$3,500,000 - 21 Rita Avenue, Monsey, NY 10952｜MLS# 1049602

Property Description « ខ្មែរ Khmer »

ឱកាសអភិវឌ្ឍអចលនទ្រព្យដ៏កម្រនៅ Monsey! ឱកាសដ៏កម្រសម្រាប់អចលនទ្រព្យស្ថាប័ន និងការអភិវឌ្ឍឡើងវិញនៅ Monsey ដែលមានទីតាំងនៅ 21 Rita Avenue។ អចលនទ្រព្យប្រវត្តិសាស្ត្រនេះផ្តល់នូវទីតាំងដ៏ល្អប្រណិតសម្រាប់ការបង្កើត និងពង្រីកអាជីវកម្មនៅចំកណ្តាល Monsey។ អគារឥដ្ឋដែលបានជួសជុលនេះមាន ២ ជាន់ដែលអាចប្រើប្រាស់បាន និងបន្ទប់ក្រោមដី ហើយបច្ចុប្បន្នកំពុងដំណើរការ ដោយរួមមានជាន់មេ បន្ទប់ទឹក បន្ទប់កាហ្វេ និងសម្ភារៈបរិក្ខារពេញលេញ។ លក្ខណៈពិសេសបន្ថែមរួមមានបន្ទប់រៀន បន្ទប់ទទួលទានអាហារ ហាងនំប៉័ងដែលអាចដំណើរការបាន និងបញ្ជរលក់ទំនិញ ព្រមទាំងអ្វីៗជាច្រើនទៀត។ ជាន់នីមួយៗមានផ្ទៃក្រឡាប្រហែល ២,៥០០ ហ្វីតការ៉េ។

អចលនទ្រព្យនេះផ្តល់នូវមូលដ្ឋានសម្រាប់បង្កើតមជ្ឈមណ្ឌលពេញលេញនៅក្រោមដំបូលតែមួយ ជាមួយនឹងកន្លែងសម្រាប់សកម្មភាពប្រចាំថ្ងៃ។ ជាន់ទីពីរទាំងមូលត្រូវបានបញ្ចប់ជាការិយាល័យដែលអាចបង្កើតប្រាក់ចំណូលបាន ដោយផ្តល់ប្រាក់ចំណូលពីការជួលភ្លាមៗ។ ការសាងសង់ជាន់ទីបីក៏បានចាប់ផ្តើមរួចហើយ ដោយជញ្ជាំងខាងក្រៅត្រូវបានសាងសង់រួច និងនៅសល់ការងារដំបូល និងការងារផ្នែកខាងក្នុងដែលត្រូវបញ្ចប់។

អគារដែលមានស្រាប់មិនទាន់បានប្រើប្រាស់សក្តានុពលពេញលេញរបស់អចលនទ្រព្យនេះនៅឡើយទេ។ អាចមានផ្ទៃដីដែលអាចសាងសង់បានបន្ថែមនៅខាងមុខអគារ ដែលបង្កើតលទ្ធភាពយ៉ាងច្រើនសម្រាប់ការពង្រីក ឬការអភិវឌ្ឍឡើងវិញ។ អចលនទ្រព្យនេះត្រូវបានអនុញ្ញាតតាមច្បាប់សម្រាប់ការប្រើប្រាស់ជាសាលារៀន ពាណិជ្ជកម្ម និងការអប់រំ។ ការកំណត់តំបន់សម្រាប់លំនៅដ្ឋានក៏អនុញ្ញាតឱ្យមានកន្លែងស្នាក់នៅផងដែរ ដោយផ្តល់ភាពបត់បែនបន្ថែមសម្រាប់ការប្រើប្រាស់ជាស្ថាប័ន ឬជាលំនៅដ្ឋាន។

អ្នកទិញអាចបន្តដំណើរការអាជីវកម្មដែលមានស្រាប់ អភិវឌ្ឍជាបរិវេណធំជាងមុន បញ្ចប់ជាន់ទីបី ឬស្វែងរកជម្រើសអភិវឌ្ឍឡើងវិញទូលំទូលាយជាងនេះ រួមទាំងលទ្ធភាពប្រើប្រាស់ជាលំនៅដ្ឋានពហុគ្រួសារ។ អចលនទ្រព្យនេះមានសក្តានុពលខ្ពស់សម្រាប់ការអភិវឌ្ឍឡើងវិញជាលំនៅដ្ឋានពហុគ្រួសារ ជាមួយផ្ទៃជាន់ដែលអាចសាងសង់បានប្រហែល ៤៥ × ១០០ ហ្វីត ប្រហែល ៤,៥០០ ហ្វីតការ៉េក្នុងមួយជាន់ និងមានសក្តានុពលសាងសង់បាន ៣ ជាន់ បូកនឹងបន្ទប់ក្រោមដីពេញលេញ សរុបប្រហែល ១៨,០០០ ហ្វីតការ៉េ។

នេះជាឱកាសដ៏ពិសេសក្នុងការទិញអចលនទ្រព្យដែលបានជួសជុលរួច អាចបង្កើតប្រាក់ចំណូលបាន មានប្រវត្តិសាស្ត្រដ៏ជ្រាលជ្រៅនៅក្នុង Monsey និងមានសក្តានុពលដ៏ធំសម្រាប់អនាគត។

MLS#‎	1049602
ឆ្នាំសាងសង់	2025
ពន្ធ (ក្នុងមួយឆ្នាំ)	$2,351
ម៉ាស៊ីនត្រជាក់	ម៉ាស៊ីនត្រជាក់កណ្ដាល

ម៉ាស៊ីនគណនាបញ្ចាំផ្ទះ ក្នុងមួយខែ
តម្លៃផ្ទះ
ចំនួនប្រាក់កម្ចី (ក្នុងមួយខែ)
ប្រាក់កក់ដំបូង	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
អត្រាការប្រាក់	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
រយៈពេលកម្ចី	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 HomeCoin.com. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.