$1,200,000 - 168 E Boston Post Road, Mamaroneck, NY 10543｜MLS# 1043446

Property Description « ខ្មែរ Khmer »

ឱកាសទិញអចលនទ្រព្យពាណិជ្ជកម្មប្រើប្រាស់ចម្រុះកម្ពស់ពីរជាន់ ដែលមានទីតាំងលេចធ្លោតាមបណ្តោយផ្លូវ Boston Post Road (Route 1) ទល់មុខផ្ទាល់នឹងកំពង់ផែ Mamaroneck និងមានទន្លេ Mamaroneck នៅខាងក្រោយ បង្កើតជាទីតាំងមាត់ទឹកដ៏កម្រសម្រាប់អចលនទ្រព្យពាណិជ្ជកម្មតាម Route 1។

ផ្ទៃពាណិជ្ជកម្មនៅជាន់ផ្លូវមានទំហំប្រហែល 1,000 ហ្វីតការ៉េ បូករួមនឹងបន្ទប់ក្រោមដីពេញលេញដែលមានច្រកចេញផ្ទាល់ទៅខាងក្រៅ ទំហំ 880 ហ្វីតការ៉េ និងមានថ្លៃជួលបច្ចុប្បន្ន 3,400 ដុល្លារក្នុងមួយខែ។ ទីតាំងនេះមានភាពមើលឃើញល្អពី Route 1 និងមានចំណតរថយន្តតាមដងផ្លូវយ៉ាងច្រើន ដែលជាអត្ថប្រយោជន៍គួរឱ្យកត់សម្គាល់ បើប្រៀបធៀបនឹងតំបន់ពាណិជ្ជកម្មលក់រាយតាម Mamaroneck Avenue ដែលមានការកកស្ទះជាងនេះ។

ជាន់ទីពីរបច្ចុប្បន្នកំពុងជួលដោយអ្នកជួលរយៈពេលវែង ដែលផ្តល់សេវាកម្មសក់ និងគ្រឿងសម្អាងដល់អតិថិជន។ ទីតាំងនេះមានទំហំប្រហែល 880–1,000 ហ្វីតការ៉េ និងមានប្លង់អាចបត់បែនបានចំនួនប្រាំមួយបន្ទប់ ព្រមទាំងបន្ទប់ទឹកពេញលេញដែលមានផ្កាឈូក ក្នុងតម្លៃជួល 2,279 ដុល្លារក្នុងមួយខែ បូកបន្ថែម 1/3 នៃថ្លៃប្រើប្រាស់សេវាសាធារណៈ និង 50% នៃថ្លៃទឹក។

ជាន់ទីពីរមានទេសភាពដ៏ស្រស់ស្អាតទៅកាន់កំពង់ផែ Mamaroneck និងច្រកសមុទ្រ Long Island ពីផ្នែកខាងមុខ ដែលមានលក្ខណៈប្រហាក់ប្រហែលនឹងទេសភាពរបស់លំនៅដ្ឋាននៅ The Regatta Condominiums ដែលស្ថិតនៅចម្ងាយត្រឹមតែប៉ុន្មានទ្វារប៉ុណ្ណោះ ហើយយូនីតដែលមានទេសភាពកំពង់ផែប្រហាក់ប្រហែលគ្នា អាចជួលបានលើសពី 4,000 ដុល្លារក្នុងមួយខែ។ ទោះជាយ៉ាងណា ខុសពី The Regatta ទីតាំងនេះមានអត្ថប្រយោជន៍ពីទិសមាត់ទឹកពីរផ្នែកដ៏ពិសេស ដោយមានទេសភាពបន្ថែមមើលទៅកាន់ទន្លេ Mamaroneck ពីខាងក្រោយ។

ទីតាំងដ៏ល្អឥតខ្ចោះនេះបង្កើនសក្តានុពលសម្រាប់ការបំប្លែងទៅជាលំនៅដ្ឋាន និងបង្កើតចំណូលពីការជួលនាពេលអនាគត ដោយអាស្រ័យលើការអនុម័តរបស់អាជ្ញាធរមូលដ្ឋានដែលពាក់ព័ន្ធទាំងអស់។ ផ្ទៃបន្ថែមទំហំ 880 ហ្វីតការ៉េនៅក្នុងបន្ទប់ក្រោមដី មានពិដានកម្ពស់ល្អ ច្រកចូលខាងក្រោយ និងបង្អួចធំៗដែលមើលទៅកាន់ទន្លេ Mamaroneck បង្កើតជាតំបន់ជាន់ក្រោមដែលមានពន្លឺភ្លឺស្វាង និងទាក់ទាញខុសពីធម្មតា ព្រមទាំងផ្តល់កន្លែងស្តុកទុក និងកន្លែងជំនួយដ៏មានតម្លៃ។

MLS#‎	1043446
ឆ្នាំសាងសង់	1910
ពន្ធ (ក្នុងមួយឆ្នាំ)	$12,770
ម៉ាស៊ីនត្រជាក់	ម៉ាស៊ីនត្រជាក់កណ្ដាល
បន្ទប់ក្រោមដី	បន្ទប់ក្រោមដីពេញ

ម៉ាស៊ីនគណនាបញ្ចាំផ្ទះ ក្នុងមួយខែ
តម្លៃផ្ទះ
ចំនួនប្រាក់កម្ចី (ក្នុងមួយខែ)
ប្រាក់កក់ដំបូង	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
អត្រាការប្រាក់	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
រយៈពេលកម្ចី	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Spadaro Real Estate, Ltd.. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.