$1,495,000 - 81-38 Baxter Avenue, Elmhurst, NY 11373｜MLS # 953323

Property Description « ខ្មែរ Khmer »

ហៅអ្នកវិនិយោគ អភិបាល និងអ្នកប្រើប្រាស់ទាំងអស់!!! ក្រុមហ៊ុន 12.27 Cap 7 រូបភាព 4,000+ Sqft. អគារស្ថានភាពចម្រុះនៅ Elmhurst សម្រាប់លក់!!! សំបុត្រនេះមានសញ្ញាអសកម្មល្អ ផ្តល់នូវការបង្ហាញដ៏ល្អ R7B/C1-3 បណ្តោះអាសន្ន ធឿន 8’ កម្ពស់ ដ៏ខ្ពស់ 2 ហាង (៥) សោះប៊ុត 1 បន្ទប់ កន្លែងតាង បំណុល 6 កន្លែងដាក់រថយន្ត ម៉ែត្របែងចែក បរិវេណខាងក្រោយធំ កម្លាំង ២០០ Amp ពន្លក LED សុខទុក្ខ CAC, +++!!! អចន្លោះនេះស្ថិតនៅក្នុងចិត្តនៃ Elmhurst 1 ប្លុកចេញពី Roosevelt Ave. និងស្អិតប៉ុន្តែមិនចាំបាច់ពី I-278 និង Queens Blvd.!!! ភូមិនេះមាន 20’ នៃដាក់ប្រាក់ផ្នែកខាងមុខនៅ Baxter Avenue!!! អ្នកជិតខាងរួមមាន Starbucks, Nissan, Mazda, ការប្រកួត TD, Bolla Fuels, Shake Shack, PureGym, CVS, Dunkin, McDonald’s, Chick-fil-A, Wendy’s, +++!!! ព propriété នេះផ្តល់នូវរបៀបធំបំផុត!!! នេះអាចជាយូរនៅលើវេបសាយក្រោមការអភិវឌ្ឍន៍របស់អ្នក ឬជាម៉ាស៊ីនដូចលើការធ្វើឧស្សាហកម្មរបស់អ្នក!!!

ចំណូល៖

អ្នកធ្វើដូរ: $58,200 ក្នុងមួយឆ្នាំ; 2% ក្រោមសូម្បីតែមួយ; កិច្ចសន្យាចប់: 12/1/28. បាននៅទីនេះច្រើនជាង 20 ឆ្នាំមកហើយ។

សាលានក់ផوفر: $26,400 ក្នុងមួយឆ្នាំ; កិច្ចសន្យាចប់: 2/21/27.

Apt. 1R (1 បន្ទប់): $26,328 ក្នុងមួយឆ្នាំ.

Apt. 2R (1 បន្ទប់): $23,448 ក្នុងមួយឆ្នាំ.

Apt. 2F (1 បន្ទប់): $24,660 ក្នុងមួយឆ្នាំ.

Apt. 3R (1 បន្ទប់): $24,720 ក្នុងមួយឆ្នាំ.

Apt. 3F (1 បន្ទប់): $25,200 ក្នុងមួយឆ្នាំ.

ការកត់ចំណូល tax (ផ្តល់ដោយហាង): $18,500 ក្នុងមួយឆ្នាំ.

ចំណូលសរុប: $227,456 ក្នុងមួយឆ្នាំ.

ចំណាយ៖

ឈាម: $0 ក្នុងមួយឆ្នាំ.

អគ្គិសនី: $720 ក្នុងមួយឆ្នាំ.

ការថែទាំ និងជួសជុល: $250 ក្នុងមួយឆ្នាំ.

ទឹកនិងស្វៃ: $2,000 ក្នុងមួយឆ្នាំ.

ពន្ធ: $3,423 ក្នុងមួយឆ្នាំ.

ពន្ធ: $37,676.20 ក្នុងមួយឆ្នាំ.

ចំណាយសរុប: $44,069.20 ក្នុងមួយឆ្នាំ.

ចំណូលប្រតិបត្តិ (NOI): $183,386.80 ក្នុងមួយឆ្នាំ (12.27% Cap!!!)

MLS #‎	953323
ឆ្នាំសាងសង់	1917
ពន្ធ (ក្នុងមួយឆ្នាំ)	$37,676
ប្រភេទឥន្ធនៈ	ឧស្ម័នធម្មជាតិ
ឡានក្រុង	1 នាទី: Q29
	2 នាទី: Q32, Q33
	3 នាទី: Q53
	8 នាទី: Q47, Q49, Q70
រថភ្លើងក្រោមដី	2 នាទី: 7
	5 នាទី: M, R
	8 នាទី: E, F
រថភ្លើង	1 ម៉ាយล์: "Woodside"
	2.1 ម៉ាយล์: "Mets-Willets Point"

ម៉ាស៊ីនគណនាបញ្ចាំផ្ទះ ក្នុងមួយខែ
តម្លៃផ្ទះ
ចំនួនប្រាក់កម្ចី (ក្នុងមួយខែ)
ប្រាក់កក់ដំបូង	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
អត្រាការប្រាក់	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
រយៈពេលកម្ចី	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 All Island Estates Realty Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.