$1,190,000 - 12404 Jamaica Avenue, Richmond Hill, NY 11418｜MLS # 1051867

Property Description « Spanish »

Excelente oportunidad de inversión de uso mixto, ubicada en la concurrida Jamaica Avenue, en el corazón de Richmond Hill. Esta propiedad cuenta con un restaurante en la planta baja con espacio en el sótano y dos apartamentos residenciales en el segundo piso, ofreciendo múltiples fuentes de ingresos y aproximadamente $83,000 de ingresos brutos anuales.

La propiedad se encuentra en un lote de aproximadamente 19 x 81, con un edificio de aproximadamente 19 x 65, y está zonificada como R6A / C2-4.

La planta baja y el sótano están actualmente ocupados por un restaurante que paga $3,530 al mes. El inquilino comercial también es responsable de pagar los impuestos inmobiliarios y los cargos de agua de todo el edificio. El contrato de arrendamiento actual se acerca a su vencimiento, lo que brinda al nuevo propietario flexibilidad para negociar una renovación o explorar otras oportunidades de alquiler.

El segundo piso consta de dos unidades residenciales:

* Unidad delantera: 2 dormitorios, sala de estar y 1 baño — $1,550 al mes
* Unidad trasera: 1 dormitorio, sala de estar y 1 baño — $1,750 al mes

Los inquilinos residenciales pagan su propia electricidad y gas. Las unidades residenciales podrían entregarse vacantes, ofreciendo flexibilidad adicional al nuevo propietario.

Los impuestos inmobiliarios anuales son de aproximadamente $6,645 y actualmente son pagados por el inquilino comercial.

Ubicada directamente en Jamaica Avenue, con gran visibilidad y fácil acceso a tiendas, restaurantes y transporte del vecindario. Una excelente oportunidad para inversionistas que buscan una propiedad de uso mixto con ingresos establecidos, bajos gastos para el propietario y flexibilidad futura de arrendamiento en una ubicación comercial privilegiada de Queens.

MLS #‎	1051867
Información	2 fam, 3 dormitorios, 2 baños, AC, Terreno: 0.04 acres, edificio tiene 2 viviendas DOM: 10 dias
Año de construcción	1920
Impuestos (por año)	$6,279
Aire acondicionado	Aire Acondicionados de Pared
Sótano	Sótano Completo
Autobús Bus	0 minutos hasta Q56
	5 minutos hasta Q10, Q54, QM18
	7 minutos hasta Q55
	8 minutos hasta Q24
	10 minutos hasta Q41
Metro Subway	2 minutos hasta J, Z
	10 minutos hasta E
Estación tren LIRR	0.7 millas de la estación "Kew Gardens"
	0.9 millas de la estación "Jamaica"

Calculadora de hipoteca Mortgage Calculator por mes
Precio de compra
Monto del préstamo (por mes)
Pago inicial	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Tasa de Interés	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Plazo de su hipoteca	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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