$7,500,000 - 35-02 Ditmars Boulevard, Astoria, NY 11105｜MLS # 1038827

Property Description « ខ្មែរ Khmer »

ដំណោះស្រាយការវិនិយោគផ្លូវកោងមួយនៅចម្ងាយនៃតំបន់ Ditmars-Steinway នៅ Astoria។

ទីតាំងនៅលេខ ៣៥-០២ ផ្លូវ Ditmars, Astoria, NY 11105, ទី propriedade ដែលមានការមើលឃើញខ្ពស់នេះផ្តល់ឱ្យនូវឱកាសល្អសម្រាប់អ្នកវិនិយោគដែលស្វែងរកប្រាក់អាជីវកម្មជRental income, ការទទួលបានការផ្គត់ផ្គង់ផ្សេងៗ និងសមត្ថភាពពង្រីករយៈពេលវែង។

អាគារបម្រើផលិតផលចម្រុះដែលមាន ៣ ជាន់នេះ sits នៅក្នុងទីតាំងទំហំ ២០ x ១០០ និងផ្តល់ឱ្យប្រហែល ៤,៥០០ តារា។

ផ្នែកនេះមានដែនកំណត់ R5D/C1-3 ហើយមានម៉ែត្រថ្មមហាស៊ីស ៥ និងម៉ែត្រថ្ម​ប្រេងឌួង ២។ ការប្រាក់ពន្ធអចលនវត្ថុប្រចាំឆ្នាំប្រហែល $ 26,424។

ទី propriedade មានផ្នែកលក់ ៣ ដែលមានការប្រកួតពីរបីនាក់ដែលទាបប្រហែល $ 20,000, $ 3,000, និង $ 3,000 ក្នុងមួយខែ ដោយមានអាផាតមិនភាគច្រើន ៣ បន្ទប់គេងដែលជួលប្រហែល $ 3,650 និង $ 3,750 ក្នុងមួយខែ។ ចំនួនប្រាក់កក់ប្រចាំឆ្នាំប្រហែល $ 400,000។

លក្ខណៈបន្ថែមរួមមានអាកាសធាតុក្រោមតំបន់ខាងក្រោមសម្រាប់ទីគ្រួសារនៅជាន់ទីមួយ, ប្រព័ន្ធកំដៅតាមផ្លូវ, និងមានជាន់ក្រោមពេញសុទ្ធជាមួយការផ្តល់អាហារ។

ទី propriedade ស្ថិតនៅក្នុងកន្លែងដែលមានសកម្មភាពនៅជុំវិញ Ditmars Boulevard នាពេលឈានដល់ទីផ្សារ, មានការលើកស្ទួនល្អ ម៉ាស៊ីនទំនើបនៅលើតំបន់ផ្ទះនៅក្នុងទីក្រុង, កន្លែងលក់រាយ អាហារសុរិយាបេភាវន៍។

មានសេវាកម្មរថភ្លើង N/W ទៅ Manhattan ជិតស្ថានីយ៍ Astoria-Ditmars Blvd។

វត្ថុស្រួលសព្វថ្ងៃនៅការវិនិយោគទីផ្សារនៅAstoria, មានចំណូលផ្សេងៗ, ជាការងារ។

MLS #‎	1038827
ព័ត៌មានលម្អិតអចលនទ្រព្យ	2 គ្រួសារ, ម៉ាស៊ីនត្រជាក់ (DOM): 10 days
ឆ្នាំសាងសង់	1920
ពន្ធ (ក្នុងមួយឆ្នាំ)	$26,424
ម៉ាស៊ីនត្រជាក់	ម៉ាស៊ីនត្រជាក់តំឡើងជញ្ជាំង
បន្ទប់ក្រោមដី	បន្ទប់ក្រោមដីពេញ
ឡានក្រុង	1 នាទី: Q69
	4 នាទី: Q101
	7 នាទី: Q100, Q19
រថភ្លើងក្រោមដី	3 នាទី: N, W
រថភ្លើង	2 ម៉ាយล์: "Woodside"
	3 ម៉ាយล์: "Hunterspoint Avenue"

ម៉ាស៊ីនគណនាបញ្ចាំផ្ទះ ក្នុងមួយខែ
តម្លៃផ្ទះ
ចំនួនប្រាក់កម្ចី (ក្នុងមួយខែ)
ប្រាក់កក់ដំបូង	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
អត្រាការប្រាក់	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
រយៈពេលកម្ចី	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Chase Global Realty Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.