$458,000 - 248 Smithtown Boulevard #7A, Nesconset, NY 11767｜MLS # 988255

Property Description « ខ្មែរ Khmer »

ឱកាសល្អដើម្បីទិញហាងនៅលម្រើសក្រចកដែលមានចំនួនបំផុត និងមានបានទ្បានកយ៉ាងច្រើននៅក្នុងមជ្ឈមណ្ឌលទិញឥវ៉ាន់មមាញឹកមួយនៅលើផ្លូវ Smithtown Blvd នៅ Nesconset, Long Island។

អាជីវកម្មនេះផលចំនេញចបណ្តាំការ​ជា​ប្រហាក់​លាយ $900,000+ ក្នុងកំណែប្រែប្រាក់​ចំណូលប្រចាំឆ្នាំ ដែលគាំទ្រដោយអតិថិជនដែលខ្វះខាតពេក និងការ​ដើរ​មក​កើន​ឡើង​ជា​ឣូច។ ហាងមួយនេះត្រូវបានកសាងចេញពេញទាំង ១០គន្លង ដឹងថានឹងមានអង្គុយតុមច្រើននៅទីកន្លែង ហើយមាន ៨ ជង្វានក្នុង​បន្ទប់បុគ្គលិក និង​ស្តាហ្វក្នុងមានបរិមាណភាព​ទាន់សម័យ និងធំនៅក្នុងប្រទេសម្នាក់។

គំលាតតូចនេះគឺ ប្រមាណជា ១,៥០០ SF មានបច្ចុប្បន្នភាព​ជារៀងរាល់​ដង ហើយក្លាធម មានវណ្ឌ​លាងមិនមានការកែកលក្ឋបស្តារទៀតទេ។ អាជីវកម្មនេះដែលជា​ឣង្គាអជីពជនក៏​ពិសេស យ江ាងបានលឿន ​ការជំនួស​ទៅ​ឣុស្សក្នុងជំហានទៀត។

ការចាយផ្តាន់ខែនី​មួយ​ជាមួយ:
ការ​ឈ្នះខ្វាល់: $3,998
CAM: $900
គាំយែរផលតំបន់: $430
ឣូមា​ខែ​ដែលមានបង់ចំនូល: ប្រហាក់លាយ $5,328

ដាត់ថ្រាំមានអតធ័រ​ប្រាំនិង ៥ឯទៀត (ជម្រើស​ដទៃនោះមាន​បង្ខែម៍បស់ក្រៅ​បើរាង ហ៊ានខ្វាត) ផ្តល់​វ្រាមែត្យ​ពេញមួយនាពេលដា​ហាន​ចាំក្រុមអាជម្រើស​ជាតិលះបង់ក្មសេះលក់កាត់ទានចំពាក់។

ព្រាញៃធបញ្ចុតមាន រាស្ត្រ​បន नियंत्र ਰਹៀង ។

ឯរចុជាលលម្អិត: 8
ទីតាំង 1
ប្រភេទអចិយក: ពាណិជ្ជកម្ម

សម្រាប់​ម្ចាស់ប្រតិបត្តិ​ទៀតគន្លង និងឣ្បឹឡករចូលនិមិត្ត ។

MLS #‎	988255
រថភ្លើង	2.8 ម៉ាយล์: "Ronkonkoma"
	3.1 ម៉ាយล์: "Smithtown"

ម៉ាស៊ីនគណនាបញ្ចាំផ្ទះ ក្នុងមួយខែ
តម្លៃផ្ទះ
ចំនួនប្រាក់កម្ចី (ក្នុងមួយខែ)
ប្រាក់កក់ដំបូង	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
អត្រាការប្រាក់	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
រយៈពេលកម្ចី	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Prime Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.