$149만5천 - 81-38 Baxter Avenue, 뉴욕퀸즈 Elmhurst, NY 11373｜MLS # 953323
Property Description « 한국어 Korean »
| MLS # | 953323 |
| 건축 년도 | 1917년 |
| 부동산세 납부 | $37,676 |
| 연료 | 천연 가스 Gas |
| 버스 | Q29 까지 도보 1 분 |
| Q32, Q33 까지 도보 2 분 | |
| Q53 까지 도보 3 분 | |
| Q47, Q49, Q70 까지 도보 8 분 | |
| 지하철 | 7 까지 도보 2 분 |
| M, R 까지 도보 5 분 | |
| E, F 까지 도보 8 분 | |
| 기차역 | Woodside 기차역 까지 1 마일 |
| Mets-Willets Point 기차역 까지 2.1 마일 | |
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투자자, 개발자 및 최종 사용자 여러분!!! 엘름허스트에 위치한 4,000+ 스퀘어 피트 규모의 혼합 용도 건물 캡 12.27, 7 유닛 판매 중!!! 이 건물은 뛰어난 간판, 훌륭한 노출, R7B/C1-3 구역, 높은 8피트 천장, 2개의 상점, (5) 개의 1룸 아파트, 지하실, 6개의 주차 공간, 별도의 계량기, 넓은 뒷마당, 200 암페어 전력, 모든 새로운 LED 조명, CAC 등 여러 가지 특징을 갖추고 있습니다!!! 이 건물은 루즈벨트 애비뉴에서 블록 1개 거리에 있는 엘름허스트의 중심부에 위치해 있으며, I-278 및 퀸즈 블바드에서 단 몇 분 거리에 있습니다!!! 이 건물은 백스터 애비뉴에 20피트의 전면을 갖고 있습니다!!! 이웃에는 스타벅스, 닛산, 마쓰다, TD은행, 볼라 연료, 쉐이크쉑, 퓨어짐, CVS, 던킨, 맥도날드, 칙필레, 웬디스 등이 있습니다!!! 이 건물은 엄청난 성장 가능성을 제공합니다!!! 이것이 귀하의 다음 개발 사이트 또는 비즈니스를 위한 새로운 공간이 될 수 있습니다!!!
수입:
보석상: 연간 $58,200; 연간 수익률 2%; 임대 만료: 12/1/28. 지금까지 20년 이상 여기 있습니다.
미용실: 연간 $26,400; 임대 만료: 2/21/27.
아파트 1R (1룸): 연간 $26,328.
아파트 2R (1룸): 연간 $23,448.
아파트 2F (1룸): 연간 $24,660.
아파트 3R (1룸): 연간 $24,720.
아파트 3F (1룸): 연간 $25,200.
세금 환급 (상점에서 지급): 연간 $18,500.
총 수입: 연간 $227,456.
지출:
가스: 연간 $0.
전기: 연간 $720.
유지보수 및 수리: 연간 $250.
수도 및 하수: 연간 $2,000.
보험: 연간 $3,423.
세금: 연간 $37,676.20.
총 지출: 연간 $44,069.20.
순 운영 수익 (NOI): 연간 $183,386.80 (캡 12.27%!!!)
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