$179,000 - 40-06 83rd Street #1, קווינס Elmhurst, NY 11373｜MLS# 1027872

Property Description « עִברִית Hebrew »

מיקום! הזדמנות נדירה לרכוש מסעדה ומאפייה מקסיקנית אותנטית, מבוססת ורווחית. ההכנסה החודשית של המסעדה/המאפייה היא כ־54,166 דולר. חוזה השכירות: נותרו 6 שנים, עם עלייה של 3%; שכר דירה: 9,250 דולר. הוצאות חודשיות: גז – 600 דולר, מים – 380 דולר, חשמל – 1,500 דולר, 2 עובדים – 1,360 דולר. ארנונה/מיסי נדל״ן: 292 דולר לחודש. העסק פועל במשך 14 שנים.

ציוד: כיריים, מיקרוגל, תנור, גריל שטוח, גריל פחמים, 6 מקררים, חדר קירור אחד, 3 מקפיאים, מכונת קרח, מכונת פריסה, קופה רושמת ומערכת POS. העסק עובד עם Uber Eats, כולל שליח, קוד QR, וכן כלי מטבח וציוד נוסף.

בסמוך לרכבת 7 ולקווי האוטובוס Q29, לנמל התעופה לה גוארדיה, ולבניין גדול באזור. ממוקם באזור שוקק ועמוס מאוד, בקרבת בית החולים אלמהרסט, בנקים, מרכזי קניות, חנויות בגדים, בתי ספר, מסעדות, ברים, סופרמרקט ועוד.

MLS#‎	1027872
שנת בנייה Construction Year	1957
מזגן Air Conditioning	מזגן ראשי Central Air
אוטובוס Bus	0 דקות לאוטובוס Q29
	1 דקות לאוטובוס Q32, Q33
	5 דקות לאוטובוס Q53
	6 דקות לאוטובוס Q49
	8 דקות לאוטובוס Q47, Q70
רכבת תחתית Subway	1 דקות לרכבת תחתית 7
	7 דקות לרכבת תחתית M, R
	9 דקות לרכבת תחתית E, F
תחנת רכבת LIRR	1 מיילים לתחנת הרכבת "Woodside"
	2.1 מיילים לתחנת הרכבת "Mets-Willets Point"

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Telemundo Realty Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.