$1,400,000 - 1215 Elder Avenue, Bronx, NY 10472｜MLS # 979599

Property Description « ខ្មែរ Khmer »

ហៅមកសម្រាប់អ្នកវិនិយោគ អ្នកអភិវឌ្ឍន៍ និងអ្នកប្រើប្រាស់ជីវិត!!! អាផាតមិននិងអគារទំហំ 12.67 Cap 11 នៅ Bronx នៅជិត Westchester Ave. លក់!!! អគារនេះមានសញ្ញាល្អ លក្ខណៈលេចឡើងមហាជន, កម្មវិធីកូដ C4-2 (ស្ម័គ្រ R6) ខ្ពស់ 9’ អីប និងមាន3 បន្ទប់គេង (11) នឹងមានលំដាប់5 មជ្ឈមណ្ឌល, ជ្រោយខ្នាតធំ និងអាយភីពូលទឹកខ្យល់បានគ្រប់គ្រាន់!!!! អចលនវត្ថុស្ថិតនៅមជ្ឈមណ្ឌល​នៃ Park Versailles នៅខាងក្រោយផ្លូវ Westchester Avenue!!! អចលនវត្ថុស្ថិតនៅចន្លោះទឹកដោះមាសក្នុង Bronx River Pkwy., I-95, I-278 និងSheridan Blvd.!!! អ្នកជ neighbors រួមបញ្ចូល Chase Bank, Bank Of America, Verizon, T-Mobile, AT & T, Extra Space Storage, CubeSmart Self Storage, Boost Mobile, CVS, Dunkin’, CityMD, Shell, BP Gas, Foot Locker, Cookie’s Department Stores, McDonald’s, Burger King, Papa John’s, Domino’s, +++!!! អចលនវត្ថុនេះផ្តល់ឱ្យនូវឱកាសធំសម្រាប់កំណើន!!! វាអាចជាស្រុកអភិវឌ្ឍន៍បន្ទាប់របស់អ្នក ឬជាផ្ទះបង្ហាញរបស់អាជីវកម្មរបស់អ្នក!!!

ចំណូល:

ប្រភេទទី 1 (3 បន្ទប់គេង): $23,870.64 ប្រចាំឆ្នាំ; ការសំរេចចិត្ត: 11/30/26.

ប្រភេទទី 2 (3 បន្ទប់គេង): $27,710.04 ប្រចាំឆ្នាំ; ការសំរេចចិត្ត: 11/30/27.

ប្រភេទទី 3 (3 បន្ទប់គេង): $26,694.48 ប្រចាំឆ្នាំ; ការសំរេចចិត្ត: 10/31/27.

ប្រភេទទី 4 (3 បន្ទប់គេង): $13,501.20 ប្រចាំឆ្នាំ; ការសំរេចចិត្ត: 7/31/27.

ប្រភេទទី 5 (3 បន្ទប់គេង): $23,870.64 ប្រចាំឆ្នាំ; ការសំរេចចិត្ត: 12/31/26.

ប្រភេទទី 6 (3 បន្ទប់គេង): $31,866.24 ប្រចាំឆ្នាំ; ការសំរេចចិត្ត: 11/30/26.

ប្រភេទទី 7 (3 បន្ទប់គេង): $18,014.16 ប្រចាំឆ្នាំ; ការសំរេចចិត្ត: 12/31/27.

ប្រភេទទី 8 (3 បន្ទប់គេង): $21,845.88 ប្រចាំឆ្នាំ; ការសំរេចចិត្ត: 8/14/27.

ប្រភេទទី 9 (3 បន្ទប់គេង): $29,925.12 ប្រចាំឆ្នាំ; ការសំរេចចិត្ត: 3/31/26.

ប្រភេទទី 10 (3 បន្ទប់គេង): $25,299.72 ប្រចាំឆ្នាំ; ការសំរេចចិត្ត: 11/30/26.

ប្រភេទទី 11 (3 បន្ទប់គេង): $23,789.88 ប្រចាំឆ្នាំ; ការសំរេចចិត្ត: 10/31/27.

ចំណូលសរុប: $266,388 ប្រចាំឆ្នាំ.

ចំណាយ:

ឧស្ម័ន: $21,865.40 ប្រចាំឆ្នាំ.

អគ្គិសនី: $2,500 ប្រចាំឆ្នាំ (តំបន់សេរីតែប៉ុណ្ណោះ)

ថែទាំ និងជួសជុល: $5,500 ប្រចាំឆ្នាំ.

ធានារ៉ាប់រង: $10,000 ប្រចាំឆ្នាំ.

ទឹកនិងស្តង់: $14,317.93 ប្រចាំឆ្នាំ.

ពន្ធ: $22,166.32 ប្រចាំឆ្នាំ.

សរុបចំណាយ: $76,349.65 ប្រចាំឆ្នាំ.

ចំណូលប្រចាំឆ្នាំ (NOI): $190,038.35 ប្រចាំឆ្នាំ (13.57% Cap!!!)

MLS #‎	979599
ឆ្នាំសាងសង់	1913
ពន្ធ (ក្នុងមួយឆ្នាំ)	$22,166
ប្រភេទឥន្ធនៈ	ប្រេងកំដៅ

ម៉ាស៊ីនគណនាបញ្ចាំផ្ទះ ក្នុងមួយខែ
តម្លៃផ្ទះ
ចំនួនប្រាក់កម្ចី (ក្នុងមួយខែ)
ប្រាក់កក់ដំបូង	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
អត្រាការប្រាក់	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
រយៈពេលកម្ចី	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 All Island Estates Realty Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.