$2,750,000 - 205-207 Osborne Road, Harrison, NY 10528｜MLS# 1052638

Property Description « ខ្មែរ Khmer »

ឱកាសវិនិយោគ និងអាជីវកម្មប្រភេទចម្រុះដែលអាចដំណើរការបានភ្លាមៗ និងកម្ររកបាន ដោយរួមមានហាងជួសជុលតួរថយន្ត និងម៉ាស៊ីនដែលបានបង្កើតមូលដ្ឋានរឹងមាំ និងដំណើរការអស់រយៈពេលជាង ៤០ ឆ្នាំ ព្រមទាំងលំនៅដ្ឋានសម្រាប់ពីរគ្រួសារ ដែលទាំងអស់ស្ថិតលើផ្ទៃដីប្រមាណ ០.៣១ អេเคอร์ និងមានចំណតរថយន្តសម្រាប់យានយន្តជាង ២០ គ្រឿង។

អគារពាណិជ្ជកម្មមានផ្ទៃក្រឡាប្រមាណ ៥,៥០០ ហ្វីតការ៉េ រួមមានច្រកជួសជុលចំនួន ៦ និងបន្ទប់បាញ់ថ្នាំដែលត្រូវបានអនុញ្ញាតឱ្យបន្តប្រើប្រាស់តាមបទប្បញ្ញត្តិចាស់ ដោយផ្តល់ឱកាសដ៏ពិសេសក្នុងការទិញយកអាជីវកម្មយានយន្តដែលបានបង្កើតរួច និងមានប្រវត្តិប្រើប្រាស់យូរអង្វែង។ ទីធ្លាពាណិជ្ជកម្មនេះក៏មានកន្លែងស្តុកទំនិញជាន់ខាងលើដែលមិនទាន់បញ្ចប់ការសាងសង់ ប្រមាណ ១,៤០០ ហ្វីតការ៉េ នៅពីលើផ្នែកជួសជុលម៉ាស៊ីន ប្រព័ន្ធអគ្គិសនីបីហ្វាស កម្លាំង ២០០ អំពែរ និងប្រព័ន្ធកំដៅប្រើប្រេងម៉ាស៊ីនចាស់។

នៅលើអចលនទ្រព្យនេះក៏មានលំនៅដ្ឋានសម្រាប់ពីរគ្រួសារ ដែលមានផ្ទៃក្រឡាប្រមាណ ១,៩៣៨ ហ្វីតការ៉េ និងអាចបង្កើតចំណូលបន្ថែមបាន។ លំនៅដ្ឋាននេះមានយូនីតមួយដែលមានបន្ទប់គេង ៣ និងបន្ទប់ទឹកពេញលេញ ២ និងយូនីតដាច់ដោយឡែកមួយទៀតដែលមានបន្ទប់គេង ២ និងបន្ទប់ទឹក ១ ព្រមទាំងបន្ទប់ក្រោមដីដែលមិនទាន់បញ្ចប់ និងប្រព័ន្ធអគ្គិសនីដាច់ដោយឡែកកម្លាំង ១០០ អំពែរ។

តម្លៃលក់រួមបញ្ចូលទាំងអចលនទ្រព្យ អាជីវកម្មហាងជួសជុលតួរថយន្ត និងម៉ាស៊ីនដែលកំពុងរកប្រាក់ចំណេញ ស្តុកទំនិញ និងឧបករណ៍ទាំងអស់ បង្កើតជាឱកាសអាជីវកម្មដែលអាចចាប់ផ្តើមដំណើរការបានភ្លាមៗ សម្រាប់ម្ចាស់ដែលចង់គ្រប់គ្រង និងប្រតិបត្តិការដោយខ្លួនឯង ឬសម្រាប់វិនិយោគិន។ ជាមួយនឹងប្រតិបត្តិការដែលបានបង្កើតមូលដ្ឋានអស់រយៈពេលជាង ៤ ទសវត្សរ៍ ច្រកជួសជុល ៦ បន្ទប់បាញ់ថ្នាំដែលមានសិទ្ធិបន្តប្រើប្រាស់តាមបទប្បញ្ញត្តិចាស់ ចំណតរថយន្តធំទូលាយនៅក្នុងទីតាំង លទ្ធភាពរកចំណូលពីលំនៅដ្ឋាន និងទ្រព្យសកម្មអាជីវកម្មដែលរួមបញ្ចូលក្នុងការលក់ ការផ្តល់ជូនដ៏ពិសេសនេះមានប្រភពចំណូលជាច្រើន និងសក្តានុពលដ៏ធំធេងក្រោមកម្មសិទ្ធិតែមួយ។

MLS#‎	1052638
ពន្ធ (ក្នុងមួយឆ្នាំ)	$38,866
ប្រភេទឥន្ធនៈ	ឧស្ម័នធម្មជាតិ

ម៉ាស៊ីនគណនាបញ្ចាំផ្ទះ ក្នុងមួយខែ
តម្លៃផ្ទះ
ចំនួនប្រាក់កម្ចី (ក្នុងមួយខែ)
ប្រាក់កក់ដំបូង	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
អត្រាការប្រាក់	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
រយៈពេលកម្ចី	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Coldwell Banker Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.