$8,500,000 - 1 Alexander Place, Glen Cove, NY 11542｜MLS # 1020346

Property Description « ខ្មែរ Khmer »

វឌ្ឍនភាពឱកាសដ៏ល្អឥតខ្ចោះដើម្បីទទួលបន្ទុកអចលនទ្រព្យពាណិជ្ជកម្មនៅក្នុងទីតាំងមិនអាចជំនួសបាននៅលើផ្លូវ Cedar Swamp នៅក្នុង Glen Cove។ ស្ថិតនៅលើដីផ្ទៃ ១,៩៨ អាក់ អចលនទ្រព្យដ៏ល្អលោកនេះផ្តល់ឱ្យនូវតម្លៃដ៏ល្អសម្រាប់អ្នកវិនិយោគ អភិវឌ្ឍន៍ និងអ្នកប្រើប្រាស់។
អ Buildings ជាធ្នាក់ទីពីរ មានអ៊ីនធ័រណេត ៣១,៨០០ ម៉ែត្រការ៉េស្ថិតនៅលើ ១,៩៨ អាក់។ ត្រូវបានកសាងឡើងដំបូងនៅក្នុងឆ្នាំ ១៩៦០ ហើយត្រូវបានអនុវត្តវិស័យយ៉ាងច្រើននៅក្នុងឆ្នាំ ១៩៨០ និង ២០២៣ ផ្តល់នូវការលាយម៉ូដដូចសំណង់ដ៏មានគុណភាពនិងការអាប់ដេតទ современных។ មានកម្ពស់ Ceiling ១៧ ហ្វីតនៅជាន់ទី១ និង ១៥ ហ្វីតនៅជាន់ទី ២។
ចម្លងជាន់នៅក្នុងមួយនៃផ្លូវពាណិជ្ជកម្មដែលមានចំណូលចិត្តបំផុតៗ នៅលុងអ៊ីឡែន វានេះជាឱកាសកម្របដែលកន្លែងជាលក់គ្រឿងងីទ្រព្យល្អឥតខ្ចោះ ដែលមានតម្លៃយូរ និងឱកាសមិនហួសនោះទៀត។
ការចូលដំណើរការទៅកាន់ផ្លូវធំៗ និងសហគមន៍ North Shore ដែលនៅជុំវិញ។ ជិតទៅកាន់ទីក្រុងមជ្ឈមណ្ឌល Glen Cove សម្រាប់ការែក, ភេសជ្ជៈ និងការដឹកជញ្ជូន។ មិនថាអ្នកកំពុងពង្រីកអង្គភាពដែលមានស្រាប់ ឬទិញអចលនទ្រព្យវិនិយោគរយៈពេលវែង ១ Alexander Place កែលម្អបំណង យ៉ាងល្អ។
Lot បន្ថែម 204 និង 1023।
A. ការប្រើប្រាស់សំខាន់ៗដែលអនុញ្ញាត។
ក) ការិយាល័យអាជីវកម្ម ឬវិជ្ជាជីវៈ បង្កើត ការរចនា និងមន្ទីរស្រាវជ្រាវ។
ខ) ការផលិត ការសន្សំ ការបំលែង ការកែប្រើ ការបញ្ចប់ ការបង្ហូរឬកុងិនផលិតផល ឬសម្ភារៈណាមួយដែលមិនរាប់បញ្ចូលដល់អាមេរ៉ីគឺ ការប្រកួត ឬស្មៅ ឬមេទឹក សើច ខ្សាច់ នឹងអាហារមួយផ្សេងទៀតដែលបានផ្គត់ផ្គង់ទៅឬឈవరំ។
B. ការប្រើប្រាស់ខាងក្រោមគឺបានសម្រេចប្រកាសពិសេស។
ក) ការកាត់ឯកសារ ឬកូដដែលត្រូវបានកាត់ត ឬថ្នាក់និងកីឡាបុព្វភាពឬកីឡា វេចខ្ចប់ ឬផលិតកីឡាបន្ទាន់និងបំពានដែលនៅលើកម្លាំងទាំងមូល។
ខ) ការផលិតគីមីកំចារិយាល័យដូចជា ប៉ុណ្ណឹងប៉ុណ្ណឹងភ្លេក ឬនឹងមានការបង្ហោះធំដូចជា ផលិតផល ឬផលិតផលពីនាទី។
គ) ប្រអប់សំភារៈម៉ាស៊ីន ឬឧសភា।
ឃ) ការប៉ាណីឬឧចនពាន់នាំឬការ.
ង) ការផែផ្លូវផ្សេងៗប្រើប្រាស់ជ្រោះៗ ទាំហើយជាមួយប្រេមជ្រើសសកម្មភាពពណរដែល ដែលនឹងបង្កើតនូវការតិថាមរក សម្រាប់ការលំបាក ប្រឞាត់ឬការនាំចេញពេញនោះ។
D. តំបន់ទីកន្លែង និងការទាមទារសម្រាប់ការប្រើប្រាស់សំខាន់ៗ។
ក) តំបន់ទីកន្លែងអប្បបរមា: ២០,០០០ ម៉ែត្រ​ការ៉េ។
ខ) ការច្រៀក​ប៉ុន្មាន: ៧៥ ហ្វីត។
គ) ការចម្រុះចំណុច: ៥០ ហ្វីត។
ឃ) ការលំបាកចេញពីបន្ទប់រោងចក្ររៀងៗរ៉ាំ: ៥០ ហ្វីត។
ង) ការផ្តល់កាមពិត៖ ២៥ ហ្វីតទៅបន្ទប់រោងចក្រវាស់យយាយណាស់ៗ។

MLS #‎	1020346
ឆ្នាំសាងសង់	1960
ពន្ធ (ក្នុងមួយឆ្នាំ)	$158,803
ប្រភេទឥន្ធនៈ	ឧស្ម័នធម្មជាតិ
ម៉ាស៊ីនត្រជាក់	ម៉ាស៊ីនត្រជាក់កណ្ដាល
រថភ្លើង	0.2 ម៉ាយล์: "Glen Street"
	0.5 ម៉ាយล์: "Sea Cliff"

ម៉ាស៊ីនគណនាបញ្ចាំផ្ទះ ក្នុងមួយខែ
តម្លៃផ្ទះ
ចំនួនប្រាក់កម្ចី (ក្នុងមួយខែ)
ប្រាក់កក់ដំបូង	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
អត្រាការប្រាក់	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
រយៈពេលកម្ចី	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 BERKSHIRE HATHAWAY. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.