レジデンス1502は、1,337平方フィートの南東向きの2ベッドルーム、2.5バスの住居で、天井高は10'6"、394平方フィートのプライベートテラスを備えており、独特の屋内外の聖域となっています。大きな8フィートの窓は建築と雰囲気の境界をぼかし、南東の朝の光と庭のような開放感を家の隅々に招き入れます。

オープンキッチンは、高級タージマハールクオーツ石で仕上げられ、カウンタートップの席、カスタムのリフトソーンホワイトオークとガラスキャビネット、完全統合されたジェンエアの器具を備えています。グレートルームからテラスは居住空間の拡張となり、静かな午後を過ごすのにも、街の景色を背景にしたエンターテイメントにも理想的です。

プライマリー suite はプライベートな避難所で、ウォークインクローゼットとカスタムのホワイトオークのデュアルバニティ、統合された照明、クオーツ石のカウンタートップ、ブリゾリュクスゴールドの器具、照明付きの床暖房、ガラス張りのレインシャワーで仕上げられた静かなエンスイートバスが完備されています。セカンダリーベッドルームには独自のエンスイートバスがあり、2つの完全なベッドルームスイートが提供されます。グレートルームに隣接する印象的なパウダールームは、磨かれたアラベスカートオロビコダーク大理石とカスタムストーンのバニティで仕上げられています。

インテリアは、7インチ幅のホワイトオークプランクフローリングと4ヒンジのソリッドウッド内扉で仕上げられています。追加機能には、居住内のボッシュ製洗濯機と乾燥機、年間を通じた快適さのためのゾーン制御の気候管理があります。

マラバー・レジデンスでは、あなたの到着は57番街の高い5階建てのエントランスから始まります。これは、住民専用のプライベートな世界に移行するための劇的な門で、周囲に隠れたポートコシュールと24時間体制のロビーが提供され、スムーズな到着と出発を実現します。

この物件のユニークなライフスタイルは、5階にわたる厳選されたアメニティで展開されます。住民は、ゲームルームとデュアルケータリングキッチン、子供の遊び場、緑豊かな屋外テラスを備えた4階のオアシスガーデンを選ぶことができます。あるいは、13階には、全シーズンでのエンターテイメントのために設計された屋根付きテラスに通じる屋内外のラウンジとバーがあるCLUB13があります。頂上には、屋上テラスが建物を冠し、シティスカイラインとセントラルパークの景色に囲まれた屋外での食事やエンターテイメントに最適です。

ウェルネスは、2つの専用階全体にわたって日常生活に組み込まれています。スイマーは、壮大なダブルハイトプール、オーバーサイズのスパプール、スチームルーム、サウナを楽しむことができ、他の人々は最新鋭のフィットネスセンターと広大なマルチスポーツハーフコートに惹かれるでしょう。

ODAアーキテクチャによる全てのデザインをひっさげて、マラバー・レジデンスは、マンハッタンの中心における新たな宝石であり、地位と静けさが出会う場所を代表しています。

独占販売・マーケティングエージェント：ダグラス・エリマン開発マーケティング。完全な提供条件は、600マディソンアベニュー、20階、ニューヨーク、ニューヨーク10022にあるMRR 1326 LLC（「スポンサー」）から入手可能な提供プランに記載されています。スポンサーは、提供プランの条件に従って変更を行う権利を留保します。ファイル番号：CD24-0247。平等な住宅機会。

Residence 1502 is a 1,337 square foot two-bedroom, two and a half bath southeastern-exposure home with 10'6" ceilings and a commanding 394-square-foot private terrace-an exceptional indoor-outdoor sanctuary. Large scale 8-foot windows blur the line between architecture and atmosphere, inviting south-eastern morning light and garden-like openness into every corner of the home.

The open kitchen is tailored in honed Taj Mahal quartzite with countertop seating, custom rift-sawn White Oak and glass cabinetry, and fully integrated JennAir appliances. From the great room the terrace becomes an extension of the living space - ideal for quiet afternoons or entertaining with city views as your backdrop.

The primary suite is a private refuge, complete with walk-in closet and a serene en-suite bath finished with custom White Oak dual vanity with integrated lighting, quartzite countertops, Brizo Luxe Gold fixtures, radiant heated floors, and a glass-enclosed rain shower. A secondary bedroom, with its own en-suite bath, provides two complete bedroom suites. A striking powder room, adjacent to the great room, is finished with honed Arabescato Orobico Dark marble and a custom stone vanity.

Interiors are finished with 7-inch wide White Oak plank flooring and 4-hinge solid wood interior doors throughout. Additional features include an in-residence Bosch washer and dryer, along with zoned climate control for year-round comfort.

At Malabar Residences, your arrival begins with a soaring five-story entrance on 57th Street, a dramatic threshold that transports you into a residents-only private world, with the luxurious benefit of a discreet porte cochère and a 24-hour attended lobby for seamless arrivals and departures.

The property's one-of-a-kind lifestyle unfolds across five levels of meticulously curated amenities. Residents may choose the Oasis Garden on the fourth floor, featuring a game room with dual catering kitchens, children's playroom, and a landscaped outdoor terrace. Alternatively, on the 13th floor, CLUB13 offers an integrated indoor-outdoor lounge and bar open to a covered terrace designed for entertaining in every season. At its peak, a rooftop terrace crowns the building, perfect for al fresco dining and entertaining surrounded by views of the city skyline and Central Park.

Wellness is woven into daily life across two dedicated levels. Swimmers will enjoy a soaring double-height pool with an oversized spa pool, steam room and sauna, while others will be drawn to the state-of-the-art fitness center, and sprawling multi-sport half court.

With design throughout by ODA Architecture, Malabar Residences represents a new jewel in the center of Manhattan where stature meets serenity.

Exclusive Sales & Marketing Agent: Douglas Elliman Development Marketing. The complete offering terms are in an Offering Plan available from MRR 1326 LLC ("Sponsor") having an address at 600 Madison Avenue, 20th Floor, New York, New York 10022. Sponsor reserves the right to make changes in accordance with the terms of the Offering Plan, File No. CD24-0247. Equal Housing Opportunity.