បង្ហាញអចលនទ្រព្យពហុគ្រួសារថ្នាក់ C5 ដែលឈរដាច់ដោយឡែកទាំងស្រុង ស្ថិតក្នុងតំបន់កំណត់ការប្រើប្រាស់ដី R6 ដ៏មានតម្រូវការ ផ្តល់នូវភាពបត់បែនខ្ពស់ និងត្រូវបានជួសជុលកែលម្អថ្មីទាំងស្រុង ដោយមានទីតាំងវិនិយោគដ៏ល្អប្រសើរ។ ប្លង់អគាររួមមានយូនីតមានបន្ទប់គេងមួយចំនួនពីរ ដែលមានការរៀបចំស្មើៗគ្នានៅជាន់ទីមួយ (ផ្នែកខាងមុខ និងខាងក្រោយ ដោយមួយៗមានប្លង់បីបន្ទប់) បន្ទប់គេងបួននៅជាន់ទីពីរ និងជាន់ក្រោមដែលមានលំនៅឋានពេញលេញមួយមានបន្ទប់គេងបី និងប្លង់បើកចំហ។

អចលនទ្រព្យដែលអាចដំណើរការបានភ្លាមៗនេះ ត្រូវបានប៉ាន់ប្រមាណថាអាចបង្កើតចំណូលប្រមាណ ១១,០០០ ដុល្លារក្នុងមួយខែ ឬ ១៣០,០០០ ដុល្លារក្នុងមួយឆ្នាំ ដោយផ្តល់អត្រាមូលធននីយកម្មប្រមាណ ៨% ដែលធ្វើឱ្យវាក្លាយជាឱកាសដ៏ល្អប្រសើរសម្រាប់អ្នកវិនិយោគ រួមទាំងអ្នកដែលកំពុងស្វែងរកការផ្លាស់ប្តូរវិនិយោគតាមយុទ្ធសាស្ត្រ 1031 ផងដែរ។

អចលនទ្រព្យនេះមានដំបូលថ្មី ស្រទាប់បិទជញ្ជាំង stucco ដែលបានធ្វើឱ្យប្រសើរ និងបង្អួចសន្សំសំចៃថាមពល ព្រមទាំងផ្ទះបាយរចនាតាមតម្រូវការយ៉ាងល្អិតល្អន់ និងបន្ទប់ទឹកប្រណីតទំនើបទូទាំងអគារ។ អចលនទ្រព្យនេះត្រូវបានកែលម្អយ៉ាងទូលំទូលាយ រួមមានប្រព័ន្ធខ្សែភ្លើង និងប្រព័ន្ធបំពង់ទឹកថ្មី ហើយបំពាក់ដោយប្រព័ន្ធកំដៅ និងត្រជាក់ mini-split ទំនើបដែលសន្សំសំចៃថាមពល ដើម្បីផ្តល់ផាសុកភាព និងប្រសិទ្ធភាពពេញមួយឆ្នាំ។

លក្ខណៈពិសេសបន្ថែមរួមមានផ្លូវចូលរួមជាមួយកន្លែងចតរថយន្តខាងក្រោយ និងទីធ្លាឯកជនសម្រាប់ការកម្សាន្ត។ ទីតាំងមានភាពងាយស្រួលខ្ពស់ នៅជិតភោជនីយដ្ឋាន ហាងកាហ្វេ ហាងទំនិញ កន្លែងហាត់ប្រាណ ការិយាល័យវេជ្ជសាស្ត្រ និងជម្រើសដឹកជញ្ជូនដ៏ល្អ រួមមានខ្សែរថយន្តក្រុង B1 និង B68 ព្រមទាំងរថភ្លើង B និង Q ហើយនៅជិត Brighton Beach។ MLS អនុម័ត—មិនមានព័ត៌មានហិរញ្ញវត្ថុផ្តល់ជូនទេ ដោយសារអចលនទ្រព្យនេះកំពុងទំនេរ។

Presenting a fully detached Class C5 multi-family property situated within desirable R6 zoning, offering exceptional versatility and completely renovated with great investment positioning. The layout features two well-appointed one-bedroom units on the first floor (front and rear, each offering three-room configurations), four-bedrooms on the second level, and the lower level showcasing a full three-bedroom residence with an open-concept floorplan. This turnkey asset is projected to generate approximately $11,000 per month, or $130,000 annually, yielding an estimated 8% cap rate-making it an outstanding opportunity for investors, including those seeking a strategic 1031 exchange. The property features a newly installed roof, upgraded stucco siding, and energy-efficient windows, complemented by meticulously designed custom kitchens and upscale, luxurious bathrooms throughout. The property has been comprehensively updated, including new electrical wiring and plumbing, and is enhanced by modern, energy-efficient mini-split heating and cooling systems for year-round comfort and performance. Additional features include a shared driveway with rear parking and private yard for entertaining. A highly convenient location near an array of restaurants, cafes, shops, gyms, medical offices, and excellent transportation options including the B1 and B68 bus lines, as well as the B and Q trains, with close proximity to Brighton Beach. MLS Approve-No Financial provided due to property being vacant.