$1,650,000 - 1209 Elder Avenue, Bronx, NY 10472｜MLS # 979705

Property Description « ខ្មែរ Khmer »

ហៅមកកាន់អ្នកវិនិយោគ អភិវឌ្ឍន៍ និងអ្នកប្រើប្រាស់ចុងក្រោយ!!! ខាងលិចរបស់ Westchester Ave មានអគារការិយាល័យ Bronx Apartment Building ជាំង 10.51 Cap 11 សំរាប់លក់!!! អគារនេះមានភាពត្រួតពិនិត្យល្អ សិក្សាត្រឹមត្រូវ C4-2 (ស្មើ R6) វិស័យសាងសង់, បន្ទប់ខ្ពស់ 9 ពែ ឬ 2.74 ម៉ែត្រ, (11) ពីរបន្ទប់គេង, 5 មុំ, កន្លែងខាងក្រោយធំ, ពន្លឺ LED ថ្មីទាំងអស់, ថាមពល 3 ដំណាក់កាល, A/C, +++!!!! ទ្រព្យសម្បត្តិនេះស្ថិតនៅក្នុងមជ្ឈមណ្ឌលនៃ Park Versailles អនាគតខាងលិច។ ទ្រព្យសម្បត្តិយ៉ាងត្រឹមត្រូវនៅរវាង Bronx River Pkwy., I-95, I-278 និង Sheridan Blvd.!!! អNeighbors រួមមាន Chase Bank, Bank Of America, Verizon, T-Mobile, AT & T, Extra Space Storage, CubeSmart Self Storage, Boost Mobile, CVS, Dunkin’, CityMD, Shell, BP Gas, Foot Locker, Cookie’s Department Stores, McDonald’s, Burger King, Papa John’s, Domino’s, +++!!! ទ្រព្យសម្បត្តិនេះផ្តល់នូវសក្តានុពលធំឲ្យកើនឡើង!!! នេះអាចជាវ៉ែនតាអភិវឌ្ឍន៍នៅពេលក្រោយរបស់អ្នក ឬជាគេហដ្ឋានបន្ទាប់សម្រាប់អាជីវកម្មរបស់អ្នក!!!

ចំណូល:

Unit 1 (3 Br. Apt.): $6,600 ក្នុងមួយឆ្នាំ; គ្មានការជួល។

Unit 2 (3 Br. Apt.): $23,757.24 ក្នុងមួយឆ្នាំ; បញ្ចប់ការជួល: 11/30/26។

Unit 3 (3 Br. Apt.): $24,828.60 ក្នុងមួយឆ្នាំ; បញ្ចប់ការជួល: 3/31/26។

Unit 4 (3 Br. Apt.): $27,660 ក្នុងមួយឆ្នាំ; បញ្ចប់ការជួល: 3/31/27។

Unit 5 (3 Br. Apt.): $30,000 ក្នុងមួយឆ្នាំ; បញ្ចប់ការជួល: 3/31/27។

Unit 6 (3 Br. Apt.): $23,870.64 ក្នុងមួយឆ្នាំ; បញ្ចប់ការជួល: 1/31/27។

Unit 7 (3 Br. Apt.): $27,833.28 ក្នុងមួយឆ្នាំ; បញ្ចប់ការជួល: 11/30/26។

Unit 8 (3 Br. Apt.): $23,789.04 ក្នុងមួយឆ្នាំ; បញ្ចប់ការជួល: 11/30/26 ។

Unit 9 (3 Br. Apt.): $25,260 ក្នុងមួយឆ្នាំ; បញ្ចប់ការជួល: 2/28/27។

Unit 10 (3 Br. Apt.): $21,004.56 ក្នុងមួយឆ្នាំ; បញ្ចប់ការជួល: 10/31/27។

Unit 11 (3 Br. Apt.): $22,093.68 ក្នុងមួយឆ្នាំ; បញ្ចប់ការជួល: 7/31/27។

ចំណូលសរុប: $256,697.04 ក្នុងមួយឆ្នាំ។

ចំណាយ:

ប្រេង: $20,092.61 ក្នុងមួយឆ្នាំ។

អគ្គិសនី: $2,355.18 ក្នុងមួយឆ្នាំ (តំបន់សរីរាង្គតែប៉ុណ្ណោះ)

ការថែរក្សា & ការជួសជុល: $5,500 ក្នុងមួយឆ្នាំ។

សមូហៈ: $10,000 ក្នុងមួយឆ្នាំ។

ទឹក & ឧក្រិដ្ឋកម្ម: $13,286.04 ក្នុងមួយឆ្នាំ។

ទទួលអនុស័ព្ទ: $32,129.96 ក្នុងមួយឆ្នាំ។

ចំណាយសរុប: $83,363.79 ក្នុងមួយឆ្នាំ។

ចំណូលប្រតិបត្តិ (NOI): $173,333.25 ក្នុងមួយឆ្នាំ (10.51% Cap!!!)

MLS #‎	979705
ឆ្នាំសាងសង់	1913
ពន្ធ (ក្នុងមួយឆ្នាំ)	$32,129
ប្រភេទឥន្ធនៈ	ប្រេងកំដៅ

ម៉ាស៊ីនគណនាបញ្ចាំផ្ទះ ក្នុងមួយខែ
តម្លៃផ្ទះ
ចំនួនប្រាក់កម្ចី (ក្នុងមួយខែ)
ប្រាក់កក់ដំបូង	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
អត្រាការប្រាក់	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
រយៈពេលកម្ចី	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 All Island Estates Realty Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.