$1,190,000 - 12404 Jamaica Avenue, Richmond Hill, NY 11418｜MLS# 1051867

Property Description « ខ្មែរ Khmer »

ឱកាសវិនិយោគអចលនទ្រព្យចម្រុះដ៏ល្អឥតខ្ចោះ ដែលមានទីតាំងនៅលើផ្លូវ Jamaica Avenue ដ៏មមាញឹក ក្នុងបេះដូងតំបន់ Richmond Hill។ អចលនទ្រព្យនេះមានភោជនីយដ្ឋាននៅជាន់ផ្ទាល់ដីដែលរួមមានកន្លែងនៅជាន់ក្រោមដី និងអាផាតមិនសម្រាប់ស្នាក់នៅចំនួនពីរនៅជាន់ទីពីរ ដែលផ្តល់ប្រភពចំណូលច្រើន និងមានចំណូលសរុបប្រចាំឆ្នាំប្រហែល 83,000 ដុល្លារ។

អចលនទ្រព្យនេះស្ថិតលើដីទំហំប្រហែល 19 x 81 ហ្វីត ដែលមានទំហំអគារប្រហែល 19 x 65 ហ្វីត និងស្ថិតក្រោមចំណាត់ថ្នាក់តំបន់ប្រើប្រាស់ដី R6A / C2-4។

ជាន់ផ្ទាល់ដី និងជាន់ក្រោមដីបច្ចុប្បន្នកំពុងត្រូវបានជួលដោយភោជនីយដ្ឋានមួយ ដែលបង់ថ្លៃជួល 3,530 ដុល្លារក្នុងមួយខែ។ អ្នកជួលផ្នែកពាណិជ្ជកម្មក៏ទទួលខុសត្រូវលើពន្ធអចលនទ្រព្យ និងថ្លៃទឹកទាំងមូលរបស់អគារផងដែរ។ កិច្ចសន្យាជួលបច្ចុប្បន្នកំពុងខិតជិតដល់ថ្ងៃផុតកំណត់ ដែលផ្តល់ភាពបត់បែនដល់ម្ចាស់ថ្មីក្នុងការចរចាបន្តកិច្ចសន្យា ឬស្វែងរកឱកាសជួលផ្សេងទៀត។

ជាន់ទីពីរមានបន្ទប់ស្នាក់នៅចំនួនពីរ៖

* បន្ទប់ខាងមុខ៖ បន្ទប់គេង 2 បន្ទប់ទទួលភ្ញៀវ និងបន្ទប់ទឹក 1 — 1,550 ដុល្លារ/ខែ
* បន្ទប់ខាងក្រោយ៖ បន្ទប់គេង 1 បន្ទប់ទទួលភ្ញៀវ និងបន្ទប់ទឹក 1 — 1,750 ដុល្លារ/ខែ

អ្នកជួលបន្ទប់ស្នាក់នៅជាអ្នកបង់ថ្លៃអគ្គិសនី និងឧស្ម័នដោយខ្លួនឯង។ បន្ទប់ស្នាក់នៅទាំងពីរអាចប្រគល់ជូនក្នុងស្ថានភាពទំនេរ ដែលផ្តល់ភាពបត់បែនបន្ថែមដល់ម្ចាស់ថ្មី។

ពន្ធអចលនទ្រព្យប្រចាំឆ្នាំមានប្រមាណ 6,645 ដុល្លារ ហើយបច្ចុប្បន្នត្រូវបានបង់ដោយអ្នកជួលផ្នែកពាណិជ្ជកម្ម។

អចលនទ្រព្យនេះមានទីតាំងផ្ទាល់លើផ្លូវ Jamaica Avenue ដែលមានភាពមើលឃើញល្អ និងងាយស្រួលចូលទៅកាន់ហាងទំនិញ ភោជនីយដ្ឋាន និងមធ្យោបាយធ្វើដំណើរនានាក្នុងតំបន់។ នេះជាឱកាសដ៏ល្អសម្រាប់អ្នកវិនិយោគដែលកំពុងស្វែងរកអចលនទ្រព្យប្រើប្រាស់ចម្រុះ ដែលមានចំណូលដែលបានបង្កើតរួច ចំណាយរបស់ម្ចាស់ទាប និងភាពបត់បែនក្នុងការជួលនាពេលអនាគត នៅទីតាំងពាណិជ្ជកម្មដ៏សំខាន់មួយក្នុងតំបន់ Queens។

MLS#‎	1051867
ព័ត៌មានលម្អិតអចលនទ្រព្យ	2 គ្រួសារ, 3 បន្ទប់គេង, 2 បន្ទប់ទឹក, ម៉ាស៊ីនត្រជាក់ (DOM): 38 days
ឆ្នាំសាងសង់	1920
ពន្ធ (ក្នុងមួយឆ្នាំ)	$6,279
ម៉ាស៊ីនត្រជាក់	ម៉ាស៊ីនត្រជាក់តំឡើងជញ្ជាំង
បន្ទប់ក្រោមដី	បន្ទប់ក្រោមដីពេញ
ឡានក្រុង	0 នាទី: Q56
	5 នាទី: Q10, Q54, QM18
	7 នាទី: Q55
	8 នាទី: Q24
	10 នាទី: Q41
រថភ្លើងក្រោមដី	2 នាទី: J, Z
	10 នាទី: E
រថភ្លើង	0.7 ម៉ាយล์: "Kew Gardens"
	0.9 ម៉ាយล์: "Jamaica"

ម៉ាស៊ីនគណនាបញ្ចាំផ្ទះ ក្នុងមួយខែ
តម្លៃផ្ទះ
ចំនួនប្រាក់កម្ចី (ក្នុងមួយខែ)
ប្រាក់កក់ដំបូង	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
អត្រាការប្រាក់	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
រយៈពេលកម្ចី	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Chase Global Realty Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.