$1,350,000 - 563 Glenmore Avenue, Brooklyn, NY 11207｜MLS # 987131

Property Description « ខ្មែរ Khmer »

រស់នៅ។ អនុវត្តការ។ មុខទទួលប្រាក់។ ក្រោយមកវិញ។ នេះគឺជាឱកាសដែលកើតមានឡើងតែងតែប្លែកទៀត - បន្ទប់មើលរូបភាពសម្រាប់វិនិយោគដែលមានបញ្ហានៅពីការស្វែងរកប្រាក់ចំណេញខ្ពស់ដែលគេបានរចនាឡើងសម្រាប់អ្នកវិនិយោគនិងម្ចាស់អាជីវកម្មដែលមានមហិមត្ថាឬរកសុទិដ្ឋានរបស់ពួកគេ។

គំនួសនេះគឺជាការសាងសង់ដែលមាន电力ពេញលេញ ដែលមានទីតាំងចំនួនពីរនៅ តាមផ្លូវហែលបុរី និងផែនមាត្រភោជនីយដ្ឋានដែលផ្តល់នូវចំណូលច្រើន។ មួយនៃផ្នែកមុខចំណែក ផ្តល់មុខផ្ទះប្រភេទដូបឡេនដែលមានវាលបង់ ត្រូវបានបញ្ចប់, ដែលធ្វើឲ្យវាជាការកំណត់រស់នៅ/អនុវត្តការល្អឥតខ្យល់ - ប្រើប្រាស់អាជីវកម្មនៅជាន់ក្រោម ខណៈដែលអាចរីករាយជាមួយការរស់នៅឯកជនខាងលើឬខាងក្រោម។ ខាងក្រោយនៃជាន់ទីមួយបានបញ្ចូលមន្ទីរជើងនិង ជាន់ទីពីរ មានផ្នែកត្បាប់ចំនួន ៤ នៃកន្លែង។

លេខទំនាក់ទំនងនិយាយទាំងអស់៖

$5,000/ខែ (សមត្ថភាពផ្ទាំងផលិតផល)
$4,000/ខែ (បន្ទប់ ៤)
$2,800/ខែ (បន្ទប់ ១)

នេះជាង $140,000/ឆ្នាំនៅក្នុងចំណូលសរុបដែលយោងដោយមានចំណាយទាបខ្លាំង។

វាពិតជាល្អប្រសើរខប់? អចលនទ្រព្យនេះគឺជា ១០០% 电力 ដែលមានន័យថានៅជួលនឹងបង់ពីការ​ដោតកម្តៅ, ទឹកកកស្កាម, និង电力, ដែលធ្វើឲ្យបណ្តើរ តិចតួចទាបនិងកើនឡើងការវិនិយោគចេញក្រៅរបស់អ្នក។

បណ្តាលការបង់ពន្ធនូវអចលនទ្រព្យនៅរយៈពេល ~$2,243/ឆ្នាំ (មិនគួរឱ្យជឿសម្រាប់ការវិនិយោគនៅ Brooklyn) ដែលបញ្ចូលជាមួយ ចំណាយអាជីវកម្មតិចតួច, ធ្វើឲ្យសម្បត្ថិវិជ្ជាចាត់តាំងសមនភាពធាតុចំណូល 9.7% នៃតម្លៃទិញ $1.35M។

អ្វី វាមាន​ច្រើន - អាសយដ្ឋានឌីជីថលមួយមាននៅក្នុងចំហៀងដែលរង្វាន់ផ្ដល់អំពីការអភិវឌ្ឍន៍ និងរួមទាំងផ្នែកដូចជាស្តុកឈប់ឬការស្តុកលើប៊ូឡ័រ ដែលបញ្ចូលផ្នែក​ប្រកបដោយន័យធំទៀត។

ឥឡូវនេះនេះជាកន្លែងដែលមានអារម្មណ៍…
អចលនទ្រព្យនេះអាចត្រូវបានបញ្ចូលសម្រាប់រូបម្ចាស់ដោយមានកម្រិតអ្នកទិញដែលមានសិទ្ធិអាចទិញដោយមាន 3.5% តិចតួច។

ប្រសិនបើអ្នកជាម្ចាស់អាជីវកម្ម, នេះគឺជាឱកាសរបស់អ្នកដែលបង្ហាញ៖
? កាន់ទីលំនៅផ្ទះរបស់អ្នក ជំនត់មិនដូចជាការជួល
? រស់នៅក្នុងអចលនទ្រព្យ
? បុរីចូលចិត្តពីគ្នា និងបើកបាញ់ស្តុកឬបណ្ដែត

វាគឺមិនត្រឹមត្រូវពីបទបញ្ជាទិញទេ - វាជាសមាធិ្យក្រោមធនធានសេដ្ឋកិច្ច។

ស្ថិតនៅក្នុងច្រក Brooklyn តូចនៅកន្លែងដែលដើរផ្តល់នូវចំនួនដើរ, គ្មានភាពកាន់ប្រយោល, និងការអភិវឌ្ឍន៍ដែលទាក់ទងធ្វើការល្អ, នេះជាឱកាសដែលមានកម្រិតសម្រាប់ការស្មោះស្មើននិងធ្វើអត្ថប្រយោជន៍ ។

តើអ្នកជាមនស្គាលនៅកម្រាប់ឋានចំណីអាហារនិងគុណភាពដាច់ខាត ឬអ្នកបើកអាជីវកម្មដែលបានក្រាំ, ការទិញនេះបានចុះកាន់អ្វីគ្រប់វត្ថុឲ្យគ្រប់ឆ្នាំផ្ទៈ។

MLS #‎	987131
ព័ត៌មានលម្អិតអចលនទ្រព្យ	3 គ្រួសារ, ម៉ាស៊ីនត្រជាក់, ខាងក្រៅ: 0.03 អេករ៍ (DOM): 65 days
ឆ្នាំសាងសង់	1935
ពន្ធ (ក្នុងមួយឆ្នាំ)	$2,243
ប្រភេទឥន្ធនៈ	អគ្គិសនី
ប្រភេទកំដៅ	អគ្គិសនី
ម៉ាស៊ីនត្រជាក់	ម៉ាស៊ីនត្រជាក់តំឡើងជញ្ជាំង
ឡានក្រុង	3 នាទី: Q24
	6 នាទី: B14
	7 នាទី: B20, B83
	9 នាទី: Q56
រថភ្លើងក្រោមដី	2 នាទី: C
	6 នាទី: J, Z
រថភ្លើង	0.7 ម៉ាយล์: "East New York"
	3.1 ម៉ាយล์: "Nostrand Avenue"

ម៉ាស៊ីនគណនាបញ្ចាំផ្ទះ ក្នុងមួយខែ
តម្លៃផ្ទះ
ចំនួនប្រាក់កម្ចី (ក្នុងមួយខែ)
ប្រាក់កក់ដំបូង	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
អត្រាការប្រាក់	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
រយៈពេលកម្ចី	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Instahomes Realty LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.