$2,350,000 - 3728 86th Street, קווינס Jackson Heights, NY 11372｜MLS # 1044240

Property Description « עִברִית Hebrew »

נבנה בשנת 1923 כחלק מהפיתוח המקורי של Cambridge Court, נכס ייחודי זה ממוקם ברובע ההיסטורי Jackson Heights ונהנה ממעמד של אתר לשימור.

הבניין, הכולל 17 יחידות דיור המושכרות במלואן, מציע תזרים מזומנים מיידי ומהווה תוספת מצוינת לכל תיק השקעות בנדל״ן. הבעלות ארוכת־הטווח ניהלה ותחזקה את הנכס בקפידה, והוא נמצא במצב טוב מאוד.

הנכס ממוקם ברחוב 86, בקטע מקסים ושופע עצים, בין השדרה ה־37 לשדרת Roosevelt. סביבו מגוון עסקים מסחריים, שירותים שכונתיים, אפשרויות קניות ובילוי, מסעדות ותחבורה נוחה.

זה אינו בניין רגיל בגודל זה. הבניין בן ארבע הקומות, ללא מעלית, מתהדר בחזית מרשימה באורך 65 רגל, על מגרש משמעותי בגודל 65 × 100 רגל, בשטח כולל של כ־6,500 רגל רבועה.

במקדמה של 40% ומעלה, המוכר ישקול להציע מימון בריבית של 5% בלבד, בשנתיים הראשונות.

נכס היסטורי המתוחזק היטב, מיקום מבוקש ב־Jackson Heights והזדמנות מימון אטרקטיבית הופכים את הבניין לתוספת בעלת ערך לכל תיק השקעות.

MLS #‎	1044240
שנת בנייה Construction Year	1923
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$50,244
סוג דלק Fuel Type	דלק [שמן] Oil
מרתף Basement	מרתף שלם Full basement
אוטובוס Bus	3 דקות לאוטובוס Q29, Q33
	4 דקות לאוטובוס Q32, Q49
	9 דקות לאוטובוס Q53, Q66, QM3
רכבת תחתית Subway	4 דקות לרכבת תחתית 7
	10 דקות לרכבת תחתית M, R
תחנת רכבת LIRR	1.2 מיילים לתחנת הרכבת "Woodside"
	1.9 מיילים לתחנת הרכבת "Mets-Willets Point"

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Keller Williams Landmark II. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.