$7,000,000 - 87-26 175th Street, Jamaica, NY 11432｜MLS # 1005737

Property Description « ខ្មែរ Khmer »

ហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធកុងដូដែលមានគោលបំណងនាំចូលដំណើរកម្សាន្ត៖
មជ្ឈមណ្ឌលទីក្រុងជេម៉ៃកា, គ្វីនស៍ | 12 ធាតុសម្ភារៈចុះបញ្ជី និង 4 ទីតាំងចត
ឱកាសវិនិយោគដ៏អស្ចារ្យក្នុងមជ្ឈមណ្ឌលដឹកជញ្ជូនឌីណាមិក និងអាចចូលដំណើរកម្សាន្តនៅទីក្រុងន្យូយ៉ាក។ កញ្ចប់កុងដូនេះផ្តល់ឱ្យនឹកស្រមៃគុណភាពធំទូលាយ គ្រប់គ្រងទ្រព្យសម្បត្តិភាគច្រើន និងយុទ្ធសាស្ត្រចេញជាច្រើន។
ការដាក់ស្នើ៖
រុះរើប៊ូឌីលកុងដូដែលមានការបណ្តុះបណ្តាលវិញថ្មី ៧ ជាន់ ដែលត្រូវបានរចនាស័ក្តិសមសម្រាប់កំរិតរស់នៅ។ កញ្ចប់នេះមានកំណត់ឆ្ពោះទៅកាន់ទ្រព្យសម្បត្តិធំមានភាពសម្ភាសន៍ ដែលបង្ហាញពីការទិញដែលមកកាន់អ្នកវិនិយោគស្ថាប័ន អ្នកទិញប្រើប្រាស់ ១០៣១-បម្លែង ឬក基金ការពារតម្លៃ។
• បណ្ណាល័យ៖ 12 ធាតុសម្ភារៈស្នាក់នៅពីរ BR ពីរ អាង + 4 ទីតាំងចតនៅគេ។
• អាគារ៖ ទ្រព្យសម្បត្តិ 7 ជាន់ដែលមានជណ៌និងទីតាំងចត 4 ស្ថិតនៅក្នុងព្រំដែន។
• ការគ្រប់គ្រង៖ ការគ្រប់គ្រងភាគច្រើនក្នុងក្រុមប្រឹក្សាកុងដូមានស្រាប់។
ការចូលដំណើរកម្សាន្តអត្រាមិនមានពាគឺ
ស្ថិតក្នុងមធ្យមទាំងនេះនៃមជ្ឈមណ្ឌលទីក្រុងជេម៉ៃកា ធាតុនេះមានទម្រង់ដំណើរកម្សាន្តជិតពេញលេញ។
អ្នករស់នៅអាចអញ្ជើញដំណើរកម្សាន្តបានយ៉ាងងាយស្រួលទូទាំងទីក្រុងន្យូយ៉ាក និងដែនដីធំ។
ចូលដំណើរកម្សាន្ត៖
• ស្ថានីយ៍ 179 St (រថភ្លើង F) — ប្រហែល 5 នាទី
• ស្ថានីយ៍ 169 St (រថភ្លើង F) — ប្រហែល 6 នាទី
• រថភ្លើង F បញ្ជូនទៅមុខជាក់ស្តែងទៅមហោស្រព/គ្វីនស៍
• ស្ថានីយ៍ LIRR ជេម៉ៃកា / AirTrain JFK — 10-15 នាទីដោយឡានក្រឡុក ឬក្រោមដី
ធាតុនេះក៏ជិតស្ថានីយ៍អូសានបណ្ដោយទៅដល់ទឹកដីក្នុងអាណាព្យារ័រ ដែលមានធាតុបានគឺ៖
• Q1, Q2, Q3, Q36, Q43, Q76, Q77
កំណត់សេចក្តីពិសេសក្នុងវិនិយោគ៖
• របៀបជួលដែលមានអត្រាប្រាក់ចំណេញខ្ពស់៖ ធ្វើអោយបញ្ចុះការទាមទារដែលមានទីក្រុងសម្រាប់គ្រួសារផ្ទាល់ខ្លួន អោយឈានទៅកាន់ពីរ
• របៀបចេញចែកបន្ទាត់៖ រក្សាទុកសម្រាប់ប្រាក់ចំណូលបុគ្គលិកបន្ដទៀតនិងធាតុសម្ភារៈពេញនិយមក្នុងនៅពេលវេលាសម្រាប់បង្កើន ROI សរុប។
• សង្កាត់ ដែលកំពង់រក្សាទុកប្រកបដោយកំណើនយ៉ាងឆាប់រហ័ស៖ ប្រយោជន៍ពីការវិនិយោគសាធារណៈនិងឯកជនដែលជើញស្ថាបនាហាងវិញនិងភាពម៉ូតនៃអាគារម៉ូត។
*ឱកាសល្អ។

MLS #‎	1005737
ឆ្នាំសាងសង់	2008
ពន្ធ (ក្នុងមួយឆ្នាំ)	$8,123
ម៉ាស៊ីនត្រជាក់	ម៉ាស៊ីនត្រជាក់តំឡើងជញ្ជាំង
ឡានក្រុង	1 នាទី: Q1, Q17, Q2, Q3, Q36, Q43, Q76, Q77
	2 នាទី: X68
	4 នាទី: Q110
	5 នាទី: Q30, Q31, Q54, Q56
	8 នាទី: Q06, Q08, Q09, Q41
	9 នាទី: Q42, Q83, X64
	10 នាទី: Q20A, Q20B, Q24, Q4, Q44, Q5, Q84, Q85
រថភ្លើងក្រោមដី	5 នាទី: F
រថភ្លើង	1.1 ម៉ាយล์: "Hollis"
	1.3 ម៉ាយล์: "Jamaica"

ម៉ាស៊ីនគណនាបញ្ចាំផ្ទះ ក្នុងមួយខែ
តម្លៃផ្ទះ
ចំនួនប្រាក់កម្ចី (ក្នុងមួយខែ)
ប្រាក់កក់ដំបូង	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
អត្រាការប្រាក់	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
រយៈពេលកម្ចី	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Compass Greater NY LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.