$2,350,000 - 3728 86th Street, Jackson Heights, NY 11372｜MLS# 1044240

Property Description « ខ្មែរ Khmer »

អចលនទ្រព្យដ៏មានលក្ខណៈពិសេសនេះ ត្រូវបានសាងសង់ឡើងក្នុងឆ្នាំ ១៩២៣ ជាផ្នែកមួយនៃគម្រោងអភិវឌ្ឍន៍ Cambridge Court ដើម ហើយស្ថិតនៅក្នុងតំបន់ប្រវត្តិសាស្ត្រ Jackson Heights ព្រមទាំងទទួលបានឋានៈជាសំណង់មានតម្លៃប្រវត្តិសាស្ត្រ។

អគារដែលមានបន្ទប់ចំនួន ១៧ និងត្រូវបានជួលពេញលេញនេះ ផ្តល់លំហូរសាច់ប្រាក់ភ្លាមៗ និងជាការបន្ថែមដ៏ល្អប្រសើរសម្រាប់បណ្ដុំអចលនទ្រព្យណាមួយ។ ម្ចាស់កម្មសិទ្ធិរយៈពេលវែងបានគ្រប់គ្រង និងថែទាំអចលនទ្រព្យនេះយ៉ាងយកចិត្តទុកដាក់ ធ្វើឱ្យវាស្ថិតក្នុងស្ថានភាពល្អប្រសើរ។

អចលនទ្រព្យនេះស្ថិតនៅលើផ្លូវ 86th Street ដ៏ស្រស់ស្អាត មានដើមឈើតាមដងផ្លូវ រវាងផ្លូវ 37th Avenue និង Roosevelt Avenue ហើយព័ទ្ធជុំវិញដោយអាជីវកម្មពាណិជ្ជកម្មជាច្រើន សេវាសាធារណៈក្នុងសហគមន៍ ហាងទំនិញ ភោជនីយដ្ឋាន និងមធ្យោបាយធ្វើដំណើរដ៏ងាយស្រួល។

នេះមិនមែនជាអគារទំហំធម្មតានោះទេ។ អគារកម្ពស់ ៤ ជាន់ ដែលគ្មានជណ្តើរយន្តនេះ មានមុខទទឹងគួរឱ្យចាប់អារម្មណ៍ ៦៥ ហ្វីត លើដីទំហំ ៦៥ ហ្វីត × ១០០ ហ្វីត សរុបប្រមាណ ៦,៥០០ ហ្វីតការ៉េ។

ប្រសិនបើមានប្រាក់កក់ចាប់ពី ៤០% ឡើងទៅ អ្នកលក់នឹងពិចារណាផ្តល់ហិរញ្ញប្បទានក្នុងអត្រាការប្រាក់ ៥% ដោយបង់តែការប្រាក់ប៉ុណ្ណោះ សម្រាប់រយៈពេល ២ ឆ្នាំដំបូង។

អចលនទ្រព្យប្រវត្តិសាស្ត្រដែលត្រូវបានថែទាំយ៉ាងល្អ ទីតាំងដ៏ល្អប្រសើរនៅ Jackson Heights និងឱកាសហិរញ្ញប្បទានដ៏ទាក់ទាញ ធ្វើឱ្យអគារនេះក្លាយជាការបន្ថែមដ៏មានតម្លៃសម្រាប់បណ្ដុំអចលនទ្រព្យរបស់អ្នកវិនិយោគណាមួយ។

MLS#‎	1044240
ឆ្នាំសាងសង់	1923
ពន្ធ (ក្នុងមួយឆ្នាំ)	$50,244
ប្រភេទឥន្ធនៈ	ប្រេងកំដៅ
បន្ទប់ក្រោមដី	បន្ទប់ក្រោមដីពេញ
ឡានក្រុង	3 នាទី: Q29, Q33
	4 នាទី: Q32, Q49
	9 នាទី: Q53, Q66, QM3
រថភ្លើងក្រោមដី	4 នាទី: 7
	10 នាទី: M, R
រថភ្លើង	1.2 ម៉ាយล์: "Woodside"
	1.9 ម៉ាយล์: "Mets-Willets Point"

ម៉ាស៊ីនគណនាបញ្ចាំផ្ទះ ក្នុងមួយខែ
តម្លៃផ្ទះ
ចំនួនប្រាក់កម្ចី (ក្នុងមួយខែ)
ប្រាក់កក់ដំបូង	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
អត្រាការប្រាក់	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
រយៈពេលកម្ចី	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Keller Williams Landmark II. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.