レジデンス1005は、南向きのスタジオで、天井高は10フィート6インチ、考え抜かれたデザインによって定義されたバランスの取れたレイアウトを持っています。高級な7インチのホワイトオークのプランクフローリングが温かさとテクスチャーを加え、8フィートの大きな窓が空間内のスケール感を高めています。

オープンキッチンは彫刻的な存在感があり、タージマハールの磨かれたクォーツ岩のカウンタートップとリフトソーンホワイトオーク、カスタムガラスキャビネットのパレットが抑制と贅沢を提供しています。オーブン、クックトップ、マイクロ波ドロワー、パネル付き冷蔵庫を含むJennAirのフルスイートの家電がシームレスに統合され、カウンタートップ席とカスタムガラスのバックスプラッシュが完備されています。インテリアは、4ヒンジのソリッドウッドの内部ドアで仕上げられています。居住空間にはBosch製の洗濯機と乾燥機が完備されており、洗練されたアメニティの一環を成しています。

バスルームはプライベートな隠れ家であり、カスタムのイタリア製ホワイトオークのバニティ、統合照明、タージマハールのクォーツ岩のカウンタートップ、ブラシ仕上げのBrizo Luxe Goldの器具、そして雨のシャワーヘッドの下にある浴槽が設計されています—穏やかさが儀式となる場所です。

マラバーレジデンスでは、あなたの到着は57丁目の5階建ての高い入口から始まり、住民専用のプライベートな世界に移行する劇的な閾です。控えめなポルテコシェールと24時間対応のロビーの便利さを提供し、スムーズな入退場をサポートします。

この物件独自のライフスタイルは、五つのレベルにわたって綿密にキュレーションされたアメニティの数々が広がっています。住人は4階のオアシスガーデンを選ぶことができ、デュアルケータリングキッチン、子供の遊び部屋、造園された屋外テラスが備わっています。もしくは、13階のCLUB13では、全季節にわたってエンターテイメント向けに設計されたカバードテラスに面したインドア・アウトドアラウンジとバーが開放されています。建物のピークには、屋上テラスがあり、街のスカイラインやセントラルパークの景色に囲まれたアルフレスコダイニングやエンターテイメントに最適です。

ウェルネスは、2つの専用レベルにわたって日常生活に織り込まれています。スイマーは、オーバーサイズのスパプール、スチームルーム、サウナを備えた高い天井のダブルハイトプールを楽しめます。一方、最新鋭のフィットネスセンターや広々としたマルチスポーツのハーフコートに惹かれる人もいるでしょう。

ODAアーキテクチャによるデザインが施されたマラバーレジデンスは、マンハッタンの中心に位置する新しい宝石であり、威厳と静寂が出会う場所を象徴しています。

独占販売およびマーケティングエージェント：ダグラス・エリマン・デベロップメント・マーケティング。完全な提供条件は、MRR 1326 LLC（「スポンサー」）の提供計画に記載されており、住所はニューヨーク、ニューヨーク10022、マディソン・アベニュー600番地、20階です。スポンサーは、提供計画の条件に従って変更を行う権利を留保します。ファイル番号CD24-0247。平等な住宅機会。

Residence 1005 is a south-facing studio with 10'6" ceilings and a well-balanced layout defined by thoughtful design. Fine 7-inch White Oak plank flooring adds warmth and texture, while oversized 8-foot windows enhance the sense of scale within the space.

The open kitchen is a sculptural presence, with a palette of honed Taj Mahal quartzite countertop and rift-sawn White Oak and custom glass cabinetry offering both restraint and richness. A full suite of JennAir appliances, including oven, cooktop, microwave drawer and paneled refrigerator, are seamlessly integrated and complete with countertop seating and a custom glass backsplash. Interiors are finished with 4-hinge solid wood interior doors throughout. An in-residence Bosch washer and dryer complete the home's suite of refined amenities.

The bathroom is a private retreat, designed with a custom Italian White Oak vanity, integrated lighting, Taj Mahal quartzite countertops, brushed Brizo Luxe Gold fixtures, and a soaking tub beneath a rain showerhead - where calm becomes a ritual.

At Malabar Residences, your arrival begins with a soaring five-story entrance on 57th Street, a dramatic threshold that transports you into a residents-only private world, with the luxurious benefit of a discreet porte cochère and a 24-hour attended lobby for seamless arrivals and departures.

The property's one-of-a-kind lifestyle unfolds across five levels of meticulously curated amenities. Residents may choose the Oasis Garden on the fourth floor, featuring a game room with dual catering kitchens, children's playroom, and a landscaped outdoor terrace. Alternatively, on the 13th floor, CLUB13 offers an integrated indoor-outdoor lounge and bar open to a covered terrace designed for entertaining in every season. At its peak, a rooftop terrace crowns the building, perfect for al fresco dining and entertaining surrounded by views of the city skyline and Central Park.

Wellness is woven into daily life across two dedicated levels. Swimmers will enjoy a soaring double-height pool with an oversized spa pool, steam room and sauna, while others will be drawn to the state-of-the-art fitness center, and sprawling multi-sport half court.

With design throughout by ODA Architecture, Malabar Residences represents a new jewel in the center of Manhattan where stature meets serenity.

Exclusive Sales & Marketing Agent: Douglas Elliman Development Marketing. The complete offering terms are in an Offering Plan available from MRR 1326 LLC ("Sponsor") having an address at 600 Madison Avenue, 20th Floor, New York, New York 10022. Sponsor reserves the right to make changes in accordance with the terms of the Offering Plan, File No. CD24-0247. Equal Housing Opportunity.