ឱកាសវិនិយោគ Prime Astoria | អគារពហុគ្រួសារពេញនិយម៦គ្រួសារដែលមានកន្លែងចតរថយន្ត២កន្លែង, អាគារដែលបានកែប្រែ, កន្លែងជួលឯកជន, និងចូលដំណើរការងាយស្រួលទៅកាន់Astoria Ferry

ឱកាសវិនិយោគដែលក្លាយជា តំបន់ដែលគេរកឃើញមិនងាយក្នុងAstoria, 11-46 Welling Court ជាអគារពហុគ្រួសារ合法 ៦គ្រួសារដែលបានសាងសង់នៅឆ្នាំ 1990 និងធ្វើការជាអចលនវម្រាប់ទីផ្សារដោយគ្មានប្រវត្តិការគ្រប់គ្រងជួល។ អចលនទ្រព្យនេះក៏មានកន្លែងចតរថយន្តបីកន្លែងដែលមានតំលៃខ្ពស់មួយចំនួន បន្ថែមនូវភាពសំខាន់ និងតម្លៃបន្ថែមសម្រាប់ម្ចាស់និងអ្នករស់នៅ។

កន្លែងរស់នៅពីរត្រូវមានសញ្ញាហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធបើកដែលអាចធ្វើអោយរស់នៅរៀងរាល់ថ្ងៃនិងរៀបចំវគ្គការ។ កោះប៉ូស្តូច quartz ទំហំធំបែងកន្លែងធ្វើម្ហូបពីកន្លែងរស់នៅ ខណៈពេលដែលបន្ថែមកន្លែងកណ្តាល អង្គភាព និងកន្លែងអង្គុយ។
គល់ធ្វើម្ហូបដែលបានកែប្រែបញ្ហាគ្រឿងក្រោមជាលេខគ្រឿងសំអាងដែកអារ៉េ (ម៉ាស៊ីនលាងច إش និងម៉ាស៊ីនធ្វើម្ហូប) ប្រព័ន្ធហាវជក់បន្ទាល់ និងកណ្តល់ទីតាំងមានគ្រាប់ល្អប្រាក់ចំនួន។
បន្ទប់គេងមានទំហំស្រាលជាមួយកន្លែងទុកឈុតទាំងពីរទំហំធំ និងបន្ទប់គេងជាមួយបំផ្លាញចូលទៅកាន់កន្លែងជួលឯកជន។ អ្វីផ្សេងទៀតរួមមានផ្ទះដែកល្អ, កន្លែងឱ្យដាក់ ថ្មសម្រាប់ម៉ាទ័រ និងប្រព័ន្ធសារសំរាប់ធ្វើចលនាផ្សង។

អង្កត់ការលក់ និងការប្រើប្រាស់ដើម្បីបង្កើនតម្លៃមានពេលវេលាក្នុងជាន់នៅខាងក្រោម យើងអាចបម្លែងវាទៅកាន់ក្មេងឱ្យមានអេក្រង់សម្រាប់ចំណូលបន្ថែម ឬចែកថ្លៃជាមួយបន្ទប់លើជាន់ទីមួយ។ យើងអាចផ្តល់អាគារប្លង់ធ្វើការ៦។

មានទីតាំងស្រួលនៅOld Astoria, អចលនទ្រព្យនេះមានរយៈពេលជិតនឹងAstoria waterfront និង NYC Ferry, ជាមួយការចូលដំណើរការទៅកាន់Manhattan, Roosevelt Island, Long Island City, និងBrooklyn។ Astoria Park, Socrates Sculpture Park, The Noguchi Museum និងភូមិនេះនិងភូមិនេះមានភោគកម្មផ្សេងៗ, ហាងលក់ដុំ, ហាងកាហ្វេ និងចក្ខុវិស័យសំខាន់ទាំងអស់នៅបង្អួច ក enquanto N/W trains ផ្តល់ការចូលពីរបរទេសក្នុងNew York City បានដូចគ្នា។

សូមសួរអំពីការកើនឡើង។

Prime Astoria Investment Opportunity | Completely Free-Market Six-Family Building with Two Driveway Parking Spaces, Renovated Residences, Private Balconies, and Easy Access to the Astoria Ferry

A rare investment opportunity in Astoria, 11-46 Welling Court is a legal six-family building built in 1990 and operated as a free-market property since day one with NO HISTORY OF RENT STABILIZATION. The property also includes two highly desirable driveway parking spaces, adding convenience and additional value for owners and residents alike.

Two of the residences feature open-concept living and kitchen layouts ideal for everyday living and entertaining. Large quartz-topped islands separate the kitchen from the living space while adding counter space, storage, and seating.
The renovated kitchens include stainless steel appliances (dishwashers, microwave/range hoods), tile backsplashes, and ample cabinetry. Bedrooms are generously sized with double-width closets, and select bedrooms open onto private balconies. Other features include hardwood floors, extra storage, coat closets, and updated intercom systems.

Upside potential with an underutilized basement. Can be converted into storage rooms for additional income or duplexed with the first floor apartments. Two units can be delivered vacant.

Ideally located in Old Astoria, the property is moments from the Astoria waterfront and NYC Ferry, with convenient access to Manhattan, Roosevelt Island, Long Island City, and Brooklyn. Astoria Park, Socrates Sculpture Park, The Noguchi Museum, and the neighborhood's celebrated restaurants, cafés, shops, and nightlife are all nearby, while the N/W trains provide additional access throughout New York City.

Please inquire for a step-up.