$7,000,000 - 87-26 175th Street, Jamaica, NY 11432｜MLS# 1005737

Property Description « ខ្មែរ Khmer »

អចលនទ្រព្យជំនួស ១០៣១ ដែលមានហិរញ្ញវត្ថុប្រកបដោយការទស្សន៍ទាយ។ ធុងគ្រីអាជីវកម្មដែលត្រូវបានរៀបចំសម្រាប់ការបម្លែងពន្ធដែលដំណើរការលាបបួន។
ទីផ្សារអាក្រក់៖ ការផ្តល់ជូនកុងដូដែលមានទំហំធំជាងគេប្រ្រាជ័យ៖
មជ្ឈមណ្ឌលទីក្រុងប៉ូឡូម្ហូរចំរូង | ១២អង្គរក្ស បន្ទប់ស្នាក់នៅ និង ៤ កន្លែងចតឡាន
ឱកាសវិនិយោគដ៏ល្អឥតខ្ចោះនៅក្នុងមជ្ឈមណ្ឌលដំណើរការដ៏កម្រិតខ្ពស់នៃទីក្រុងនយូក។ មជ្ឈមណ្ឌលស្ថិតនៅក្នុងសំណង់ប្រកបដោយការកម្រិតបំផុតដែលផ្តល់នូវគ្រប់បរិមាណភ្នាក់ងារ បណ្តាញគ្រប់គ្រងសហគ្រិន និងយុទ្ធសាស្រ្តចេញចូលច្រើនផ្សេងៗ។
ការផ្តល់ជូន៖
ស្វែងយល់ពីអគារតូចមួយដែលបានធ្វើឱ្យទាន់សម័យ ៧ ជាន់ដែលមានលិចច្រាសសម្រាប់ភាពងាយស្រួលក្នុងទីក្រុង។ កញ្ចប់នេះមានច្រើនជាងគេនៃសារព័ត៌មានអគារបណ្ដោយរួមជាមួយនូវឱកាសល្អដែលធ្វើឱ្យអ្នកវិនិយោគស្ថាប័ន អ្នកទិញដែលប្ដូរ ១០៣១ ឬប្រភេទរបែមរបេនណិចសម្ងាត់។
• ការប្រមូលផ្តុំ៖ ១២បន្ទប់ស្នាក់នៅ Premium ២ BR ២ បន្ទប់ទឹក + ៤ កន្លែងចតឡាន។
• អគារ៖ អចលនទ្រព្យលិចច្រាស់ ៧ ជាន់ដែលមាន៤កន្លែងចតឡាន។
• គ្រប់គ្រង៖ ការគ្រប់គ្រងភាគច្រើនភ្លាមៗខាងក្រុមប្រឹក្សាអគារ។
ការតភ្ជាប់គ្នាដ៏អស្ចារ្យ
ស្ថិតនៅមជ្ឈមណ្ឌលកណ្តាលរបស់ទីក្រុងប៉ូឡូម្ហូរ អចលនទ្រព្យនេះមានលក្ខណៈថាមពលដំណើរការដែលជិតឈានដល់កម្រិតកំពស់។
អ្នករស់នៅរីករាយនឹងការធ្វើដំណើរដោយគ្មានភាពលំបាកនៅជុំវិញទីក្រុងនយូកនិងកោះឡុង។
ការចូលដំណើរការ៖
• លោក ១៧៩ ស្ថានីយ៍ (ម៉ោះ F) - ប្រហែល ៥ នាទី
• លោក ១៦៩ ស្ថានីយ៍ (ម៉ោះ F) - ប្រហែល ៦ នាទី
• ម៉ោះ F ទៅនៅ Manhattan/Queens ស្វ័យប្រវត្តិ
• លោកកោះLIRR / AirTrain JFK - ១០-១៥ នាទីដោយអាវុធឬយន្តរ៉ូ
អចលនទ្រព្យនៅក្បែរជាច្រើនចំណតរថយន្តនៅតាមបណ្តោយកោះប៉ូឡូជាសរីរាង្គដូចជា៖
• Q1, Q2, Q3, Q36, Q43, Q76, Q77
ចំណុចល្អផ្សេងទៀត៖
• យុទ្ធសាស្រ្តជួលខ្ពស់៖ អាចប្រើប្រាស់ដោយបន្តទាមទារតាមប្រវត្តិសាស្ត្រក្នុងQueensដែលមានទំហំខ្ពស់ និងមានអត្រារពបទាប។
• យុទ្ធសាស្រ្តចេញចូលចែករំលែក៖ ប្រើប្រាស់នៅពេលដែលមានប្រាក់ចំណូលភ្លាមៗហើយធ្វើជា អាគារសៀគ្វីទាំងមូលដើម្បីបំផុត ROI។
• តំបន់កំពុងរីករាយយ៉ាងឆាប់រហ័ស៖ ទទួលបានអត្ថប្រយោជន៍ពីការវិនិយោគសាធារណៈនិងឯកជនដែលបង្កើតទិសដៅឧស្សាហកម្មនិងស្នាក់នៅរបស់ទីក្រុងប៉ូឡូ។
*ឱកាសល្អឥតខ្ចោះ។

MLS#‎	1005737
ឆ្នាំសាងសង់	2008
ពន្ធ (ក្នុងមួយឆ្នាំ)	$8,123
ម៉ាស៊ីនត្រជាក់	ម៉ាស៊ីនត្រជាក់តំឡើងជញ្ជាំង
ឡានក្រុង	1 នាទី: Q1, Q17, Q2, Q3, Q36, Q43, Q76, Q77
	2 នាទី: X68
	4 នាទី: Q110
	5 នាទី: Q30, Q31, Q54, Q56
	8 នាទី: Q06, Q08, Q09, Q41
	9 នាទី: Q42, Q83, X64
	10 នាទី: Q20A, Q20B, Q24, Q4, Q44, Q5, Q84, Q85
រថភ្លើងក្រោមដី	5 នាទី: F
រថភ្លើង	1.1 ម៉ាយล์: "Hollis"
	1.3 ម៉ាយล์: "Jamaica"

ម៉ាស៊ីនគណនាបញ្ចាំផ្ទះ ក្នុងមួយខែ
តម្លៃផ្ទះ
ចំនួនប្រាក់កម្ចី (ក្នុងមួយខែ)
ប្រាក់កក់ដំបូង	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
អត្រាការប្រាក់	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
រយៈពេលកម្ចី	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Compass Greater NY LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.