$1,658,888 - 25-14 Crescent Street, Astoria, NY 11102｜MLS# 1024366

Property Description « ខ្មែរ Khmer »

តម្លៃអោយអង់ចិត្តសម្រាប់តម្លៃដី គ្មានសារពើភ័ន្ធនេះ ៥,០០២ តុបូក កន្លែងក្នុងតំបន់ R5D របស់ Astoria ផ្តល់ឱកាសអភិវឌ្ឍន៍ដែលគួរឱ្យចាប់អារម្មណ៍នៅ​ក្នុងមួយកម្រងដែលសកម្មសម្រាប់ Queens។ យោងតាមកំណត់ហេតុបច្ចុប្បន្ន កន្លែងនេះមានសមាសភាព ២.០ FAR ដែលប្រែប្រួលជា ១០,០០៤ តុបូក ft ព្រមទាំងតំបន់អាចកសាងបាន — ត្រូវប៉ាន់ស្មានថានេះអាចស្វែងរកអាគារច្រើនគ្រួសារ ១៣-១៤ ធ្នូ នៅកម្ពស់អតិបរមា ៤៥ យាត្រា។ គ្រាប់ក្រោមគ្រួសារពីរនាក់អង្គុយនៅលើកន្លែងនេះបច្ចុប្បន្ន បង្ហាញពីជម្រើសដែលអាចរក្សាទុកក្នុងកំឡុងពេលបរិយាណកំពុងត្រូវបានពិចារណា។ ទំហំ ២៥ ភាគលាភ ២០០ ភាគលាភ គឺជាការកំណត់ប្រសើរ​សម្រាប់​ការកសាងថ្មី ហើយជាមួយទីក្រុង​យ៉េសសម្រាប់ឱកាសស្នាក់នៅដែលមានស្រាប់មកហើយ មិនមានចំណតបានទាមទារសម្រាប់អភិវឌ្ឍន៍ដែលមាននិកតាទេនៅកន្លែងនេះ — Astoria មានសារៈសំខាន់ក្នុងតំបន់ប្រើប្រាស់នៅក្នុង Inner Transit Zone ដែលកំណត់ចំណតបានឈានចេញចាប់តាំងពីថ្ងៃទី ៥ ខែធ្នូ ឆ្នាំ ២០២៤។ សម្ភារៈ N និង W រមណីយដ្ឋានអាចចូលដល់ Queensboro Plaza ដែលប្រហែលជាការដើរ ៦ នាទី ហើយមានសេវាកម្មបន្ថែមនៅស្ថានីយ៍ ៣០ Av និងការតភ្ជាប់រថ.bus Q18/Q102 នៅតាម​តំបន់ ៣០ ទីកន្លែង។ ហ្គោលទាំងអស់ កំណត់ហេតុ FAR និងវិមាត្រដែលអាចកសាងបានគឺមានមូលដ្ឋានលើកំណត់ DCP បច្ចុប្បន្ន និងគួរត្រូវបានពិនិត្យឡើងវិញជាសេរីជាមួយគូសាទ័រ ឬអង្គភាពដំណើរការទីក្រុង NYCមុនកាក។ អាចផ្តល់ដោយគ្មានអ្វីនៅក្នុងគេដល់ !!

MLS#‎	1024366
ព័ត៌មានលម្អិតអចលនទ្រព្យ	2 គ្រួសារ, 4 បន្ទប់គេង, 2 បន្ទប់ទឹក, ម៉ាស៊ីនត្រជាក់ (DOM): 101 days
Lot Size	25X200.08
ឆ្នាំសាងសង់	1925
ពន្ធ (ក្នុងមួយឆ្នាំ)	$6,180
ប្រភេទឥន្ធនៈ	ឧស្ម័នធម្មជាតិ
ម៉ាស៊ីនត្រជាក់	ម៉ាស៊ីនត្រជាក់តំឡើងជញ្ជាំង
ឡានក្រុង	2 នាទី: Q19
	3 នាទី: Q102, Q69
	4 នាទី: Q100
	6 នាទី: Q18
	10 នាទី: Q103
រថភ្លើងក្រោមដី	6 នាទី: N, W
រថភ្លើង	2.1 ម៉ាយล์: "Woodside"
	2.5 ម៉ាយล์: "Hunterspoint Avenue"

ម៉ាស៊ីនគណនាបញ្ចាំផ្ទះ ក្នុងមួយខែ
តម្លៃផ្ទះ
ចំនួនប្រាក់កម្ចី (ក្នុងមួយខែ)
ប្រាក់កក់ដំបូង	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
អត្រាការប្រាក់	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
រយៈពេលកម្ចី	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 RE/MAX 1st Choice. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.