レジデンス604は、1,263平方フィートの広さを持つ2ベッドルーム、2バスルームの住居で、南東向きのエクスポージャーが特徴です。大空間の部屋には、20フィートの二重高天井と8フィートの窓が備わっており、広々とした考え抜かれたレイアウトを提供します。

カスタムキッチンは、研磨されたタージマハールのクォーツ岩に、リフトソーンのホワイトオークとガラスのキャビネットを組み合わせたもので、フル高さのバックスプラッシュと統合されたジェンエアの家電がエleganceと実用性を兼ね備えています。このスペースは、高さと温かみが融合した広々としたリビングエリアへと自然に流れ込みます。

プライベートな玄関ホールは、ウォークインクローゼットとエンスイートバスを備えたプライマリースイートへとつながります。この空間は静かな隠れ家で、カスタムのホワイトオーク製デュアルバニティ、統合照明、クォーツ岩のカウンタートップ、ブリゾ・リュクスゴールドの器具、床暖房、ガラス囲いのレインシャワーが特徴です。セカンダリーベッドルームとフルバス、柔軟なデンまたはホームオフィスがこの考え抜かれたレイアウトを完成させます。

インテリアは、7インチ幅のホワイトオーク製プランクフローリングと4ヒンジの無垢材内扉で仕上げられています。追加機能として、自宅に設置されたボッシュの洗濯機と乾燥機、年間を通じた快適なゾーン式気候調節があります。

マラバーレジデンシズでは、あなたの到着は57丁目にある5階建ての壮大なエントランスから始まります。この劇的な入り口は、居住者専用のプライベートな世界へとあなたを運び、控えめなポルテコシェールと24時間有人のロビーがある贅沢な利点を提供します。

物件のユニークなライフスタイルは、5階層にわたって厳選されたアメニティに展開しています。居住者は、4階のオアシスガーデンを選ぶことができ、ゲームルーム、デュアルケータリングキッチン、子供の遊び部屋、そしてランドスケープされた屋外テラスがあります。あるいは、13階にあるCLUB13は、屋内外の統合されたラウンジとバーバー、そして四季折々のエンターテイメントに合わせた屋根付きテラスを提供しています。ピークには、屋上テラスが建物を覆い、市のスカイラインとセントラルパークの景色を囲んだ屋外ダイニングとエンターテイメントに最適です。

ウェルネスは、2つの専用階に組み込まれた日常生活の中で育まれています。スイマーは、二重高のプールとオーバーサイズのスパプール、スチームルーム、サウナを楽しむことができ、他の居住者は最先端のフィットネスセンターや広大なマルチスポーツハーフコートに引き寄せられます。

ODAアーキテクチャによるデザインが施されたマラバーレジデンシズは、マンハッタンの中心で尊厳と静けさが出会う新しい宝石を表しています。

独占販売およびマーケティングエージェント: ダグラスエリマン開発マーケティング。完全な提供条件は、MRR 1326 LLC（「スポンサー」）から入手可能なオファリングプランに記載されています。スポンサーは、オファリングプランの条件に従って変更を行う権利を保留します。ファイル番号 CD24-0247。均等住宅の機会。

Residence 604 is a 1,263-square-foot two-bedroom, two-bath home with southeastern exposures defined by a great room with a double height 20-foot ceiling and 8-foot windows, offering a generously scaled and thoughtfully composed layout.

The custom kitchen - wrapped in honed Taj Mahal quartzite with rift-sawn White Oak and glass cabinetry, full-height backsplash, and integrated JennAir appliances combine elegance with utility. The space flows naturally into the expansive living area, where volume meets warmth.

A private vestibule leads to the primary suite, a tranquil retreat with walk-in closet and en-suite bath featuring a custom White Oak dual vanity with integrated lighting, quartzite countertops, Brizo Luxe Gold fixtures, radiant heated floors, and glass-enclosed rain shower. A secondary bedroom and full bath, along with a versatile den or home office, complete the considered layout.

Interiors are finished with 7-inch wide White Oak plank flooring and 4-hinge solid wood interior doors throughout. Additional features include an in-residence Bosch washer and dryer, along with zoned climate control for year-round comfort.

At Malabar Residences, your arrival begins with a soaring five-story entrance on 57th Street, a dramatic threshold that transports you into a residents-only private world, with the luxurious benefit of a discreet porte cochère and a 24-hour attended lobby for seamless arrivals and departures.

The property's one-of-a-kind lifestyle unfolds across five levels of meticulously curated amenities. Residents may choose the Oasis Garden on the fourth floor, featuring a game room with dual catering kitchens, children's playroom, and a landscaped outdoor terrace. Alternatively, on the 13th floor, CLUB13 offers an integrated indoor-outdoor lounge and bar open to a covered terrace designed for entertaining in every season. At its peak, a rooftop terrace crowns the building, perfect for al fresco dining and entertaining surrounded by views of the city skyline and Central Park.

Wellness is woven into daily life across two dedicated levels. Swimmers will enjoy a soaring double-height pool with an oversized spa pool, steam room and sauna, while others will be drawn to the state-of-the-art fitness center, and sprawling multi-sport half court.

With design throughout by ODA Architecture, Malabar Residences represents a new jewel in the center of Manhattan where stature meets serenity.

Exclusive Sales & Marketing Agent: Douglas Elliman Development Marketing. The complete offering terms are in an Offering Plan available from MRR 1326 LLC ("Sponsor") having an address at 600 Madison Avenue, 20th Floor, New York, New York 10022. Sponsor reserves the right to make changes in accordance with the terms of the Offering Plan, File No. CD24-0247. Equal Housing Opportunity.