售$102萬5 - 8424 129th Street, 皇后區 秋園 Kew Gardens, NY 11415｜MLS# 1053111

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歡迎來到 84-24 129th Street，這是一處格外出色的雙家庭住宅，坐落於皇后區基尤花園（Kew Gardens）中心地帶，地理位置優越。這棟建於 1920 年的經典多戶住宅，總居住面積約 2,010 平方英尺，座落於 2,500 平方英尺（25 x 100 英尺）的土地上，為自住買家與投資者提供難得的置產機會。

物業亮點
• 兩個獨立的三房住宅單位，共有 6 間臥室；每個單位皆經過貼心規劃，善用空間並兼顧舒適度。
• 物業租金收入優異，亦適合大家庭同住。
• 一樓（屋主單位）—目前空置，設有 3 間臥室、1 間浴室，另有全面裝修完成的地下室，附加浴室及獨立出入口。全屋徹底翻新，配備石英檯面、可用餐廚房、食品儲藏室、硬木地板（2019 年）。
二樓（出租單位）—目前空置，設有 3 間臥室、1 間浴室。
• 每個單位均設有洗衣設備。
• 全面裝修完成的地下室設有獨立出入口，非常適合用作額外儲物、休閒空間，或創造潛在租金收入。
• 寬敞的後院設有青石鋪面露台、石砌花壇及雪松木隱私圍欄。
• 全新鍋爐（2026 年），前後屋頂局部更新（2020 年）。大部分水管已更換為 PVC 管（2023 年）。

優越地段與生活風格
這處物業位於皇后區基尤花園 129th Street 街段中間位置，坐落於紐約市最便利通勤的社區之一。步行指數達 80 多分，居民步行即可輕鬆抵達雜貨店、商店、餐廳及日常生活所需設施。步行片刻即可到達 E、F、J 地鐵線、長島鐵路（LIRR，18 分鐘抵達賓州車站），以及多條當地巴士路線，往返紐約市各處及外地皆十分便捷。基尤花園兼具寧靜的住宅氛圍與都市生活便利，餐飲選擇多元，附近還有佔地廣闊的森林公園。位於第 28 學區，學區涵蓋包括 P.S. 99 在內的多所評價優良學校。

此物業採雙單位格局，並坐擁備受青睞的地段，對於希望賺取租金收入的投資者，或尋求額外收入來源的自住買家而言，都是理想之選。寬敞的室內空間及地下室獨立出入口，為多種居住安排或未來改善工程提供靈活性。

MLS#‎	1053111
房資料 Details	2家庭, 6房, 3浴, 空調, 建築有2公寓 上市時間: 42天
建造年份 Construction Year	1920年
地稅 Taxes (per year)	$5千9 ($5,941)
燃料 Fuel Type	天然氣 Gas
空調 Air Conditioning	壁掛式空調 Wall Unit AC
地下室 Basement	全地下室 Full basement
公共汽車 Bus	3 分鐘到 Q54
	6 分鐘到 Q56
	7 分鐘到 Q10, Q20A, Q20B, Q44, Q60, QM18, QM21
	8 分鐘到 Q46
	10 分鐘到 Q24
地鐵站 Subway	6 分鐘到 E, F
	9 分鐘到 J, Z
火車站 LIRR	0.4 英里到 Kew Gardens 火車站
	0.9 英里到 Jamaica 火車站

購房貸款計算器 Mortgage Calculator 月均還款 購房貸款
房價 Home price
月均還款 Loan amt (per month)
首期付款 Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
貸款利率 Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
按揭年數 Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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