$1,299,999 - 5411 4th Avenue, Brooklyn, NY 11220｜MLS # 1027884

Property Description « ខ្មែរ Khmer »

ការបង្ហាញឱកាសវិនិយោគដ៏ពិសេសមួយ គឺជាផ្ទះប្រជុំនគរដែលមានគុណភាពល្អចំនួនប្រាំមួយ ដែលប្រក្វនៅក្រុមហ៊ុនសួរសុខទុកPark Sunset ដែលស្ថិតនៅក្នុងតំបន់ Brooklyn ដែលមានភាពសživញត្រុិន។ ធាតុរំដោះអំណាចជួលនេះផ្តល់ឱកាសវិនិយោគ ដែលមានអត្រាគូសំណង់បច្ចុប្បន្ន 5.7% នឹងមានការព្យាករ​ជាផ្លូវការបង្ហាញថាអាចមានកំណើនទៅ 6.5% ឬលើស។ បង្កើតឡើងនៅក្នុងឆ្នាំ 1931 ផ្ទះប្រជុំនគរនេះមានផ្ទៃដីប្រហែល 4,551 ត្រីកែវនៃកន្លែងរស់នៅលើដីប្រហែល 2,000 ត្រីកែវ។ ទីតាំងលេខមួយរបស់វាស្ថិតនៅកណ្តាលទីផ្សារដែលមានហាងលក់រាយជាច្រើន ហាងវេចខ្ចប់ដ៏មានភាពផ្សេងៗ និង ភេរវកម្មក្នុងការទទួលទានដែលពាក់ព័ន្ធនឹងទីបំភ្លឺ 4th, 5th និង 8th Avenues ដែលផ្តល់ឱ្យឱវាទជាពីរវាស់នៃកញ្ចប់សេវាជីវិតការរស់នៅដ៏ល្អប្រសើរ។ ទីុសាសនៅឯកន្លែងនេះមានទីតាំងយុត្តិធម៌នៅក្នុងរយៈពេលប៉ុន្មាននាទីពីស្ថានីយរផ្សាររ៉ែបុខ(R & N) និងចំណុចរថយន្តធំៗ ជួយបង្កើនការដំណើរការ ដល់ Manhattan និងតំបន់សំខាន់ផ្សេងទៀត។ បន្ថែមពីនេះ ហេតុផលនៃការបែងចែកទីកន្លែង R7A និង C2-4 ដែលមានអត្រាស្ប៉ាសនៃអត្តសញ្ញាណ ផ្តល់ឱកាសដូចជាប្រព័ន្ធជួញដូរ ដែលអាចផ្តល់ចំណូលយ៉ាងសំរេច និងការបំលែងអំពីដី។ Sunset Park មានកេរ្តិ៍ឈ្មោះក៏ដូចជាអត្ថធាតុវប្បធម៌ ដែលមានពូជា និងអាណាចក្ខក្ដៅៗ។ ឧទ្យានដែលមានឈ្មោះជាផ្សេងមិនត្រូវតែបានការពង្រីកនិងផ្សារវេចខ្ចប់ក្រើនឿងែលាយការផលិតថ្មីដែលបង្កើនផ្លូវជីវិតប្រកាស។ ធាតុនេះមិនត្រឹមតែធានាថានឹងបន្ថែមប្រាក់ចំណូលជាការណែនាំក្រោមជើង​ដែលប្រាកដនឹងធានាលើការចំណេញរៀងរាល់ខែ ប៉ុន្តែវាក៏ផ្តល់យេនតាមនិយោជិតដែលមិនធម្មតាក្នុងកន្លែងយ៉ាងមែនអាចសំរេចបាន។ ចាប់យកឱកាសដ៏ធំណាននេះ ដើម្បីវិនិយោគក្នុងរ៉ាហាវកាម្យាងក្នុងផ្ទះដែលបង្កើតបញ្ចូលនឹងចំណុចណាដែលទំនាក់ទំនងដែលមានប្រាក់ចំណូលភ្លាមៗដែលមានជ័យលាភនៅទីកន្លែងដែលគេច្រើនរកការស្វែងយល់។

MLS #‎	1027884
ឆ្នាំសាងសង់	1931
ពន្ធ (ក្នុងមួយឆ្នាំ)	$14,863
ម៉ាស៊ីនត្រជាក់	ម៉ាស៊ីនត្រជាក់តំឡើងជញ្ជាំង
បន្ទប់ក្រោមដី	បន្ទប់ក្រោមដីពេញ
ឡានក្រុង	1 នាទី: B11
	3 នាទី: B63
	6 នាទី: B9
រថភ្លើងក្រោមដី	2 នាទី: R
	5 នាទី: N
រថភ្លើង	3.4 ម៉ាយล์: "Atlantic Terminal"
	4.2 ម៉ាយล์: "Nostrand Avenue"

ម៉ាស៊ីនគណនាបញ្ចាំផ្ទះ ក្នុងមួយខែ
តម្លៃផ្ទះ
ចំនួនប្រាក់កម្ចី (ក្នុងមួយខែ)
ប្រាក់កក់ដំបូង	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
អត្រាការប្រាក់	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
រយៈពេលកម្ចី	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 RE/MAX Edge. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.