ឱកាសពិសេសសម្រាប់ទិញអចលនទ្រព្យប្រើប្រាស់ចម្រុះដែលមានប្រាក់ចំណេញខ្ពស់ និងជួលពេញលេញ ស្ថិតនៅទីតាំងល្អបំផុតក្នុងតំបន់កណ្ដាលកោះ។ អចលនទ្រព្យនេះស្ថិតនៅលេខ 339 Lincoln Ave និងមានភាពបត់បែនខ្ពស់ក្នុងការបង្កើតចំណូល ដោយរួមមានអង្គភាពចំនួន ៣ ដាច់ដោយឡែកពីគ្នា ដែលមានអ្នកជួលពេញលេញ និងផ្តល់លំហូរសាច់ប្រាក់ថេរភ្លាមៗចំនួន 98,000 ដុល្លារក្នុងមួយឆ្នាំ។

ជាន់ផ្ទាល់ដីមានហាងកែសម្ផស្សក្រចកដែលបានដំណើរការយ៉ាងល្អ មានភាពមើលឃើញច្បាស់ពីផ្លូវ និងមានចរាចរណ៍អ្នកថ្មើរជើងខ្ពស់។ ជាន់ទីពីរមានការិយាល័យឯកជនដែលមានមុខងារពេញលេញ សមស្របសម្រាប់អាជីវកម្មសេវាកម្មវិជ្ជាជីវៈ។ នៅផ្នែកខាងក្រោយនៃដីឡូត៍ជម្រៅ 4,949 ហ្វីតការ៉េ មានឃ្លាំងឧស្សាហកម្មឯករាជ្យដែលមានតម្រូវការខ្ពស់ សាងសង់យ៉ាងរឹងមាំដោយឥដ្ឋកំបោរ មានកម្ពស់ពិដានទំនេរ 14 ហ្វីត និងទ្វាររមូរឡើងចុះទំហំ 12 ហ្វីត—សាកសមបំផុតសម្រាប់ការរក្សាទុកទំនិញ ការចែកចាយ ឬប្រើប្រាស់ដោយអ្នកម៉ៅការ។

ទីតាំងនេះស្ថិតនៅចម្ងាយតែប៉ុន្មាននាទីពីស្ថានីយរថភ្លើង Grant City Staten Island Railway និងផ្លូវសរសៃចរាចរណ៍សំខាន់ៗ។ អចលនទ្រព្យដែលត្រូវការការថែទាំតិចតួចនេះ គឺជាជម្រើសដ៏ល្អបំផុតសម្រាប់បន្ថែមទៅក្នុងផលប័ត្រវិនិយោគរបស់អ្នកតាមរបៀប “ទិញហើយទុកចោល”។

Exceptional opportunity to acquire a highly profitable, fully leased mixed-use property in a prime Mid-Island location. Situated at 339 Lincoln Ave, this incredibly versatile income-generator features three distinct, fully occupied units delivering an immediate, steady cash flow of $98,000 annually.

The first floor hosts an established retail nail salon with excellent street visibility and high foot traffic. The second floor features a private, functional office space perfect for professional services. Positioned at the rear of the deep 4,949 sq ft lot is a highly coveted standalone industrial warehouse boasting robust masonry brick construction, generous 14-foot clear ceiling heights, and a 12-foot rollup door—ideal for storage, distribution, or contractor use. 

Perfectly positioned just minutes from the Grant City Staten Island Railway station and minutes from major traffic arteries, this low-maintenance asset represents the ultimate "set-and-forget" addition to your portfolio.