レジデンス1007は、南向きの洗練されたスケールと控えめな壮大さを持つ728平方フィートの1ベッドルーム住宅です。ア alcoveのある正式な入口から、10フィート6インチの天井と8フィートの窓を備えた大きな部屋に続き、7インチ幅のホワイトオークフローリングと途切れのないラインでフレームされています。

カスタムキッチンは、リフトソーンホワイトオークとガラスキャビネット、カウンターシート付きの磨かれたタージマハールクオーツィートの表面を備え、芸術性とパフォーマンスのシームレスなブレンドを提供します。統合されたジェンエアの家電がデザインに溶け込み、統合照明とフルハイトのバックスプラッシュが静かな輝きを与えます。

優雅な寝室には、スパをテーマにしたバスルームがあります - カスタムホワイトオークのダブルバニティに統合照明、ブリゾ・リュクスゴールドの金具、クオーツィートのカウンタートップ、ガラスで囲まれたレインシャワーを備えています。

インテリアは、7インチ幅のホワイトオークの板張りフローリングと、4ヒンジの無垢木製内扉で仕上げられています。追加の特徴には、住居内にボッシュの洗濯機と乾燥機があり、年間を通じて快適に過ごせるゾーン制御の気候調整があります。

マラバーレジデンスでは、あなたの到着は57丁目の高くそびえる5階建ての入り口から始まり、住人専用のプライベートな世界へとあなたを運ぶ劇的な閾です。控えめなポルテ・コシャールと24時間有人のロビーの贅沢な利点があり、シームレスな到着と出発を可能にします。

この物件のユニークなライフスタイルは、慎重にキュレーションされた設備が整った5つのレベルに広がっています。住人は、ゲームルームとデュアルケータリングキッチン、子供の遊び部屋、景観の整った屋外テラスを備えた4階のオアシスガーデンを選ぶことができます。あるいは、13階には、エンターテイメントのためにデザインされたカバー付きテラスにオープンした統合された屋内外のラウンジとバーであるCLUB13があります。最上部には、屋上テラスが建物の頂点を冠し、都市のスカイラインとセントラルパークの眺めに囲まれたアルフレスコダイニングとエンターテイメントに最適です。

ウェルネスは、2つの専用レベルで日常生活に織り込まれています。泳ぐことを楽しむ人々は、サイズの大きなスパプール、スチームルーム、サウナを備えた高い二重のプールを楽しむことができ、他の人々は最新鋭のフィットネスセンターや広大なマルチスポーツハーフコートに惹かれるでしょう。

デザインはすべてODAアーキテクチャによるものです。マラバーレジデンスは、マハッタンの中心に位置する新しい宝石を表しており、威厳と静けさが出会う場所です。

専属販売およびマーケティングエージェント：ダグラス・エリマン開発マーケティング。完全な提供条件は、600マディソンアベニュー20階、ニューヨーク、ニューヨーク10022にあるMRR1326 LLC（「スポンサー」）から入手できるオファー計画に記載されています。スポンサーは、提供計画の条件に従って変更を行う権利を留保します。ファイル番号CD24-0247。平等な住宅機会。

Residence 1007 is a 728-square-foot one-bedroom home with southern exposures and a refined sense of scale and understated grandeur. A formal entry with alcove leads to the great room with 10'6" ceilings and 8-foot windows, framed by 7-inch wide White Oak flooring and uninterrupted lines.

The custom kitchen - with rift-sawn White Oak and glass cabinetry and honed Taj Mahal quartzite surfaces with countertop seating - offers a seamless blend of artistry and performance. Integrated JennAir appliances disappear into the design, while integrated lighting and full-height backsplash provide a quiet glow.

A gracious bedroom pairs with a spa-inspired bathroom -with custom White Oak dual vanity with integrated lighting, Brizo Luxe Gold fixtures, quartzite countertops and glass-enclosed rain shower.

Interiors are finished with 7-inch wide White Oak plank flooring and 4-hinge solid wood interior doors throughout. Additional features include an in-residence Bosch washer and dryer, along with zoned climate control for year-round comfort.

At Malabar Residences, your arrival begins with a soaring five-story entrance on 57th Street, a dramatic threshold that transports you into a residents-only private world, with the luxurious benefit of a discreet porte cochère and a 24-hour attended lobby for seamless arrivals and departures.

The property's one-of-a-kind lifestyle unfolds across five levels of meticulously curated amenities. Residents may choose the Oasis Garden on the fourth floor, featuring a game room with dual catering kitchens, children's playroom, and a landscaped outdoor terrace. Alternatively, on the 13th floor, CLUB13 offers an integrated indoor-outdoor lounge and bar open to a covered terrace designed for entertaining in every season. At its peak, a rooftop terrace crowns the building, perfect for al fresco dining and entertaining surrounded by views of the city skyline and Central Park.

Wellness is woven into daily life across two dedicated levels. Swimmers will enjoy a soaring double-height pool with an oversized spa pool, steam room and sauna, while others will be drawn to the state-of-the-art fitness center, and sprawling multi-sport half court.

With design throughout by ODA Architecture, Malabar Residences represents a new jewel in the center of Manhattan where stature meets serenity.

Exclusive Sales & Marketing Agent: Douglas Elliman Development Marketing. The complete offering terms are in an Offering Plan available from MRR 1326 LLC ("Sponsor") having an address at 600 Madison Avenue, 20th Floor, New York, New York 10022. Sponsor reserves the right to make changes in accordance with the terms of the Offering Plan, File No. CD24-0247. Equal Housing Opportunity.