$149万5 - 81-38 Baxter Avenue, クイーンズ区 Elmhurst, NY 11373｜MLS # 953323
Property Description « 日本語 Japanese 🇯🇵 »
| MLS # | 953323 |
| 建築年 | 1917 |
| 税金（年間） | $37,676 |
| 燃料の種類 | 天然ガス Gas |
| バス | 1 分: Q29 |
| 2 分: Q32, Q33 | |
| 3 分: Q53 | |
| 8 分: Q47, Q49, Q70 | |
| 地下鉄 | 2 分: 7 |
| 5 分: M, R | |
| 8 分: E, F | |
| LIRR | 1 マイル: "Woodside" |
| 2.1 マイル: "Mets-Willets Point" | |
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投資家、開発者、エンドユーザーの皆様にお知らせです!!! 12.27キャップ、4,000平方フィート以上の混合用途の建物がエルムハーストで販売中です!!! この物件は、優れた看板、素晴らしい露出、R7B/C1-3のゾーニング、8フィートの高い天井、2つの店舗、(5)の1ベッドルームアパートメント、地下室、6台分の駐車スペース、別々のメーター、大きな裏庭、200アンペアの電力、すべて新しいLED照明、CAC、+++を特徴としています!!! この物件は、ルーズベルトアベニューから1ブロックのエルムハーストの中心に位置し、I-278とクイーンズブールバードの両方からわずか数分の距離です!!! この物件は、バクスターアベニューに20フィートの frontageを持っています!!! 近隣にはスターバックス、日産、マツダ、TDバンク、ボラ燃料、シェイクシャック、ピュアジム、CVS、ダンキン、マクドナルド、チックフィレイ、ウェンディーズ、+++があります!!! この物件は巨大な成長の可能性を提供します!!! これは、あなたの次の開発サイトまたはビジネスの次のホームになるかもしれません!!!
収入:
宝石商: 年間$58,200; 年間収益2%; 賃貸契約終了日: 12/1/28。ここに20年以上います。
ヘアサロン: 年間$26,400; 賃貸契約終了日: 2/21/27。
アパート1R (1ベッドルーム): 年間$26,328。
アパート2R (1ベッドルーム): 年間$23,448。
アパート2F (1ベッドルーム): 年間$24,660。
アパート3R (1ベッドルーム): 年間$24,720。
アパート3F (1ベッドルーム): 年間$25,200。
税金還付（店舗負担）: 年間$18,500。
総収入: 年間$227,456。
費用:
ガス: 年間$0。
電気: 年間$720。
維持費と修理: 年間$250。
水道・下水: 年間$2,000。
保険: 年間$3,423。
税金: 年間$37,676.20。
総費用: 年間$44,069.20。
純営業収入 (NOI): 年間$183,386.80 (12.27%キャップ!!!)
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