$2,150,000 - 3121 46th Street, Astoria, NY 11103｜MLS# 1046857

Property Description « ខ្មែរ Khmer »

មានទីតាំងដ៏ល្អប្រសើរនៅចំកណ្តាល Astoria អចលនទ្រព្យលេខ 31-21 46th Street ផ្តល់ឱកាសពិសេសសម្រាប់ការកាន់កាប់លំនៅដ្ឋានឥដ្ឋស្របច្បាប់សម្រាប់បីគ្រួសារ ដែលមានទំហំធំទូលាយ ប្លង់ប្រើប្រាស់បានច្រើនលក្ខណៈ តំបន់ខាងក្រៅមានភាពឯកជន ចំណតរថយន្តក្រៅអគារ និងសក្តានុពលរកចំណូលបានល្អ។

សាងសង់ក្នុងឆ្នាំ 1980 និងថែទាំយ៉ាងយកចិត្តទុកដាក់ អចលនទ្រព្យដ៏គួរឱ្យចាប់អារម្មណ៍នេះមានផ្ទៃក្រឡាលំនៅដ្ឋានប្រមាណ 3,364 ហ្វីតការ៉េ លើដីទំហំ 22' x 100' រួមមានយានដ្ឋានភ្ជាប់ជាមួយអគារ ផ្លូវចូលឯកជន យ៉រជាច្រើន និងបន្ទប់ក្រោមដីដែលបានបញ្ចប់រួចរាល់ទាំងមូល។

លំនៅដ្ឋានជាន់មេមានបន្ទប់គេងពីរ បន្ទប់ទឹកពេញលេញមួយ និងតំបន់បន្ទប់ទទួលភ្ញៀវដ៏ធំទូលាយពិសេស ព្រមទាំងមានច្រកចូលដោយផ្ទាល់ទៅកាន់យានដ្ឋានភ្ជាប់ជាមួយអគារ។ សមាមាត្របន្ទប់ប្រកបដោយផាសុកភាព និងប្លង់ដែលអាចកែប្រែប្រើប្រាស់បាន ធ្វើឱ្យលំនៅដ្ឋាននេះសមស្របទាំងសម្រាប់ការរស់នៅដោយម្ចាស់ផ្ទាល់ ឬសម្រាប់ជួល។

ជាន់ទីពីរមានបន្ទប់គេងបី និងបន្ទប់ទឹកពេញលេញពីរ រួមទាំងបន្ទប់គេងមេដែលមានបន្ទប់ទឹកផ្ទាល់ខ្លួន។ បន្ទប់ទទួលភ្ញៀវមានទំហំធំទូលាយ តំបន់បរិភោគអាហារដាច់ដោយឡែក ផ្ទះបាយ និងយ៉រខាងមុខឯកជន បង្កើតបានជាប្លង់ដែលកំណត់តំបន់យ៉ាងច្បាស់ និងមានប្រសិទ្ធភាព ព្រមទាំងមានកន្លែងគ្រប់គ្រាន់សម្រាប់ការរស់នៅប្រចាំថ្ងៃ និងការទទួលភ្ញៀវ។

ជាន់ទីបីផ្តល់នូវប្លង់បន្ទប់គេងបី និងបន្ទប់ទឹកពីរដ៏ធំទូលាយមួយទៀត ដោយមានបន្ទប់គេងមេជាមួយបន្ទប់ទឹកផ្ទាល់ខ្លួន តំបន់បន្ទប់ទទួលភ្ញៀវ និងបរិភោគអាហារដាច់ដោយឡែក ផ្ទះបាយ និងយ៉រឯកជនផងដែរ។ កម្រាលឈើ ពន្លឺធម្មជាតិច្រើន និងទូដាក់សម្ភារៈធំទូលាយ បន្ថែមភាពទាក់ទាញដល់លំនៅដ្ឋាននៅជាន់ខាងលើ។

បន្ទប់ក្រោមដីដែលបានបញ្ចប់រួចរាល់ទាំងមូល បន្ថែមកន្លែងប្រើប្រាស់ដែលអាចបត់បែនបានយ៉ាងមានតម្លៃ ដោយមានបន្ទប់ទឹកពេញលេញមួយ និងតំបន់ជាច្រើនដែលអាចប្រើសម្រាប់ការកម្សាន្ត ការផ្ទុកសម្ភារៈ ការិយាល័យនៅផ្ទះ ឬការប្រើប្រាស់ជំនួយផ្សេងៗទៀត អាស្រ័យលើបទប្បញ្ញត្តិដែលអនុវត្ត និងការប្រើប្រាស់ដែលได้รับអនុញ្ញាត។

ដោយត្រូវបានថែទាំយ៉ាងល្អ និងរៀបចំប្លង់ដោយគិតគូរយ៉ាងល្អ អចលនទ្រព្យសម្រាប់បីគ្រួសារនៅ Astoria នេះ ផ្តល់ភាពបត់បែនដ៏ល្អប្រសើរសម្រាប់ម្ចាស់ថ្មី។ ម្ចាស់ដែលរស់នៅផ្ទាល់អាចរីករាយនឹងលំនៅដ្ឋានដ៏ធំទូលាយ ខណៈពេលទទួលបានចំណូលបន្ថែមពីការជួល ហើយអ្នកវិនិយោគអាចទាញយកអត្ថប្រយោជន៍ពីប្លង់អចលនទ្រព្យស្របច្បាប់សម្រាប់បីគ្រួសារ និងស្ថានភាពអ្នករស់នៅដែលមានស្រាប់។

មានទីតាំងងាយស្រួលនៅជិតតំបន់ Broadway និង Steinway Street លេខ 31-21 46th Street ផ្តល់ភាពងាយស្រួលក្នុងការចូលទៅកាន់ទីកន្លែងបរិភោគអាហារដ៏រស់រវើក ហាងទំនិញ សេវាកម្មក្នុងសង្កាត់ និងមធ្យោបាយធ្វើដំណើររបស់ Astoria ព្រមទាំងធ្វើដំណើរទៅ Manhattan បានយ៉ាងងាយស្រួល។ ជាមួយនឹងលំនៅដ្ឋានចំនួនបី ផ្ទៃខាងក្នុងធំទូលាយ យ៉រឯកជន បន្ទប់ក្រោមដីដែលបានបញ្ចប់ យានដ្ឋានភ្ជាប់ជាមួយអគារ និងផ្លូវចូលឯកជន អចលនទ្រព្យនេះផ្តល់នូវការរួមបញ្ចូលដ៏គួរឱ្យទាក់ទាញរវាងទំហំ ភាពបត់បែន និងសក្តានុពលរកចំណូល នៅក្នុងសង្កាត់មួយដែលមានតម្រូវការខ្ពស់បំផុតរបស់ Queens។

ព័ត៌មានទាំងអស់ត្រូវបានចាត់ទុកថាអាចទុកចិត្តបាន ប៉ុន្តែមិនមានការធានាឡើយ។ អ្នកទិញ និងតំណាងរបស់អ្នកទិញ មានទំនួលខុសត្រូវក្នុងការផ្ទៀងផ្ទាត់ព័ត៌មានអចលនទ្រព្យទាំងអស់ដោយឯករាជ្យ រួមមាន ប៉ុន្តែមិនកំណត់ត្រឹម ទំហំ វីតការ៉េ ការកំណត់តំបន់ ការប្រើប្រាស់ដែលបានអនុញ្ញាត ពន្ធ ស្ថានភាពអ្នករស់នៅ និងស្ថានភាពអចលនទ្រព្យ។

MLS#‎	1046857
ព័ត៌មានលម្អិតអចលនទ្រព្យ	3 គ្រួសារ, 7 បន្ទប់គេង, 5 បន្ទប់ទឹក, រោងចត, ម៉ាស៊ីនត្រជាក់ (DOM): 43 days
ឆ្នាំសាងសង់	1980
ពន្ធ (ក្នុងមួយឆ្នាំ)	$15,492
ប្រភេទឥន្ធនៈ	ឧស្ម័នធម្មជាតិ
ម៉ាស៊ីនត្រជាក់	ម៉ាស៊ីនត្រជាក់តំឡើងជញ្ជាំង
បន្ទប់ក្រោមដី	បន្ទប់ក្រោមដីពេញ
ឡានក្រុង	3 នាទី: Q104
	5 នាទី: Q18
	6 នាទី: Q101
	7 នាទី: Q66
រថភ្លើងក្រោមដី	3 នាទី: M, R
រថភ្លើង	1 ម៉ាយล์: "Woodside"
	2.1 ម៉ាយล์: "Hunterspoint Avenue"

ម៉ាស៊ីនគណនាបញ្ចាំផ្ទះ ក្នុងមួយខែ
តម្លៃផ្ទះ
ចំនួនប្រាក់កម្ចី (ក្នុងមួយខែ)
ប្រាក់កក់ដំបូង	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
អត្រាការប្រាក់	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
រយៈពេលកម្ចី	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 RE/MAX Team. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.