$599,000 - 99-04 57th Avenue #L1, Corona, NY 11368｜MLS# 1028486

Property Description « ខ្មែរ Khmer »

ឱកាសខ្លាំងមួយមិនអាចពណ៌នាថាបានទេ។

(*កន្លែងការងារ*) យូណីត #LH នៅកាលវិភាគ 9904 57th Avenue គឺជាកន្លែងយន្តការជះឈនិងឱសថដែលមានលក់សម្រាប់ទិញគ្រប់ទីកន្លែងក្នុងCorona, Queens។ បន្ទាប់ពីការស្វែងរកយ៉ាងយូរនៅតាមវេទិកាអចលនទ្រព្យធំៗ រាល់ការបង្ហោះថ្លៃដែលស្មើគ្នា ឬ កន្លែងដែលបានដូរឬក់ឈប់ក៏មិនអាចរកបាននៅចាំបាច់នោះទេ។ នៅពេលមានអ្វីមួយបែបនេះកើតឡើង វាមិនយ៉ាងយូរទេ។

យូណីតនេះមានថ្លៃប្រា 1,236 សម្រាប់ជួរ 7 បន្ទប់ដែលបានកំណត់ជាប្រានិតជាមុខវិជ្ជាជីវៈ - បន្ទប់ជំនួយធ្វើពេទ្យច្រើន, កន្លែងរង់ចាំពេទ្យដែលស្តីបន្តិច, ការទទួលបានពិសេស, តុចំណូលមុខនិងផ្ទះបាយពីរ។ កូនទ្វារមុខនិងខាងក្រោយផ្តល់ឱ្យអ្នកមានអំណាចគ្រប់គ្រងលើចលនាពេទ្យ។ កន្លែងនេះបានដំណើរការបន្តបន្ទាប់ជា ព្យាបាលធ្នេញ សម្រាប់លើស 30 ឆ្នាំ ហើយបានថែទាំយ៉ាងម៉ត់ចត់គ្រប់ពេល។ ធ្វើការចូលនៅថ្ងៃមួយ ហើយមើលអ្នកជំងឺនៅថ្ងៃពីរ។

អាគារនេះស្នាក់នៅនឹងភាពជាពាណិជ្ជកម្មនៃការធ្វើឱ្យប្រសើរ។ Jefferson គឺជាអាគារខ្ពស់ពេញលេញ មានបទអាស្រ័យនៅលើទំនាក់ទំនងមានមនុស្សយន្ត, បុគ្គលិកកង្ហារនិងស៊ូមានក្នុងកន្លែង, យន្តកោះ, និងទីតាំងច парковដែលត្រូវបានកសាងនៅក្នុងជាន់ជល់ — ជារអោកសម្រាប់អ្នកជំងឺដែលបើកតាមQueensនិងបន្ថែម។

ទីតាំងនេះជាគម្រោងដែលចាំបាច់សម្រាប់ការធ្វើឱ្យប្រសើរ។ គេបានបង្កើតនៅចំណុចជាមួយ សំណល់មានដំណើរការនៅ់លើ Long Island Expressway និង Grand Central Parkway, ពុំជាប់នឹងបណ្ដាបញ្ញត្តិ MTA និងក្បែរពីសហគមន៍នគរដ៏សាសនាដែលមិនមានកន្ទុយស្មោះមួយក្នុងទឹកដីនេះ។ ការទាមទាររួចជារៀងរាល់អះអាង។ សំណង់បានកសាងរួចរាល់។ ទឹកប្រាក់នូវការទាមទារទៅនឹងអ្នក។

ស្ថានភាពហិរញ្ញវត្ថុផ្តល់នូវខ្លឹមសារមួយចំពោះខ្លួនឯង។ ត្រូវបានវាយតម្លៃដោយឯករាជ្យនៅ $648,000 ដោយAmsterdam Appraisal Services Inc. នៅខែឧសភា 2026 និងបានបញ្ជាក់គ្មាន $599,000 — នั่นគឺ $49,000 ខ្សត់តិចជាងតម្លៃដែលបានបញ្ជាក់ហើយភ្លាមៗបានធ្វើជាមាសនៅពេលអ្នកបើក។ នៅកំរិតខ្សែសម្រាប់ $42 ក្នុងមួយជួរ, យូណីតនេះគាំទ្រ $51,912 ក្នុងចំណូលសរុបប្រចាំឆ្នាំ ហើយមានអត្រា 8.7% សម្រាប់តម្លៃដែលបានស្នើរទៅសម្រាប់អ្នកវិនិយោគ។ ចំនួនទាំងនេះពិបាកត្រូវរកឃើញលើអចលានិយមធ្វើសកម្មភាពជាស្ថាប័នក្រោមនោះក្នុងទីក្រុង New York ឥឡូវនេះ។

សម្រាប់ពេទ្យ ឬ គ្រូពេទ្យជាមនុស្សដែលត្រៀមខ្លួនឲ្យបញ្ឈប់ការសរសេរ៉េនជាក់ៗ និងត្រៀមបង្កើតអចលនវត្ថុពិត, នេះគឺជាផ្លូវច្បាស់បន្ថែមនៅក្នុងQueensថ្ងៃនេះ។

ម្ចាស់អាជីវកម្មមាន 570 ដាក់នៅក្នុងSherwood Owners Corp។ ការថែទាំប្រចាំខែគឺ $940.39, បញ្ចូលក្បាលលក់ ឬ សំណង់។ ការទិញនេះមានលក្ខណៈអាចដោយអាជីវកម្មក្រុមហ៊ុន។ ការពេញចិត្តក្នុងចំណូលពាណិជ្ជកម្មអាចរកបាន។

MLS#‎	1028486
ព័ត៌មានលម្អិតអចលនទ្រព្យ	2 បន្ទប់គេង, 1 បន្ទប់ទឹក, រោងចត, ម៉ាស៊ីនត្រជាក់, ខាងក្នុង: 1236 ft2, 115m2 (DOM): 93 days
ឆ្នាំសាងសង់	1962
ថ្លៃថែទាំ	$940
ប្រភេទឥន្ធនៈ	អគ្គិសនី
ប្រភេទកំដៅ	អគ្គិសនី
ម៉ាស៊ីនត្រជាក់	ម៉ាស៊ីនត្រជាក់កណ្ដាល
ឡានក្រុង	1 នាទី: Q38, QM10, QM11
	4 នាទី: Q88
	5 នាទី: QM12
	7 នាទី: Q23, Q58, Q72
រថភ្លើង	1.3 ម៉ាយล์: "Mets-Willets Point"
	1.5 ម៉ាយล์: "Forest Hills"

ម៉ាស៊ីនគណនាបញ្ចាំផ្ទះ ក្នុងមួយខែ
តម្លៃផ្ទះ
ចំនួនប្រាក់កម្ចី (ក្នុងមួយខែ)
ប្រាក់កក់ដំបូង	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
អត្រាការប្រាក់	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
រយៈពេលកម្ចី	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Winzone Realty Inc. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.