$1,049,000 - 8424 129th Street, Kew Gardens, NY 11415｜MLS# 1053111

Property Description « ខ្មែរ Khmer »

សូមស្វាគមន៍មកកាន់ 84-24 129th Street ដែលជាគេហដ្ឋានពីរគ្រួសារដ៏លេចធ្លោ ស្ថិតនៅទីតាំងដ៏ល្អក្នុងបេះដូងតំបន់ Kew Gardens, Queens។ ផ្ទះពហុគ្រួសារបែបបុរាណនេះ ត្រូវបានសាងសង់ក្នុងឆ្នាំ 1920 និងផ្តល់ផ្ទៃក្រឡារស់នៅសរុបប្រមាណ 2,010 ហ្វីតការ៉េ លើដីទំហំ 2,500 ហ្វីតការ៉េ (25 x 100 ហ្វីត) ដែលជាឱកាសដ៏កម្រសម្រាប់ម្ចាស់ផ្ទះដែលចង់រស់នៅផ្ទាល់ និងអ្នកវិនិយោគ។

ចំណុចសំខាន់ៗនៃអចលនទ្រព្យ
• មានបន្ទប់គេងសរុប 6 បន្ទប់ ក្នុងអង្គភាពលំនៅដ្ឋានពីរដាច់ដោយឡែកពីគ្នា ដែលមួយៗមាន 3 បន្ទប់គេង និងត្រូវបានរៀបចំយ៉ាងប្រុងប្រយ័ត្ន ដើម្បីប្រើប្រាស់លំហបានអតិបរមា និងផ្តល់ផាសុកភាព។
• អចលនទ្រព្យនេះបង្កើតចំណូលជួលដ៏ល្អប្រសើរ និងមានសក្តានុពលសម្រាប់ការរស់នៅជាមួយគ្រួសារធំ។
• ជាន់ទី 1 (យូនីតរបស់ម្ចាស់ផ្ទះ) – ទំនេរ មាន 3 បន្ទប់គេង និង 1 បន្ទប់ទឹក ព្រមទាំងបន្ទប់ក្រោមដីដែលបានបញ្ចប់រួចរាល់ មានបន្ទប់ទឹកបន្ថែម និងច្រកចូលដាច់ដោយឡែក។ បានជួសជុលកែលម្អថ្មីទាំងស្រុង រួមមានតុផ្ទះបាយថ្ម Quartz ផ្ទះបាយសម្រាប់បរិភោគអាហារ កន្លែងផ្ទុកក្នុងបន្ទប់អាហារ កម្រាលឈើរឹង (ឆ្នាំ 2019)។
ជាន់ទី 2 (យូនីតសម្រាប់ជួល) – នឹងប្រគល់ជូនទំនេរ (បច្ចុប្បន្នមានអ្នកជួលរហូតដល់ថ្ងៃទី 30/9) មាន 3 បន្ទប់គេង និង 1 បន្ទប់ទឹក។
• មានបន្ទប់បោកគក់នៅក្នុងយូនីតនីមួយៗ។
• បន្ទប់ក្រោមដីបានបញ្ចប់រួចរាល់ មានច្រកចូលដាច់ដោយឡែក សាកសមសម្រាប់ការផ្ទុករបស់បន្ថែម ការកម្សាន្ត ឬបង្កើតចំណូលជួលបន្ថែមនាពេលអនាគត។
• ទីធ្លាខាងក្រោយមានទំហំធំទូលាយ ជាមួយផ្ទៃរៀបចំដោយកម្រាលថ្ម Bluestone កន្លែងដាំរុក្ខជាតិធ្វើពីថ្មជញ្ជាំង និងរបងឈើ Cedar សម្រាប់ភាពឯកជន។
• ឡចំហាយថ្មី (ឆ្នាំ 2026) និងដំបូលផ្នែកខាងមុខ និងខាងក្រោយដែលបានប្តូរថ្មីមួយផ្នែក (ឆ្នាំ 2020)។ ប្រព័ន្ធបំពង់ទឹកភាគច្រើនត្រូវបានប្តូរថ្មីជាបំពង់ PVC (ឆ្នាំ 2023)។

ទីតាំងល្អប្រសើរ និងរបៀបរស់នៅ
អចលនទ្រព្យនេះស្ថិតនៅកណ្តាលប្លុកតាម 129th Street ក្នុងតំបន់ Kew Gardens, Queens និងទទួលបានអត្ថប្រយោជន៍ពីតំបន់មួយក្នុងចំណោមតំបន់ដែលងាយស្រួលសម្រាប់អ្នកធ្វើដំណើរទៅមកបំផុតនៅទីក្រុងញូវយ៉ក។ ដោយមាន Walk Score ស្ថិតក្នុងកម្រិត 80 ជាង អ្នករស់នៅអាចដើរទៅហាងលក់គ្រឿងទេស ហាងទំនិញ ភោជនីយដ្ឋាន និងសេវាកម្មប្រចាំថ្ងៃផ្សេងៗបានយ៉ាងងាយស្រួល។ ដើរតែចម្ងាយខ្លីទៅកាន់ខ្សែរថភ្លើងក្រោមដី E, F និង J, ផ្លូវដែក Long Island Rail Road (LIRR – 18 នាទីទៅដល់ Penn Station) និងខ្សែរថយន្តក្រុងក្នុងតំបន់ជាច្រើន ដែលធ្វើឱ្យការធ្វើដំណើរទូទាំងទីក្រុងញូវយ៉ក និងតំបន់ជុំវិញមានភាពងាយស្រួល។ តំបន់ Kew Gardens ផ្តល់នូវការរួមបញ្ចូលដ៏ពិសេសរវាងភាពស្ងប់ស្ងាត់នៃតំបន់លំនៅដ្ឋាន និងភាពងាយស្រួលក្នុងទីក្រុង ជម្រើសម្ហូបអាហារចម្រុះ និងទីធ្លាបៃតងដ៏ធំទូលាយនៅ Forest Park ដែលស្ថិតនៅក្បែរនោះ។ ស្ថិតក្នុងតំបន់សាលារៀនលេខ 28 និងមានសាលារៀនដែលទទួលបានការវាយតម្លៃខ្ពស់ រួមមាន P.S. 99។

ការរៀបចំជាពីរយូនីត និងទីតាំងដែលមានតម្រូវការខ្ពស់ ធ្វើឱ្យអចលនទ្រព្យនេះក្លាយជាជម្រើសដ៏គួរឱ្យចាប់អារម្មណ៍សម្រាប់អ្នកវិនិយោគដែលចង់បង្កើតចំណូលពីការជួល ឬម្ចាស់ផ្ទះដែលចង់រស់នៅផ្ទាល់ និងទទួលបានចំណូលបន្ថែម។ ផ្ទៃខាងក្នុងដ៏ធំទូលាយ និងច្រកចូលដាច់ដោយឡែកទៅកាន់បន្ទប់ក្រោមដីដែលបានបញ្ចប់រួចរាល់ ផ្តល់ភាពបត់បែនសម្រាប់ការរៀបចំការរស់នៅជាច្រើនបែប ឬការកែលម្អបន្ថែមនាពេលអនាគត។

MLS#‎	1053111
ព័ត៌មានលម្អិតអចលនទ្រព្យ	2 គ្រួសារ, 6 បន្ទប់គេង, 3 បន្ទប់ទឹក, ម៉ាស៊ីនត្រជាក់ (DOM): 17 days
ឆ្នាំសាងសង់	1920
ពន្ធ (ក្នុងមួយឆ្នាំ)	$5,941
ប្រភេទឥន្ធនៈ	ឧស្ម័នធម្មជាតិ
ម៉ាស៊ីនត្រជាក់	ម៉ាស៊ីនត្រជាក់តំឡើងជញ្ជាំង
បន្ទប់ក្រោមដី	បន្ទប់ក្រោមដីពេញ
ឡានក្រុង	3 នាទី: Q54
	6 នាទី: Q56
	7 នាទី: Q10, Q20A, Q20B, Q44, Q60, QM18, QM21
	8 នាទី: Q46
	10 នាទី: Q24
រថភ្លើងក្រោមដី	6 នាទី: E, F
	9 នាទី: J, Z
រថភ្លើង	0.4 ម៉ាយล์: "Kew Gardens"
	0.9 ម៉ាយล์: "Jamaica"

ម៉ាស៊ីនគណនាបញ្ចាំផ្ទះ ក្នុងមួយខែ
តម្លៃផ្ទះ
ចំនួនប្រាក់កម្ចី (ក្នុងមួយខែ)
ប្រាក់កក់ដំបូង	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
អត្រាការប្រាក់	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
រយៈពេលកម្ចី	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 EXP Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.