$1 049 000 - 8424 129th Street, Куинс ‖ Kew Gardens, NY 11415｜MLS # 1053111

Property Description « Русский ‖ Russian »

Добро пожаловать по адресу: 84-24 129th Street — исключительный двухквартирный дом, идеально расположенный в самом сердце района Кью-Гарденс, Квинс. Этот классический многоквартирный дом, построенный в 1920 году, предлагает около 2 010 кв. футов жилой площади на участке размером 2 500 кв. футов (25 × 100 футов), представляя редкую возможность как для владельцев, планирующих проживать в доме, так и для инвесторов.

ОСНОВНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА НЕДВИЖИМОСТИ

• Всего 6 спален в двух отдельных жилых квартирах с 3 спальнями каждая; планировка каждой продумана для максимального использования пространства и комфорта.
• Недвижимость приносит высокий арендный доход и обладает потенциалом для проживания большой семьи.
• ПЕРВЫЙ ЭТАЖ (Квартира владельца) — свободна, 3 спальни, 1 ванная комната, а также полностью отделанный цокольный этаж с дополнительной ванной комнатой и отдельным входом. Полностью реконструирована с заменой всех элементов: кварцевые столешницы, кухня с обеденной зоной, кладовая, паркетные полы (2019 год).
• ВТОРОЙ ЭТАЖ (Сдаваемая квартира) — будет передан свободным от жильцов (в настоящее время сдан до 30 сентября), 3 спальни, 1 ванная комната.
• В каждой квартире есть прачечная.
• Полностью отделанный цокольный этаж с отдельным входом — идеальное пространство для дополнительного хранения, отдыха или потенциального получения арендного дохода.
• Просторный задний двор с мощёной террасой из голубого камня, клумбой, облицованной камнем, и кедровым ограждением, обеспечивающим уединение.
• Новый котёл (2026 год), а также частично новые передняя и задняя кровли (2020 год). Большая часть сантехнических коммуникаций заменена на трубы из ПВХ (2023 год).

ПРЕМИАЛЬНОЕ РАСПОЛОЖЕНИЕ И ОБРАЗ ЖИЗНИ

Расположенная в середине квартала на 129th Street в Кью-Гарденс, Квинс, эта недвижимость находится в одном из наиболее удобных для поездок районов Нью-Йорка. При показателе Walk Score в диапазоне 80 баллов жители могут легко пешком добраться до продуктовых магазинов, магазинов, ресторанов и объектов повседневной инфраструктуры. В нескольких минутах ходьбы находятся линии метро E, F и J, железная дорога Лонг-Айленда (LIRR — 18 минут до вокзала Пенн-Стейшн), а также многочисленные автобусные маршруты, что обеспечивает удобное передвижение по Нью-Йорку и за его пределами. Сам район Кью-Гарденс предлагает уникальное сочетание спокойной жилой атмосферы и городского удобства, разнообразных ресторанов и близости к обширным зелёным пространствам парка Форест-Парк. Школьный округ 28; недвижимость относится к школам с высоким рейтингом, включая P.S. 99.

Конфигурация дома на две квартиры и востребованное расположение делают этот объект привлекательным выбором для инвесторов, стремящихся получать арендный доход, а также для владельцев, желающих получать дополнительную прибыль. Просторная внутренняя планировка и отдельный вход в полностью отделанный цокольный этаж обеспечивают гибкость для различных вариантов проживания или будущей модернизации.

MLS #‎	1053111
Описание	2 семьи, 6 спален, 3 ванные, Кондиционер, Площадь участка: 0.06 акры, 2 квартир в здании DOM: -4 дни
Год постройки	1920
Налоги (в год)	$5,941
Тип топлива	Природный газ
Кондиционер	настенный кондиционер
Подвал	полный подвал
Автобус Bus	3 минут до Q54
	6 минут до Q56
	7 минут до Q10, Q20A, Q20B, Q44, Q60, QM18, QM21
	8 минут до Q46
	10 минут до Q24
Метро Subway	6 минут до E, F
	9 минут до J, Z
Железнодо рожная станция LIRR	0.4 миль до железнодорожной станции "Kew Gardens"
	0.9 миль до железнодорожной станции "Jamaica"

Ипотечный Калькулятор Mortgage Calculator в месяц
Стоимость недвижимости
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 EXP Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.