$299,000 - 7600 State Route 209, Napanoch, NY 12458｜ID # 997327

Property Description « ខ្មែរ Khmer »

ឱកាសខាងក្នងការទទួលបានហាងទាំងអស់ដែលមានអាជ្ញាប័ណ្ណពេញលេញ និងយកយកឆ្កាងតាមជំហានល្អ។ តម្លៃដែលស្នើសុំរួមបញ្ចូលដល់អាជីវកម្ម និងសេវាស្រាប់។ មិនចាំបាច់គួរតែធ្វើអំណោយ — ប្រតិបត្តិការពីថ្ងៃដំបូង។
មានអាជ្ញាប័ណ្ណស្រាបៀរ New York សកម្មសម្រាប់ចំណូលពេញលេញនៃស្រាបៀរ និងទឹកកក, បូកជាមួយអាជ្ញាប័ណ្ណស៊ីហ្គារថ្មីមួយ — ជាជម្រើសដែលមានប្រាក់ចំណូលខ្ពស់ ដែលគ្មានការប្រកួតប្រជែងតាមដងក្នុងទីផ្សារកាស្តលជើងក្រោម Ulster។ ហាងត្រូវបានបង្កើតពីទីតាំងលក់រាយ ១,៥០០ ប្រាំជំនួយដីដែលបានជួលនៅមជ្ឈមណ្ឌលទិញទំនិញ Route 209 ប្រហែល ៩០ នាទីពី NYC។
ការជួលមូលដ្ឋាន $២,២០០/ខែជាមួយជំហានជួលបន្ថែម ៥ ឆ្នាំ២៥ — រយៈពេលសុវត្ថិភាពទីតាំង ១៥ ឆ្នាំ។ ការជួលផ្តល់ឱ្យអ្នកជួលនូវសិទ្ធិមានសេចក្តីសម្របសម្រួចក្នុងការលក់ស្រាបៀរនិងទឹកកកក្នុងមជ្ឈមណ្ឌលទិញទំនិញ៤ឧបត្ថម្ភ, ប៊ណ្ណផ្តល់ជូនដោយកិច្ចព្រមព្រៀង។
Napanoch ស្ថិតនៅលើផ្លូវលើធំ Shawangunk និងតំបន់មរតក Hudson River Valley, ទាញអ្នកញូវទៅរយៈពេលមិនចេះហ៊ាននិងលំហូរបង្ហញពី NYC ទៅការប្រើអាផាតមិនគួរអោយកប្បត់ និងការអញ្ជើញលំហាត់សម្រាប់ Minnewaska State Park, Sam's Point Preserve និង Catskills។ មានការផ្លាស់ប្តូរដែលកំពុងចង់ឡើងវិញនៅក្នុងមណ្ឌល Wawarsing/Ellenville ជាមួយនឹងអេស៊ិន ១៣លានក្នុងការវិនិច្ឆ័យនៅក្រោមករណី NYS Downtown Revitalization Initiative។
ហាងស្រាបៀរទទួលបានការលក់លាតឡើងរៀបរាប់ដល់០.២ បើមិននៅក្នុង៣០ឆ្នាំ (U.S. Census Bureau, 1992–2022), ហ្គំណកចំណេញអាផាត​តដាក់ ២០% នៅពេលវេលាស្ងួត COVID ខណៈពេលជា​អ្នកប្រើប្រាស់ផ្លាស់ប្តូរពីហាងទៅការទិញផលិតផលសម្រាប់យកទៅផ្ទះ។ អាជ្ញាប័ណ្ណស៊ីហ្គារថ្មីដែលចេញផ្សាយផ្តល់នូវម៉ូតផលិតផលសម្រាប់ចំណូលទី៥០–៩០%+ និងគ្មានការប្រកួតប្រជែងក្នុងតំបន់។
អ្នកទិញអ idéal:
ម្ចាស់-ប្រតិបត្តិការ ដែលស្វែងរកអាជីវកម្មលក់រាយដែលមានអាជ្ញាប័ណ្ណ ធកិតរូបធាត្ត សម្រាប់ យូូយក និងមានកំរិតសុវត្ថិភាពយូរ និងមានអត្ថប្រយោជន៍សំខាន់នៅក្នុងទីផ្សារដែលកំពុងអភិវឌ្ឍដ៏រំភើបមួយក្នុង New York។

ID #‎	997327
ពន្ធ (ក្នុងមួយឆ្នាំ)	$24,047

ម៉ាស៊ីនគណនាបញ្ចាំផ្ទះ ក្នុងមួយខែ
តម្លៃផ្ទះ
ចំនួនប្រាក់កម្ចី (ក្នុងមួយខែ)
ប្រាក់កក់ដំបូង	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
អត្រាការប្រាក់	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
រយៈពេលកម្ចី	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Keller Williams Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.