ចំណងជើង៖ អចលនទ្រព្យពាណិជ្ជកម្មឯករាជ្យទំហំ ៥,០០០ ហ្វីតការ៉េ | អាចរៀបចំជាផ្លូវបើកបរឆ្លងកាត់បាន

អគារលេខ 257 New Dorp Lane គឺជាអគារធនាគារចាស់ដ៏លេចធ្លោមួយ ដែលស្ថិតនៅចំកណ្ដាលតំបន់ពាណិជ្ជកម្ម New Dorp ដ៏សកម្មរបស់កោះ Staten។ អចលនទ្រព្យឯករាជ្យនេះអាចប្រើប្រាស់បានភ្លាមៗ និងមានភាពបត់បែនខ្ពស់ សម្រាប់អាជីវកម្មពាណិជ្ជកម្មជាច្រើនប្រភេទ។

អគារដែលមានផ្ទៃក្រឡាប្រមាណ ៥,០០០ ហ្វីតការ៉េនេះ មានប្លង់ប្រើប្រាស់បានល្អ ជាន់ក្រោមដែលអាចប្រើប្រាស់បាន និងពិដានកម្ពស់ប្រមាណ ១៦ ហ្វីត។ ទីតាំងខាងមុខដែលបែរមុខទៅផ្លូវ New Dorp Lane ផ្តល់នូវភាពមើលឃើញលេចធ្លោ ខណៈដែលហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធផ្លូវបើកបរឆ្លងកាត់នៅផ្នែកខាងក្រោយដែលមានស្រាប់ ផ្តល់អត្ថប្រយោជន៍ប្រកួតប្រជែងសម្រាប់អាជីវកម្មលក់រាយមួយចំនួន។ ជាជម្រើស តំបន់ខាងក្រោយអាចកែប្រែទៅជាចំណតរថយន្តក្នុងបរិវេណបាន សម្រាប់រថយន្តប្រមាណ ៦ ទៅ ៧ គ្រឿង (អាស្រ័យលើការអនុម័តពីអាជ្ញាធរមូលដ្ឋាន)។

ដោយទទួលបានអត្ថប្រយោជន៍ពីទីតាំងនៅក្នុងតំបន់លំនៅដ្ឋានដែលមានប្រជាជនរស់នៅច្រើន និងនៅជិតស្ថានីយ SIR New Dorp អចលនទ្រព្យនេះអាចទាក់ទាញទាំងអ្នកដំណើរថ្មើរជើងក្នុងតំបន់ និងអ្នកធ្វើដំណើរប្រចាំថ្ងៃ។ នេះជាឱកាសដ៏គួរឱ្យចាប់អារម្មណ៍សម្រាប់ម្ចាស់អាជីវកម្មដែលកំពុងស្វែងរកទីស្នាក់ការអចិន្ត្រៃយ៍ ឬវិនិយោគិនដែលចង់ទិញអចលនទ្រព្យដែលមានភាពមើលឃើញខ្ពស់ និងមានភាពបត់បែនផ្នែកចំណតរថយន្ត។ អ្នកទិញទាំងអស់គួរតែធ្វើការត្រួតពិនិត្យឱ្យបានម៉ត់ចត់ពាក់ព័ន្ធនឹងបទប្បញ្ញត្តិកំណត់ការប្រើប្រាស់ដី ការអនុម័តនានា និងលទ្ធភាពនៃការផ្គត់ផ្គង់ឧស្ម័ន។

Headline: 5,000 SF Standalone Commercial Asset | Drive-Thru Capable



257 New Dorp Lane is a distinctive former bank building located in the heart of Staten Island's active New Dorp business corridor. This standalone asset offers immediate utility and significant flexibility for a variety of commercial ventures.



The roughly 5,000-square-foot structure features a functional layout with a usable lower level and approximately 16-foot ceilings. Its prominent frontage on New Dorp Lane ensures unparalleled visibility, while the existing rear drive-through infrastructure provides a competitive edge for specific retail uses. Alternatively, the rear area presents potential for conversion into on-site parking for approximately six to seven vehicles (subject to municipal approvals).



Benefiting from its location within a dense residential catchment area and proximity to the New Dorp SIR Station, the property captures both local foot traffic and daily commuters. This is a compelling opportunity for an owner-user seeking a permanent headquarters or an investor looking to acquire a high-visibility asset with parking flexibility. All buyers should conduct due diligence regarding zoning, approvals, and gas service feasibility.