レジデンス1801は、建築的な精密さと控えめなエレガンスを兼ね備えています。この北西向きのスタジオは530平方フィートの広さで、8フィートの窓があり、72平方フィートのプライベートロッジアに高められており、オープンエアの延長として住まいを提供し、開けた空をフレームに収め、都市を全く新しい光で照らします。

主なリビングスペースは、10フィート6インチの天井、7インチ幅のホワイトオークのプランクフローリング、プライベートテラスに直接開く広々としたガラスで構成されています。キッチンは彫刻的でシームレスで、リフトソーンホワイトオークとカスタムガラスキャビネット、丁寧に仕上げられたタージマハールクオーツァイトのカウンターとバックスプラッシュ、そして一連の統合されたジェンエアの家電が揃っています。

バスルームには、統合照明付きのカスタムイタリアンホワイトオークのバニティ、クオーツァイトのカウンター、ブリゾ・リュクスゴールドの fixtures、床暖房、雨のシャワーヘッド付きの浸かるためのバスタブが備わっています。レジデンス内にはボッシュの洗濯機と乾燥機が完備されており、洗練されたアメニティの一部となっています。

マラバーレジデンスでは、あなたの到着は57丁目の壮大な5階建ての入り口から始まり、住人専用のプライベートな世界に transport します。控えめなポートコチェールと、シームレスな到着と出発のための24時間有人のロビーという豪華な利点があります。

この物件の独自のライフスタイルは、各レベルにわたって細かくキュレーションされたアメニティのある5つの階に広がっています。住人は、4階のオアシスガーデンを選択することができ、二つのケータリングキッチンを備えたゲームルーム、子供の遊び部屋、造園された屋外テラスがあります。また、13階のCLUB13では、エンターテイメントのために全シーズン設計されたカバーされたテラスにオープンしたインドア・アウトドアラウンジとバーを提供しています。最上部には屋上テラスが建物を冠し、都市のスカイラインやセントラルパークの眺めに囲まれたアウトドアダイニングとエンターテイメントに最適です。

健康は、2つの専用レベルにわたって日常生活に織り込まれています。スイマーは、オーバーサイズのスパプール、スチームルーム、サウナを備えた高い二重高さのプールを楽しむことができ、その他の人々は最新のフィットネスセンターや広いマルチスポーツハーフコートに惹かれるでしょう。

ODA Architectureによるデザインのもと、マラバーレジデンスは、マンハッタンの中心にある新たな宝石を代表し、威厳と静けさが出会います。

独占的販売・マーケティングエージェント：ダグラス・エリマン・デベロップメント・マーケティング。完全なオファリング条件は、住所が600マディソンアベニュー、20階、ニューヨーク、ニューヨーク10022のMRR 1326 LLC（「スポンサー」）から入手可能なオファリングプランに記載されています。スポンサーは、オファリングプランの条件に従って変更を加える権利を留保します。ファイル番号CD24-0247。平等住宅機会。

Residence 1801 balances architectural precision with understated elegance. This northwest-facing studio spans 530 square feet with 8-foot windows and elevated by a 72-square-foot private loggia- offering an open-air extension of the home, framing open skies and casting the city in an entirely new light.

The main living space features soaring 10'6" ceilings, 7-inch wide White Oak plank flooring, and expansive glass that opens directly onto the private terrace. The kitchen is sculptural and seamless: rift-sawn White Oak and custom glass cabinetry, honed Taj Mahal quartzite counters and backsplash, and a suite of integrated JennAir appliances.

The bathroom features a custom Italian White Oak vanity with integrated lighting, quartzite countertop, Brizo Luxe Gold fixtures, radiant heated floors, and a soaking tub with a rain showerhead. An in-residence Bosch washer and dryer complete the home's suite of refined amenities.

At Malabar Residences, your arrival begins with a soaring five-story entrance on 57th Street, a dramatic threshold that transports you into a residents-only private world, with the luxurious benefit of a discreet porte cochère and a 24-hour attended lobby for seamless arrivals and departures.

The property's one-of-a-kind lifestyle unfolds across five levels of meticulously curated amenities. Residents may choose the Oasis Garden on the fourth floor, featuring a game room with dual catering kitchens, children's playroom, and a landscaped outdoor terrace. Alternatively, on the 13th floor, CLUB13 offers an integrated indoor-outdoor lounge and bar open to a covered terrace designed for entertaining in every season. At its peak, a rooftop terrace crowns the building, perfect for al fresco dining and entertaining surrounded by views of the city skyline and Central Park.

Wellness is woven into daily life across two dedicated levels. Swimmers will enjoy a soaring double-height pool with an oversized spa pool, steam room and sauna, while others will be drawn to the state-of-the-art fitness center, and sprawling multi-sport half court.

With design throughout by ODA Architecture, Malabar Residences represents a new jewel in the center of Manhattan where stature meets serenity.

Exclusive Sales & Marketing Agent: Douglas Elliman Development Marketing. The complete offering terms are in an Offering Plan available from MRR 1326 LLC ("Sponsor") having an address at 600 Madison Avenue, 20th Floor, New York, New York 10022. Sponsor reserves the right to make changes in accordance with the terms of the Offering Plan, File No. CD24-0247. Equal Housing Opportunity.