$825,000 - 1189 State Route 52, Fallsburg, NY 12759｜ID # 982120

Property Description « ខ្មែរ Khmer »

ឱកាសវិនិយោគពាណិជ្ជកម្មដែលផ្តល់ជូនឱ្យមានកម្រិតកំពស់ ខ្ពស់ កំពុងផលិតប្រាក់ចំណូលជារូបភាពមួយដែលមានស្ថានភាពនៃប្រាក់ចំណូល និងចំណុចផ្សេងៗសម្រាប់ការបង្កើនតម្លៃ ដែលមានផ្ទះទាំងបីដាក់ចូលគ្នាទំហំប្រហែល 4,500 ព្រាងទីសកលនៅលើហាន់ស្វិតបី រួមមានផ្ទះ យុឌោដានទាំងអស់ដែលមានកន្លែងប្រហែល 0.98 អាឃឺរ និងផ្លូវបញ្ចជីវដែលមានកញ្ចប់បន្ថែមទំហំ 0.51 អាឃឺរដែលផ្តល់នូវសក្តានុពលសម្រាប់ការអភិវឌ្ឍន៍នាពេលអនាគត។ កម្មសិទ្ធិនេះបង្កើតប្រាក់ចំណូលប្រចាំឆ្នាំ $117,500 ឬប្រហែល $9,791 ក្នុងមួយខែ ចំណាយប្រតិបត្តិការម៉ាស៊ីនប្រមាណ $30,000 ក្នុងមួយឆ្នាំនាំឲ្យមានប្រាក់ចំណូលដល់ $87,500 ដែលគាំទ្រ អត្រាប្រាក់ចំណេញប្រមាណ 10.6 ភាគរយ ជាមួយផ្តល់សក្តានុពលខ្ពស់ឡើងក្រោយតាមរយៈការលើកតំលៃភ租 និងការពហុម្ព។ ខម្លាំងប្រាក់ចំណូលចែកចាយនៅជុំវិញសំណង់ទាំងបី មួយ ជួយផលិតប្រាក់ចំណូល $33,000 ក្នុងមួយឆ្នាំ អសកម្មទំហំ $30,800 ក្នុងមួយឆ្នាំ និងសំណង់ $35,700 ក្នុងមួយឆ្នាំ និងមានផ្ទះរថ្ងៃតែមួយសម្រាប់ការមានវត្ថុពិសេសដែលបានសាងសង់ឡើងក្នុងកម្រិតចំណូលលំនៅឋានមួយ ក្នុងការទិញចេះ។ ឱកាសបន្ថែមតម្លៃសំខាន់បន្ទាន់មកក្នុងសំណង់ក្រោយដែលជាសមាជិកទីពីរក شاملដើម្បីថែរក្សាតំបន់ប្រហែល1,500 ព្រាងទីសកលដែលមានសារិក្ឌ យានហៅពីស្ថានីយទឹកទឹក៉ាហ្វ្ឃា និងចំណរ៉នពិភពលើវន្ថយយ៉ាងណាការថតប្រាក់ចំណូលទូទៅ និងតម្លៃស Toe សមត្ថភាពមានភាពចំពូល។ កម្មសិទ្ធិសម្រាប់ការតំណដែលមានទឹកជ្រោះនិងលក្ខណះជាស្រាប់ហើយមានកម្ចីសាំងកន្លែងទឹកហ្គាស និងអ៊ីលេខត្រូវមានក្នុងទំនាក់ទំនង ទើបធ្វើឱ្យប្រសើរផ្សេងៗទំាងអេឡិចត្រ fixេរ ស្នូលភ្នាល់ , ផ្លូវដោយអារ៉ោង និងការកម្ចីជំរះ ជួយបញ្ចុះចំណាយរាជធានាថ្មីក្នុងពេលឆាប់ៗ។ វាត្រូវបានដាក់នៅក្នុងទីផ្សារភ租កំពុងរីកចម្រើនដែលមានកម្រិតការទាមទារ, នេះសម្បត្តិផ្តល់ឱ្យអ្នកវិនិយោគនូវផ្សំគ្នាប្រយោជន៍ដើម្បីជាធង្កឹងនៃប្រាក់ចំណូល តម្លៃដីបន្ថែម និងឱកាសវិសាលភាពដែលមានតែមួយក្នុងសមត្ថភាពរយៈពេលឈ្នះនៅក្នុងអចលនវត្ថុ។

ID #‎	982120
ឆ្នាំសាងសង់	1940
ពន្ធ (ក្នុងមួយឆ្នាំ)	$18,763
ប្រភេទរោងចត	ភ្ជាប់

ម៉ាស៊ីនគណនាបញ្ចាំផ្ទះ ក្នុងមួយខែ
តម្លៃផ្ទះ
ចំនួនប្រាក់កម្ចី (ក្នុងមួយខែ)
ប្រាក់កក់ដំបូង	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
អត្រាការប្រាក់	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
រយៈពេលកម្ចី	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 eXp Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.