מגורי 604 הוא בית בן שתי חדרי שינה ושני חדרי רחצה בשטח 1,263 רגל מרובע, עם חשיפת דרום-מזרח, המוגדר על ידי חדר נהדר עם תקרה בגובה כפול של 20 רגל וחלונות בגובה 8 רגל, המציעים פריסה רחבת ידיים ומעוצבת בתשומת לב.

המטבח המותאם אישית - עטוף בגרניט טאח מהאל עם אלון לבן כקצוות ועבודות זכוכית, קיר גב אחורי בגובה מלא ומכשירי ג'ן איר משולבים, משלב אלגנטיות עם פונקציונליות. החלל זורם באופן טבעי לאזור המגורים הרחב, שבו הנפח פוגש את החום.

חדר כניסה פרטי מוביל לסוויטת הורים, מקום נעים עם ארון רחב וחדר רחצה צמוד המציע כיור כפול מאלון לבן עם תאורה משולבת, משטחי גרניט, fixtures מזהב בריזו לוקס, רצפות מחוממות, ומקלחת גשם סגורה בזכוכית. חדר שינה נוסף וחדר רחצה מלא, יחד עם משרד או דנ נוסף גמיש, משלימים את הפריסה המוקפדת.

הפנים מושלמים עם רצפת אלון לבן ברוחב 7 אינצ'ים ודלתות פנים מעץ מוצק עם 4 צירים בכל רחב. תכונות נוספות כוללות מכונת כביסה ומייבש מבית בוש בדירה, יחד עם בקרת אקלים אזורית לנוחות כל השנה.

במלבר מגורים, ההגעה שלך מתחילה עם כניסה גבוהה של חמישה מפלסים ברחוב 57, סף דרמטי שמעביר אותך לעולם פרטי השייך לתושבים בלבד, עם היתרון המפואר של פתח כניסה דיסקרטי ולובי מאויש 24 שעות לכניסות ויציאות חלקות.

אורח החיים הייחודי של הנכס מתגלה על פני חמישה מפלסים של מתקנים שנבחרו בקפידה. התושבים יכולים לבחור את גן האואזיס בקומה הרביעית, המציעה חדר משחקים עם שני מטבחים לשירות, חדר משחקים לילדים, ומרפסת חיצונית מעוצבת. לחלופין, בקומה ה-13, קלאב 13 מציע סלון ומסעדה משולבים מקורה וחיצוני, שפתוחים למרפסת מכוסה מעוצבת לאירוח בכל עונה. בראשו, מרפסת גג מתנשאת על הבניין, מושלמת לארוחות בשטח וקיום אירועים תוך כדי נוף של קו הרקיע של העיר ופארק מרכזי.

בריאות שזורה בחיי היום יום בשני מפעלים יעודיים. השוחים יהנו מבריכת שחייה גבוהה עם בריכת ספא גדולה, חדר אדים וסאונה, בעוד אחרים יימשכו למרכז כושר חדיש, וחצי מגרש ספורט רב-תכליתי.

עם עיצוב בכל מקום על ידי ארכיטקטורת ODA, מגורי מלבר מייצגים תכשיט חדש במרכז מנהטן שבו סטאטוס נפגש עם שקט.

סוכן מכירות ושיווק בלעדי: דאגלס אלימן שיווק פיתוח. תנאי ההצעה המלאים נמצאים בתכנית הצעה זמינה מ-MRR 1326 LLC ("הספונסר") עם כתובת ב-600 מדיסון אוונטו, קומה 20, ניו יורק, ניו יורק 10022. הספונסר שומר לעצמו את הזכות לבצע שינויים בהתאם לתנאי תכנית ההצעה, תיק מס' CD24-0247. הזדמנות דיור שווה.

Residence 604 is a 1,263-square-foot two-bedroom, two-bath home with southeastern exposures defined by a great room with a double height 20-foot ceiling and 8-foot windows, offering a generously scaled and thoughtfully composed layout.

The custom kitchen - wrapped in honed Taj Mahal quartzite with rift-sawn White Oak and glass cabinetry, full-height backsplash, and integrated JennAir appliances combine elegance with utility. The space flows naturally into the expansive living area, where volume meets warmth.

A private vestibule leads to the primary suite, a tranquil retreat with walk-in closet and en-suite bath featuring a custom White Oak dual vanity with integrated lighting, quartzite countertops, Brizo Luxe Gold fixtures, radiant heated floors, and glass-enclosed rain shower. A secondary bedroom and full bath, along with a versatile den or home office, complete the considered layout.

Interiors are finished with 7-inch wide White Oak plank flooring and 4-hinge solid wood interior doors throughout. Additional features include an in-residence Bosch washer and dryer, along with zoned climate control for year-round comfort.

At Malabar Residences, your arrival begins with a soaring five-story entrance on 57th Street, a dramatic threshold that transports you into a residents-only private world, with the luxurious benefit of a discreet porte cochère and a 24-hour attended lobby for seamless arrivals and departures.

The property's one-of-a-kind lifestyle unfolds across five levels of meticulously curated amenities. Residents may choose the Oasis Garden on the fourth floor, featuring a game room with dual catering kitchens, children's playroom, and a landscaped outdoor terrace. Alternatively, on the 13th floor, CLUB13 offers an integrated indoor-outdoor lounge and bar open to a covered terrace designed for entertaining in every season. At its peak, a rooftop terrace crowns the building, perfect for al fresco dining and entertaining surrounded by views of the city skyline and Central Park.

Wellness is woven into daily life across two dedicated levels. Swimmers will enjoy a soaring double-height pool with an oversized spa pool, steam room and sauna, while others will be drawn to the state-of-the-art fitness center, and sprawling multi-sport half court.

With design throughout by ODA Architecture, Malabar Residences represents a new jewel in the center of Manhattan where stature meets serenity.

Exclusive Sales & Marketing Agent: Douglas Elliman Development Marketing. The complete offering terms are in an Offering Plan available from MRR 1326 LLC ("Sponsor") having an address at 600 Madison Avenue, 20th Floor, New York, New York 10022. Sponsor reserves the right to make changes in accordance with the terms of the Offering Plan, File No. CD24-0247. Equal Housing Opportunity.