើឡើងតែតាមការណាត់ជួបជាឯកជនប៉ុណ្ណោះ។

មិនចាំបាច់មានការអនុម័តពីក្រុមប្រឹក្សាភិបាល។ អនុវត្តតាមបទបញ្ជាខុនដូ។ សមស្របសម្រាប់វិនិយោគិន។

លំនៅដ្ឋានធំទូលាយមានបន្ទប់គេងប្រាំនេះ ត្រូវបានដាក់លក់ក្នុងតម្លៃទាក់ទាញសម្រាប់ទីផ្សារបច្ចុប្បន្ន និងផ្តល់នូវភាពបត់បែនពិសេសសម្រាប់ទាំងអ្នកទិញសម្រាប់រស់នៅផ្ទាល់ និងអ្នកវិនិយោគ។ អ្នកអាចនាំស្ថាបត្យករ ឬអ្នកម៉ៅការរបស់អ្នកមក ដើម្បីរៀបចំគំនិតថ្មី និងកែសម្រួលលំនៅដ្ឋានក្នុងមេឃនេះ ឱ្យក្លាយជាផ្ទះក្នុងក្តីស្រមៃពិតប្រាកដ។

ស្ថិតនៅជាន់ទី ២៧ និងមានផ្ទៃក្រឡាប្រមាណ ២,៧០០ +/- ហ្វីតការ៉េ លំនៅដ្ឋានដ៏ពិសេសមួយនេះ គឺជាលំនៅដ្ឋានធំបំផុតដែលកំពុងដាក់លក់នៅក្នុងអគារនេះនាពេលបច្ចុប្បន្ន។ បង្អួចធំទូលាយបង្ហាញទេសភាពទីក្រុង និងទន្លេយ៉ាងលាតសន្ធឹងពីបីទិស គឺខាងជើង ខាងកើត និងខាងត្បូង ដែលធ្វើឱ្យផ្ទះពោរពេញដោយពន្លឺធម្មជាតិពេញមួយថ្ងៃ។

លំនៅដ្ឋាននេះមានផ្ទះបាយបែបអាហារដ្ឋានសម្រាប់អ្នកចូលចិត្តធ្វើម្ហូប ជាមួយទូផ្ទះបាយផលិតតាមតម្រូវការ តុថ្មក្រានីត ទូទឹកកក Sub-Zero ចង្ក្រានហ្គាស និងមីក្រូវ៉េវ Viking ព្រមទាំងម៉ាស៊ីនលាងចាន Miele។ ចំណុចពិសេសបន្ថែមរួមមាន បន្ទប់ទឹកបំពាក់ថ្មម៉ាប កន្លែងដាក់ទូខោអាវ និងកន្លែងស្តុកទុកយ៉ាងសម្បូរបែបជាមួយ California Closets ទូដាក់ឥវ៉ាន់ផលិតតាមតម្រូវការ គ្រឿងតុបតែងជាប់ជញ្ជាំងខាងលើ ពិដានកម្ពស់ប្រមាណ ៩ ហ្វីត និងម៉ាស៊ីនបោកគក់/សម្ងួតសម្លៀកបំពាក់នៅក្នុងយូនីត។ ដោយមានលំនៅដ្ឋានត្រឹមតែបីក្នុងមួយជាន់ ភាពឯកជន និងភាពផ្តាច់មុខត្រូវបានចាត់ទុកជាចម្បង។

ស្ថិតនៅ The America ដែលជាខុនដូលុចស៊ុយពេញលេញលំដាប់កំពូលមួយនៅ Upper East Side អ្នករស់នៅអាចរីករាយនឹងសេវាសម្បទាន និងបរិក្ខារពិសេសជាច្រើន រួមមានមជ្ឈមណ្ឌលហាត់ប្រាណដែលទើបជួសជុលថ្មី អាងហែលទឹកកម្តៅ សូណាស្ងួត បន្ទប់ជប់លៀង អ្នកយាមទ្វារ និងអ្នកទទួលភ្ញៀវពេញម៉ោង យានដ្ឋានឯកជន កន្លែងទុកកង់ និង Verizon Fios។

ទីតាំងដ៏ល្អប្រសើរនេះ ស្ថិតនៅចន្លោះ Central Park និង Carl Schurz Park ក្នុងតំបន់ Upper East Side ដ៏មានតម្លៃ ផ្តល់ភាពងាយស្រួលភ្លាមៗទៅកាន់តំបន់ទិញទំនិញ ភោជនីយដ្ឋានលំដាប់ខ្ពស់ មធ្យោបាយធ្វើដំណើរ និងសាលាឯកជន និងសាលារដ្ឋល្បីៗ។ សេវាងាយស្រួលនៅក្បែរនោះរួមមាន រថភ្លើងក្រោមដី Q នៅ Second Avenue រថភ្លើងលេខ ៤/៥/៦ ផ្សារ Whole Foods ផ្សារ Fairway ក្លឹបហាត់ប្រាណ Equinox មជ្ឈមណ្ឌល 92nd Street Y សួនកីឡា Asphalt Green និង Museum Mile ព្រមទាំងងាយស្រួលធ្វើដំណើរទៅកាន់ផ្លូវ FDR Drive។

អត្ថប្រយោជន៍បន្ថែមសម្រាប់ម្ចាស់កម្មសិទ្ធិរួមមាន៖ អាចជួលបន្តដោយគ្មានកំណត់ចាប់ពីថ្ងៃដំបូង អនុញ្ញាតឱ្យទិញក្នុងនាម LLC ឬត្រัส មិនមានពន្ធចុះបញ្ជីហ៊ីប៉ូតែក អនុញ្ញាតឱ្យប្រើប្រាស់ហិរញ្ញប្បទានរហូតដល់ ៨០% និងមានគោលការណ៍អនុញ្ញាតសត្វចិញ្ចឹម។ នេះមិនមែនជាការជួលដីទេ — ខុនដូជាម្ចាស់ទាំងដី និងផ្ទៃពាណិជ្ជកម្ម។

All showings by private appointment only.

No board approval. Condominium rules. Investor friendly.

This expansive five-bedroom residence is attractively priced for today's market and offers exceptional flexibility for both end users and investors. Bring your architect or contractor to reimagine and customize a true dream home in the sky.

Perched on the 27th floor and spanning approximately 2,700 +/- square feet, this one-of-a-kind home is the largest residence currently offered in the building. Oversized windows frame sweeping city and river views from three exposures-north, east, and south-filling the home with natural light throughout the day.

The residence features a gourmet eat-in kitchen with custom cabinetry, granite countertops, a Sub-Zero refrigerator, Viking gas range and microwave, and Miele dishwasher. Additional highlights include marble bathrooms, abundant closet and storage space with California Closets, custom built-ins, crown moldings, approximately 9-foot ceilings, and an in-unit washer/dryer. With only three residences per floor, privacy and exclusivity are paramount.

Located at The America, one of the Upper East Side's premier full-service luxury condominiums, residents enjoy an exceptional suite of amenities including a newly renovated fitness center, heated swimming pool, dry sauna, party room, full-time doorman and concierge, private garage, bike storage, and Verizon Fios.

Ideally positioned between Central Park and Carl Schurz Park, this coveted Upper East Side location offers immediate access to premier shopping, dining, transportation, and top private and public schools. Nearby conveniences include the Second Avenue Q subway, 4/5/6 trains, Whole Foods, Fairway, Equinox, the 92nd Street Y, Asphalt Green, and Museum Mile, with easy access to the FDR Drive.

Additional ownership benefits include: unlimited subletting from day one, purchase permitted in an LLC or trust, no mortgage recording tax, up to 80% financing allowed, and pet-friendly policies. Not a land lease - the condominium owns both the land and commercial space.