$1,650,000 - 1215 Elder Avenue, Bronx, NY 10472｜MLS # 979599

Property Description « ខ្មែរ Khmer »

ហៅដល់អ្នកវិនិយោគ អភិវឌ្ឍន៍ និងអ្នកប្រើប្រាស់ទាំងអស់!!! អគារ Connecticut ប្រាក់ 11.52 Cap 11 ផ្ទះអាផាតមិន Bronx ប្រាំពីរប្រកាន់ក្បាល Westchester Ave ដែលកំពុងអាប់ឡើង!!! អគារនេះមានសញ្ញាដ៏ល្អ នៅក្រៅប្រកបដោយការបង្ហាញដ៏អស្ចារ្យ, មានតំបន់ C4-2 (R6 equivalent), ភ្លើង 9’ អញ្ញើបត់, (11) ខន្ទុយ 3 ប្រាំផ្ទះ, 5ជាន់, ទីកន្លែងខ្នាតធំទាំងខាងក្រោយ, ទាំងអស់ទើបឡើង LED ថ្មី, អគ្គិសនី 3 ភាព , A/C, +++!!!! ទីដ្ឋាននេះស្ថិតនៅកណ្ដាលប៉ាក់វ៉ែសាលីគឺចុះពីផ្លូវ Westchester ដែលមានការបង្ហោះផ្ទាល់ខ្លួន!!! ទីដ្ឋាននេះស្ថិតនៅចន្លោះរវីរ Broncos, I-95, I-278 និង Sheridan Blvd!!! អ្នកជិតខាងរួមមាន Chase Bank, Bank Of America, Verizon, T-Mobile, AT & T, Extra Space Storage, CubeSmart Self Storage, Boost Mobile, CVS, Dunkin’, CityMD, Shell, BP Gas, Foot Locker, ហាង Cookie’s, McDonald’s, Burger King, Papa John’s, Domino’s, +++!!! ទីធ្លានេះឱ្យឱកាសបន្ថែមយ៉ាងធំនឹងច្រើន!!! នេះអាចជាតំបន់អភិវឌ្ឍន៍ថ្មីរបស់អ្នក ឬជាទីស្នាក់ការថ្មីសម្រាប់អាជីវកម្មរបស់អ្នក!!!

ចំណូល:

ឯកតា 1 (3 ប្រាំផ្ទះ): $23,870.64 ប្រចាំឆ្នាំ; កិច្ចសន្យាបញ្ចប់: 11/30/26.

ឯកតា 2 (3 ប្រាំផ្ទះ): $27,710.04 ប្រចាំឆ្នាំ; កិច្ចសន្យាបញ្ចប់: 11/30/27.

ឯកតា 3 (3 ប្រាំផ្ទះ): $26,694.48 ប្រចាំឆ្នាំ; កិច្ចសន្យាបញ្ចប់: 10/31/27.

ឯកតា 4 (3 ប្រាំផ្ទះ): $13,501.20 ប្រចាំឆ្នាំ; កិច្ចសន្យាបញ្ចប់: 7/31/27.

ឯកតា 5 (3 ប្រាំផ្ទះ): $23,870.64 ប្រចាំឆ្នាំ; កិច្ចសន្យាបញ្ចប់: 12/31/26.

ឯកតា 6 (3 ប្រាំផ្ទះ): $31,866.24 ប្រចាំឆ្នាំ; កិច្ចសន្យាបញ្ចប់: 11/30/26.

ឯកតា 7 (3 ប្រាំផ្ទះ): $18,014.16 ប្រចាំឆ្នាំ; កិច្ចសន្យាបញ្ចប់: 12/31/27.

ឯកតា 8 (3 ប្រាំផ្ទះ): $21,845.88 ប្រចាំឆ្នាំ; កិច្ចសន្យាបញ្ចប់: 8/14/27.

ឯកតា 9 (3 ប្រាំផ្ទះ): $29,925.12 ប្រចាំឆ្នាំ; កិច្ចសន្យាបញ្ចប់: 3/31/26.

ឯកតា 10 (3 ប្រាំផ្ទះ): $25,299.72 ប្រចាំឆ្នាំ; កិច្ចសន្យាបញ្ចប់: 11/30/26.

ឯកតា 11 (3 ប្រាំផ្ទះ): $23,789.88 ប្រចាំឆ្នាំ; កិច្ចសន្យាបញ្ចប់: 10/31/27.

ចំណូលសរុប: $266,388 ប្រចាំឆ្នាំ.

ចំណាយ:

ឧស្ម័ន: $21,865.40 ប្រចាំឆ្នាំ.

ភ្លើង: $2,500 ប្រចាំឆ្នាំ (តំបន់ទូទៅតែ)

ការថែទាំ និងជួសជុល: $5,500 ប្រចាំឆ្នាំ.

អន្តរាគមន៍: $10,000 ប្រចាំឆ្នាំ.

ទឹក និងអណ្តូង: $14,317.93 ប្រចាំឆ្នាំ.

ពន្ធ: $22,166.32 ប្រចាំឆ្នាំ.

ចំណាយសរុប: $76,349.65 ប្រចាំឆ្នាំ.

ចំណូលប្រើប្រាស់សំណាក់ (NOI): $190,038.35 ប្រចាំឆ្នាំ (11.52 Cap!!!)

MLS #‎	979599
ឆ្នាំសាងសង់	1913
ពន្ធ (ក្នុងមួយឆ្នាំ)	$22,166
ប្រភេទឥន្ធនៈ	ប្រេងកំដៅ

ម៉ាស៊ីនគណនាបញ្ចាំផ្ទះ ក្នុងមួយខែ
តម្លៃផ្ទះ
ចំនួនប្រាក់កម្ចី (ក្នុងមួយខែ)
ប្រាក់កក់ដំបូង	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
អត្រាការប្រាក់	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
រយៈពេលកម្ចី	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 All Island Estates Realty Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.