$3,995,000 - 27 Castle Road, Piermont, NY 10968｜MLS# 1017797

Property Description « ខ្មែរ Khmer »

KoiHaus គឺជាគេហដ្ឋានរចនាបថទំនើបពាក់កណ្តាលសតវត្សរ៍លើផ្ទៃដី 3.16 acres ដែលលាក់ខ្លួននៅតាមផ្លូវស្ងប់ស្ងាត់ជិតច្រាំងទន្លេ Hudson—នៅចម្ងាយជិតបំផុតពីស្នាដៃស្ថាបត្យកម្មដ៏ល្បីល្បាញរបស់ McKim, Mead & White ពីទសវត្សរ៍ឆ្នាំ 1890 គឺ Lord’s Castle។ ត្បូងស្ថាបត្យកម្មនេះគឺជាមេរៀនដ៏ល្អឥតខ្ចោះនៃការរចនាបែបសរីរាង្គ ដែលរៀបចំការសន្ទនាដ៏អស្ចារ្យរវាងសោភ័ណភាពទំនើបពាក់កណ្តាលសតវត្សរ៍ និងមរតកខាងវិញ្ញាណនៃការរៀបចំសួនបែបជប៉ុន។

KoiHaus មិនមែនគ្រាន់តែជាលំនៅឋានប្រណីតប៉ុណ្ណោះទេ ប៉ុន្តែជាទីជម្រករស់នៅមួយ ដែលគេហដ្ឋាន និងធម្មជាតិរស់នៅជាមួយគ្នាដូចជាអង្គភាពតែមួយ។

ទេសភាពមានសារៈសំខាន់មិនចាញ់ការរចនាស្ថាបត្យកម្មឡើយ។ ស្ថាបត្យករទេសភាពបានរចនាសួនច្បារពីខាងក្នុងបញ្ចេញទៅខាងក្រៅ—តាមរយៈបង្អួចទាំង 100 របស់វា។ មានភាពសុខដុមរមនារវាងបរិស្ថានធម្មជាតិជុំវិញផ្ទះ និងការរចនាស្ថាបត្យកម្ម។ នៅពេលធ្វើដំណើរចូលទៅជិត គេហដ្ឋាននេះលេចឡើងពីបន្ទាត់ទីតាំង ដោយត្រូវឆ្លងកាត់ដំរីដែកកម្ពស់ 13 ហ្វីតនៅទីធ្លាខាងមុខ ដែលធ្វើចលនាតាមខ្យល់យ៉ាងធម្មជាតិ។

ស្របតាមមរតករបស់ Frank Lloyd Wright, KoiHaus ប្រើប្រាស់បន្ទាត់ស្អាត និងរាងធរណីមាត្រ ដែលត្រូវបានបន្ទន់ដោយសួនច្បារ និងទេសភាពបែបជប៉ុន។ រចនាសម្ព័ន្ធនេះផ្សំឡើងពីប្រអប់ចំនួនប្រាំដែលតភ្ជាប់គ្នា រុំដោយសម្ភារៈខាងក្រៅរួមមានបេតុង ស៊ីម៉ង់ត៍លាបជញ្ជាំង ថ្ម និងឈើរឹងពណ៌សម្បូរបែប ហើយគ្របពីលើដោយដំបូលប្រើប្រាស់បានយូរ 50 ឆ្នាំ។ ទោះជាយ៉ាងណា អ្វីដែលកំណត់លក្ខណៈខាងក្រៅរបស់វាយ៉ាងពិតប្រាកដ គឺទំនាក់ទំនងរបស់វាជាមួយពន្លឺ។ បង្អួចជាច្រើនដែលមានរាង និងទំហំខុសៗគ្នា បង្កើតជាស៊ុមសម្រាប់ទិដ្ឋភាពធម្មជាតិដែលផ្លាស់ប្តូរពេញមួយថ្ងៃ។

រាល់លម្អិតទាំងអស់ផ្តោតលើភាពសាមញ្ញទំនើបដ៏រលូន។ គែមតុបតែងរាបស្មើ និងធំទូលាយ បំពេញបន្ថែមជញ្ជាំងថ្មធម្មជាតិ ខណៈទ្វាររអិលចូលជញ្ជាំងត្រូវបានប្រើប្រាស់ទូទាំងផ្ទះ ដើម្បីបង្កើនទំហំបន្ទប់ និងបញ្ចេញអារម្មណ៍ដូចរបាំងរអិលបែបជប៉ុន។ សម្ភារៈបញ្ចប់គុណភាពខ្ពស់រួមមានតុផ្ទះបាយធ្វើពីថ្ម bluestone ដែលបានខាត់រលោង។

លក្ខណៈវិស្វកម្មដ៏សំខាន់របស់ KoiHaus គឺការរចនាគ្រឹះបែងចែកជាពីរផ្នែក។ តាមបច្ចេកទេស វាជារចនាសម្ព័ន្ធឯករាជ្យពីរដែលតភ្ជាប់គ្នាដោយស្ពានកញ្ចក់ និងដែកដ៏ទាក់ទាញមួយ។ នៅក្រោមស្ពាននេះ មានស្រះត្រី koi ដ៏ធំទូលាយ និងបន្តគ្នា ហូរកោងកាចឆ្លងកាត់ក្រោម និងជុំវិញផ្ទះ។ ពីស្ទើរគ្រប់មុំមើល អ្នករស់នៅអាចមើលឃើញ Nishikigoi—«ត្បូងរស់របស់ជប៉ុន»—ហែលយ៉ាងស្រស់ស្អាតនៅក្នុងជម្រកធម្មជាតិរបស់វា។ ក្នុងទស្សនវិជ្ជាជប៉ុន ត្រី koi តំណាងឱ្យការតស៊ូ កម្លាំង ភាពសុខដុមរមនា និងការប្រែប្រួល។

ដោយមានផ្ទៃកន្លែងរស់នៅប្រមាណ 5,800 sqft ដែលបានរៀបចំផែនការយ៉ាងល្អិតល្អន់ អចលនទ្រព្យនេះធ្វើឱ្យមានតុល្យភាពរវាងការទទួលភ្ញៀវទ្រង់ទ្រាយធំ និងភាពកក់ក្តៅស្និទ្ធស្នាល៖ 1) ជាន់មេ និងជាន់ខាងលើ (3,700 sqft)៖ មានផ្ទះបាយមេចុងភៅដ៏ធំទូលាយ ជាមួយបន្ទប់ដាក់សម្ភារៈអាហារដែលអាចដើរចូលបានយ៉ាងធំ បន្ទប់ទទួលទានអាហារដែលដាក់ទីតាំងយ៉ាងល្អសម្រាប់មើលទេសភាពថ្ងៃលិច និងកម្រាលឫស្សីនៅទូទាំងផ្ទះ។ 2) ជាន់ក្រោមដែលអាចចេញទៅក្រៅបាន (2,000 sqft)៖ ជាន់នេះស្ថិតនៅលើកម្ពស់ដីនៅពីរជ្រុង មានបន្ទប់ហាត់ប្រាណធំមួយដែលជញ្ជាំងមួយផ្នែកធ្វើពីបង្អួច (អាចប្រើជាបន្ទប់សម្រាកមួយទៀតបាន) រោងកុនក្នុងផ្ទះ បន្ទប់ wet bar និងបន្ទប់ទឹកពេញលេញ។ អាងទឹកក្តៅមួយត្រូវបានដាក់នៅខាងក្រៅទ្វារខាងក្រោយរបស់វាយ៉ាងងាយស្រួល។ 3) អគារបន្ថែម៖ ផ្ទៃកន្លះសម្រេចទំហំ 1,000 sqft ដែលមានប្រព័ន្ធគ្រប់គ្រងសីតុណ្ហភាព ផ្តល់ជម្រើសប្រើប្រាស់គ្មានទីបញ្ចប់។ បច្ចុប្បន្ន ត្រូវបានប្រើជាបន្ទប់ហាត់សមសម្រាប់ក្រុមតន្ត្រី! សរុបទាំងអស់ 6,800 sqft។

លក្ខណៈសម្បត្តិអចលនទ្រព្យ៖ ផ្ទៃសរុប៖ 5,800 sqft បូក 1,000 sqft នៅអគារបន្ថែម។ បន្ទប់គេង៖ 4 (អាចកែប្រែបានដល់ 6 ទៅ 7)។ បន្ទប់ទឹក៖ 4។ កន្លែងរស់នៅខាងក្រៅ៖ ផ្ទៃរាបស្មើឈើ IPE គុណភាពខ្ពស់ទំហំ 1,500 sqft។ យានដ្ឋាន៖ សម្រាប់រថយន្ត 2 គ្រឿង មានឧបករណ៍លើកពីរ អាចផ្ទុករថយន្តបាន 4 គ្រឿង។ ប្រព័ន្ធគ្រប់គ្រងសីតុណ្ហភាព៖ ប្រព័ន្ធកម្តៅបែងចែកតំបន់ពេញលេញ និងម៉ាស៊ីនត្រជាក់កណ្តាលនៅទូទាំងផ្ទះ។

រចនាសម្ព័ន្ធនេះត្រូវបានរចនាដោយស្ថាបត្យករដ៏ល្បីល្បាញដែលធ្វើការរវាងឆ្នេរសមុទ្រទាំងពីរ Brian Spence, AIA (ទីក្រុងញូវយ៉ក និងឡូសអង់ជឺឡេស) ហើយទេសភាពត្រូវបានរចនាដោយអ្នកជំនាញសួនជប៉ុនដ៏មានកេរ្តិ៍ឈ្មោះ Asher Browne។

ទោះបី KoiHaus មានអារម្មណ៍ដូចជាពិភពលោកមួយដោយឡែកក៏ដោយ វានៅតែមានទំនាក់ទំនងយ៉ាងល្អជាមួយតំបន់ជុំវិញ។ ស្ថិតនៅជិតភូមិប្រវត្តិសាស្ត្រមាត់ទន្លេ Hudson ឈ្មោះ Piermont វាផ្តល់នូវភោជនីយដ្ឋានលំដាប់ផ្កាយប្រាំ ម៉ារីណាក្នុងតំបន់ ផ្សារកសិករដ៏រស់រវើក និងឧទ្យានរដ្ឋទំហំ 700 acres ដែលនៅស្អាតបរិសុទ្ធ។ ការធ្វើដំណើរទៅមកមានភាពងាយស្រួលបំផុត៖ ចំណាយពេលត្រឹមតែ 6 នាទីទៅកាន់ស្ពាន Mario Cuomo (តភ្ជាប់ទៅ Metro-North ដើម្បីធ្វើដំណើរត្រង់ទៅ Grand Central) និងត្រឹមតែ 15 នាទីទៅកាន់ស្ពាន George Washington ឆ្ពោះទៅ Manhattan។

សម្រាប់អ្នកស្គាល់ និងឱ្យតម្លៃលើសិល្បៈ ស្ថាបត្យកម្ម និងការរស់នៅដោយមានស្មារតីពេញលេញ វានឹងក្លាយជារឿងច្បាស់ភ្លាមៗនៅពេលមកដល់៖ KoiHaus។ គ្មានអ្វីអាចប្រៀបផ្ទឹមបានឡើយ។

MLS#‎	1017797
ព័ត៌មានលម្អិតអចលនទ្រព្យ	4 បន្ទប់គេង, 4 បន្ទប់ទឹក, ម៉ាស៊ីនលាងចាន, ម៉ាស៊ីនបោកគក់, ម៉ាស៊ីនសម្ងួត, រោងចត, ម៉ាស៊ីនត្រជាក់, ខាងក្រៅ: 3.16 អេករ៍, ខាងក្នុង: 3800 ft2, 353m2 (DOM): 94 days
ឆ្នាំសាងសង់	2006
ពន្ធ (ក្នុងមួយឆ្នាំ)	$35,765
ប្រភេទកំដៅ	ទឹកក្តៅ
ម៉ាស៊ីនត្រជាក់	ម៉ាស៊ីនត្រជាក់កណ្ដាល
ប្រភេទរោងចត	ភ្ជាប់

ម៉ាស៊ីនគណនាបញ្ចាំផ្ទះ ក្នុងមួយខែ
តម្លៃផ្ទះ
ចំនួនប្រាក់កម្ចី (ក្នុងមួយខែ)
ប្រាក់កក់ដំបូង	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
អត្រាការប្រាក់	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
រយៈពេលកម្ចី	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Ellis Sotheby's Intl Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.