$4,690,000 - 79-20 Roosevelt Avenue, קווינס Jackson Heights, NY 11372｜MLS # 1043934

Property Description « עִברִית Hebrew »

נכס מסחרי ראשי הממוקם ישירות על מסדרון רוזוולט התוסס בג'קסון הייטס, אחד מאזורי המסחר הפעילים והמבוססים ביותר באנטרטיה. מציע כ-4,535 רגלים רבועים על פני שלושה קומות במגרש בגודל של כ-20' × 100', הבניין מאורגן למספר חללים נפרדים, מה שמספק גמישות לדירות מרובות והכנסות פוטנציאליות משכירות. הנכס מתאים היטב למשקיעים המחפשים נכס המניב הכנסות או למשתמשים בשטח המבקשים לתפוס חלק מהבניין תוך שמירה על שטח שכירות נוסף.

ממוקם לאורך מסדרון מסחרי עם Visibility גבוהה מוקף במסעדות, חנויות קמעונאיות, שירותים מקצועיים ובתי עסק שכונתיים, הנכס נהנה מפעילות הולכי רגל ורכבים עקבית בכל האזור. חזיתו על רחוב רוזוולט מספקת חשיפה חזקה בשכונה צפופה ופעילה מאוד.

גישה מצוינת לתחבורה משפרת עוד יותר את המיקום, כאשר תחנת רכבת הקלה של רחוב 82 ממוקמת כ-0.1 מייל משם ומרכז התחבורה של ג'קסון הייטס–רחוב רוזוולט סמוך, המעניק גישה לקווי רכבת E, F, M, R ו-7. גישה נוחה לאוטובוסים ולדרכים מרכזיות בקטסון מספקת חיבור נוסף.

הזדמנות משכנעת לרכוש נכס מסחרי בעל מספר קומות בלב מסדרון העסקים של רחוב רוזוולט, המשלב Visibility חזקה, שטח בנייה משמעותי, תחבורה נוחה ופוטנציאל השקעה ארוך טווח.

MLS #‎	1043934
שנת בנייה Construction Year	1932
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$64,437
אוטובוס Bus	0 דקות לאוטובוס Q32, Q33
	2 דקות לאוטובוס Q29
	4 דקות לאוטובוס Q53
	5 דקות לאוטובוס Q47, Q49, Q70
רכבת תחתית Subway	2 דקות לרכבת תחתית 7
	6 דקות לרכבת תחתית E, F, M, R
תחנת רכבת LIRR	0.9 מיילים לתחנת הרכבת "Woodside"
	2.2 מיילים לתחנת הרכבת "Mets-Willets Point"

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 B Square Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.