$2,580,000 - 133 Glenwood Road, Glenwood Landing, NY 11547｜MLS# 1031317

Property Description « ខ្មែរ Khmer »

133 Glenwood Rd, Glenwood Landing, NY 11547

ឱកាសវិនិយោគអេហ្វស៊ូម៉ឺន​ក្រោមខាងពាណិជ្ជកម្មដែលល្អឥតខ្ចោះស្ថិតនៅក្នុងខាងជើងរាលខូចមួយរបស់កោះឡុងអាយ លីន។ ស្ថិតនៅលើយ័រ ០.៤១៧ ក្រាម (១៨,១៦៤ SF) ជាមួយអាគារយ៉ាង ៧,៥៦០ SF, ឆ្នើមយ៉ាងបុរាណនេះមានចំណូលលក់ធានា ដោះស្គាល់ បន្ថែម ចំណាំយ៉ាងទូលាយ ហើយមានឱកាសបន្ថែមសំរាប់ការបន្តអនាគត ធនធានតម្លៃយ៉ាងអស់កំរិត។

សព្វថ្ងៃនេះភ្នាក់ងារត្រូវបានជួលអោយជាមួយអាជីវកម្មគ្រួសារតូចៗ ធ្វើឱ្យចំណូលជាប្រចាំមើមស្ថិតក្នុងប្រមាណ $13,577 (ប្រមាណ $162,900 ប្រចាំឆ្នាំ) ខណៈពេលដែលអាចទទួលបានមូលនិធិថ្លៃអចលនៈអចិន្រ្តាយប្រចាំឆ្នាំស្ថិតក្នុងប្រមាណ $23,528។

ចំណូលជួលបច្ចុប្បន្នរួមមាន៖

* ក្រុមហ៊ុនការរចនាស៊ុមប៉ុណ្ណា: $6,000/ខែ
* ការលក់ឧបករណ៍ជាមួយទន្លេ: $2,200/ខែ
* ក្រុមហ៊ុនក្រពេញជ្រាប: $3,100/ខែ
* ការឃ្លា​ផ្ទាំងផ្ទះក្រោយ/ការជួល: $1,050/ខែ
* ចំណូលជួលយានយន្ត: $300/ខែ
* ជួលស្ទឹង: $927/ខែ

សំរាប់ការវិនិយោគ៖

* ប្រមាណ 18,164 SF ជ្រុងជាមួយគន្លងពាណិជ្ជកម្ម 7,560 SF
* ចំណូល multi-tenant ដែល​មានស្ថិរភាព និងមានឈ្មោះល្អ
* ឱកាសបន្ថែមចំណូលអនាគតតាមរយៈកិច្ចសន្យាដែលកែប្រែ
* ឱកាសល្អសម្រាប់ម្ចាស់ប្រើឬការវិនិយោគ
* គួរអោយការប្រើប្រាស់សម្រាប់ឃ្លាំង, កន្លែងបង្ហាញ, ការចែកចាយ, ចំហៀងស្រាល និងការប្រើប្រាស់ពាណិជ្ជកម្ម (អាចត្រូវការច្បាប់ និងការអនុម័ត)
* ធនធានពាណិជ្ជកម្មដ៏សាមញ្ញខាងជើងដែលមានចំណូលក្លាយជាមួយចំណារណ៍ខ្ពស់
* ប្រកួតមិនចិត្តសម្រាប់អ្នកទិញ ១០៣១ ដែលជារយៈពេលវែងដែលកំពុងស្វែងหา។

ស្ថិតនៅដំណាក់កាលទាក់ទងនឹងចំនួនចិនអាចចូលដំណើរទំនាក់ទំនងទ្វេដងនាទីសំរាប់ស្រទាប់នេះ ផ្ជូរតាមយានយន្ត និងសមាជិកដែលទាក់ទងផ្ទាល់ហៅឲ្យប្រើប្រាស់។

MLS#‎	1031317
ឆ្នាំសាងសង់	1971
ពន្ធ (ក្នុងមួយឆ្នាំ)	$23,528
ប្រភេទកំដៅ	ខ្យល់ក្តៅ
ម៉ាស៊ីនត្រជាក់	ម៉ាស៊ីនត្រជាក់តំឡើងជញ្ជាំង
រថភ្លើង	1.1 ម៉ាយล์: "Glen Head"
	1.4 ម៉ាយล์: "Greenvale"

ម៉ាស៊ីនគណនាបញ្ចាំផ្ទះ ក្នុងមួយខែ
តម្លៃផ្ទះ
ចំនួនប្រាក់កម្ចី (ក្នុងមួយខែ)
ប្រាក់កក់ដំបូង	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
អត្រាការប្រាក់	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
រយៈពេលកម្ចី	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Chase Global Realty Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.