$999,000 - 3895 Amboy Road, Staten Island, NY 10308｜MLS# 1039679

Property Description « ខ្មែរ Khmer »

**អចលនទ្រព្យរស់នៅដែលមានសមត្ថភាពពាណិជ្ជកម្ម និងអភិវឌ្ឍន៍!**

ហៅឱ្យ **វិនិយោគករ, អភិវឌ្ឍន៍, ម្ចាស់អាជីវកម្ម និងអ្នកមានវិស័យ**—ឱកាសពិសេសមួយនៅក្នុង Great Kills ។ គេហដ្ឋានមួយគ្រួសារដែលឈុតឡើងឯកបុគ្គលនេះស្ថិតនៅលើ **ចំណុច ៥,៥៤៤ ឡូត (៤២' x ១៣២')** ជាមួយនឹង **ការបង្ហូរកន្លែង C4-1 / R5** មានបំណងផ្ដល់ឱកាសក្នុងការស្រាវជ្រាវអំពីសមត្ថភាពរស់នៅ, ពាណិជ្ជកម្ម, ប្រើប្រាស់មិច និងឱកាសអភិវឌ្ឍន៍, ដែលមានចំពោះច្បាប់ចូលទៅឬការអនុម័តដែលអាចទៅរួច។

គេហដ្ឋានកន្លែងដែលមានមួយជាន់បច្ចុប្បន្ននេះមានប្រហែល **៨៧៦ ឡូតនៃកន្លែងរស់នៅ**, **បង្អួចពេញ និងលេខវិទ្យុបង្ហូរទឹក**។ ជាមួយនឹង **FAR បច្ចុប្បន្នមានតែ ០.១៦** និងប្រហែល **៧,៤២៩ ឡូតនៃតំបន់ដែលអាចសាងសង់បន្ថែមបានដែលប្រើប្រាស់ទិន្នន័យការត្រួតពិនិត្យ**, អចលនទ្រព្យនេះផ្តល់ឱកាសសំខាន់សម្រាប់អ្នកដែលកំពុងស្វែងរកអំពីស្ថាបត្យកម្មមានស្រាប់។

ស្ថិតនៅត្រង់របង **Amboy Road ក្នុង Great Kills**, នេះជា ឱកាសក្នុងការទិញអចលនទ្រព្យរស់នៅដែលមានសមត្ថភាពពាណិជ្ជកម្ម និងសមត្ថភាពអភិវឌ្ឍន៍ដែលមិនបានប្រើប្រាស់យ៉ាងធំធេង។

**ប្រើប្រាស់វា។ រ расширវា។ អភិវឌ្ឍន៍វា។ នាំយកវិស័យរបស់អ្នកមកកាន់ Amboy Road។**

ការបញ្ជាក់រាល់ការបំបែក, FAR, ទំហំសាងសង់ដែលអាចមាន, ការប្រើប្រាស់បានអនុញ្ញាត និងឱកាសអភិវឌ្ឍន៍គួរត្រូវបានពិនិត្យដោយឯករាជ្យដោយអ្នកទិញជាមួយស្ថាបត្យករ និង/ឬ អាជ្ញាធរ NYC ដែលពាក់ព័ន្ធ។ អចលនទ្រព្យនេះស្ថិតក្នុង **តំបន់អភិវឌ្ឍន៍ឆ្នើមខាងត្បូង Richmond (SRD)**។

MLS#‎	1039679
ឆ្នាំសាងសង់	1960
ពន្ធ (ក្នុងមួយឆ្នាំ)	$7,187
ប្រភេទឥន្ធនៈ	ឧស្ម័នធម្មជាតិ
បន្ទប់ក្រោមដី	បន្ទប់ក្រោមដីពេញ

ម៉ាស៊ីនគណនាបញ្ចាំផ្ទះ ក្នុងមួយខែ
តម្លៃផ្ទះ
ចំនួនប្រាក់កម្ចី (ក្នុងមួយខែ)
ប្រាក់កក់ដំបូង	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
អត្រាការប្រាក់	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
រយៈពេលកម្ចី	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 BERKSHIRE HATHAWAY. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.