$1,049,000 - 8424 129th Street, קווינס Kew Gardens, NY 11415｜MLS # 1053111

Property Description « עִברִית Hebrew »

ברוכים הבאים ל־84-24 ברחוב 129, בית יוצא דופן לשתי משפחות, הממוקם באופן אידיאלי בלב קיו גארדנס, קווינס. בית קלאסי זה, שנבנה בשנת 1920, מציע שטח מגורים כולל של כ־2,010 רגל רבועה על מגרש בשטח של 2,500 רגל רבועה (25 × 100 רגל), ומהווה הזדמנות נדירה הן לבעלי נכסים המתגוררים בהם והן למשקיעים.

**יתרונות הנכס**
• בסך הכול 6 חדרי שינה בשתי יחידות מגורים נפרדות, בנות 3 חדרי שינה כל אחת, שתוכננו בקפידה למיקסום המרחב והנוחות.
• הנכס מניב הכנסות שכירות מצוינות, וכולל פוטנציאל למגורי משפחה מורחבת.
• **קומה 1 (יחידת הבעלים)** – פנויה, 3 חדרי שינה וחדר רחצה אחד, בתוספת מרתף גמור במלואו עם חדר רחצה נוסף וכניסה נפרדת. היחידה עברה שיפוץ יסודי מהבסיס, הכולל משטחי קוורץ, מטבח עם פינת אוכל, שטחי אחסון במזווה ורצפות עץ (2019).
• **קומה 2 (יחידת ההשכרה)** – תימסר כשהיא פנויה (מאוכלסת כיום בשוכר עד 30.9), 3 חדרי שינה וחדר רחצה אחד.
• חדר כביסה בכל יחידה.
• מרתף גמור במלואו עם כניסה נפרדת, המתאים במיוחד לאחסון נוסף, לבילוי ולפנאי או ליצירת הכנסה פוטנציאלית משכירות.
• חצר אחורית מרווחת עם פטיו מרוצף באבני בלוסטון, ערוגת שתילה מאבן ומגדר פרטיות מעץ ארז.
• דוד חימום חדש (2026) וחלקים חדשים בגגות הקדמי והאחורי (2020). מרבית מערכת האינסטלציה הוחלפה בצנרת PVC (2023).

**מיקום מעולה ואיכות חיים**
הנכס ממוקם באמצע הרחוב ברחוב 129 בקיו גארדנס, קווינס, ונהנה מהמיקום באחת השכונות הידידותיות ביותר לנוסעים לעבודה בניו יורק. עם דירוג הליכה בשנות ה־80, התושבים נהנים מגישה נוחה ברגל למכולות, חנויות, מסעדות ולשירותים יומיומיים. הנכס נמצא במרחק הליכה קצר מקווי הרכבת התחתית E, F ו־J, מרכבת לונג איילנד (LIRR – 18 דקות לתחנת פן) וממסלולי אוטובוס מקומיים רבים, כך שההתניידות ברחבי ניו יורק ומחוצה לה פשוטה ונוחה. קיו גארדנס מציעה שילוב ייחודי של שלווה residentialית ונוחות עירונית, מגוון אפשרויות הסעדה ושטחים ירוקים רחבי ידיים בפארק פורסט הסמוך. הנכס נמצא במחוז בתי הספר 28 ומשויך לבתי ספר בעלי דירוג גבוה, כולל P.S. 99.

התצורה הכוללת שתי יחידות והמיקום המבוקש הופכים את הנכס לבחירה אטרקטיבית עבור משקיעים המעוניינים לייצר הכנסות משכירות, או עבור בעלי נכסים המתגוררים בהם ומחפשים הכנסה נוספת. שטח הפנים הנדיב והכניסה הנפרדת למרתף הגמור במלואו מעניקים גמישות למגוון סידורי מגורים או לשדרוגים עתידיים.

MLS #‎	1053111
פרטי בנין Details	2 משפחות , 6 חדר שינה , 3 חדר אמבטיה , מזגן , גודל מגרש 0.06 דונם , 2 יחידות בבניין -4 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	1920
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$5,941
סוג דלק Fuel Type	גז טבעי Gas
מזגן Air Conditioning	מזגן קיר Wall Unit AC
מרתף Basement	מרתף שלם Full basement
אוטובוס Bus	3 דקות לאוטובוס Q54
	6 דקות לאוטובוס Q56
	7 דקות לאוטובוס Q10, Q20A, Q20B, Q44, Q60, QM18, QM21
	8 דקות לאוטובוס Q46
	10 דקות לאוטובוס Q24
רכבת תחתית Subway	6 דקות לרכבת תחתית E, F
	9 דקות לרכבת תחתית J, Z
תחנת רכבת LIRR	0.4 מיילים לתחנת הרכבת "Kew Gardens"
	0.9 מיילים לתחנת הרכבת "Jamaica"

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 EXP Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.