Una rara opportunità per creare una spaziosa casa con quattro camere da letto nell’Upper East Side

Disponibile di rado, questa eccezionale opportunità di unire due appartamenti per creare una spaziosa abitazione con quattro camere da letto e tre bagni offre un enorme potenziale in una posizione privilegiata nell’Upper East Side. Grazie all’esposizione a nord, sud ed est, la residenza combinata godrebbe di un’eccellente luce naturale durante tutto il giorno.

L’appartamento 7B è una splendida unità d’angolo ristrutturata, con due camere da letto, due bagni e lavatrice e asciugatrice interne. Un accogliente ingresso si apre su un’ampia zona giorno e pranzo, impreziosita da una cucina a vista per chef, dotata di piano cottura Viking, frigorifero Liebherr con due cassetti congelatore, lavastoviglie Bosch e cantinetta per il vino.

Un corridoio separato conduce a due camere da letto dalle proporzioni generose. La suite padronale dispone di un bagno privato completamente ristrutturato con doccia, un’ampia cabina armadio e un ulteriore armadio per la biancheria. La seconda camera è spaziosa e gode di un’eccellente esposizione a sud.

L’appartamento adiacente 7A è un junior four, con esposizione a sud in tutti gli ambienti, e rappresenta il complemento ideale per il 7B. Entrambi gli appartamenti offrono ampi spazi guardaroba; unirli è un’occasione concreta per realizzare una grande casa con quattro camere da letto, personalizzata secondo le proprie esigenze.

Il 200 East 74th Street è un edificio cooperativo ben tenuto, con un’ampia gamma di servizi, tra cui portiere presente 24 ore su 24, amministratore residente, centro fitness, sala comune e deposito biciclette. Sono disponibili, tramite lista d’attesa, ulteriori unità di deposito e un garage interno.

Situato in posizione ideale nel cuore dell’Upper East Side, l’edificio si trova a pochi passi da alcuni dei migliori ristoranti, negozi e studi fitness del quartiere. I comodi collegamenti con i mezzi pubblici includono le linee della metropolitana Q e 6, oltre alle vicine linee di autobus.

Una rara occasione per creare una casa spaziosa e personalizzata in una posizione ambita dell’Upper East Side.

L’edificio accetta animali domestici e consente finanziamenti fino al 75%. Sono consentiti acquisti congiunti, donazioni e pied-à-terre, previa approvazione del consiglio condominiale.

È previsto un contributo straordinario di 904,85 $. È dovuta dall’acquirente una commissione di trasferimento del 2,5%.

A Rare Opportunity to Create an Expansive Four-Bedroom Home on the Upper East Side

Rarely available, this exceptional opportunity to combine two apartments into a spacious four-bedroom, three-bathroom home offers tremendous potential in a prime Upper East Side location. With north, south, and east exposures, the combined residence would enjoy excellent natural light throughout the day.

Apartment 7B is a beautifully renovated corner residence featuring two bedrooms, two bathrooms, and an in-unit washer/dryer. A welcoming foyer opens into a generous living and dining area, highlighted by an open chef's kitchen outfitted with a Viking range, Liebherr refrigerator with two freezer drawers, Bosch dishwasher, and wine refrigerator.

A separate hallway leads to two well-proportioned bedrooms. The primary suite features a fully renovated en-suite bathroom with a stall shower, an oversized walk-in closet, and an additional linen closet. The second bedroom is generously sized and enjoys excellent southern exposure.

The adjacent Apartment 7A is a junior four with southern exposures throughout, offering an ideal complement to 7B. Both apartments feature generous closet space, and combining the two presents a straightforward opportunity to create a substantial four-bedroom home tailored to your needs.

200 East 74th Street is a well-maintained cooperative offering a full suite of amenities, including a 24-hour doorman, live-in resident manager, fitness center, community room, and bike storage. Additional storage units and an on-site garage are available via waitlist.

Ideally situated in the heart of the Upper East Side, the building is moments from some of the neighborhood's finest restaurants, shopping, and fitness studios. Convenient public transportation options include the Q and 6 subway lines, along with nearby bus service.

A rare chance to create a spacious, customized home in a coveted Upper East Side location.

The building is pet friendly and permits 75% financing. Co-purchasing, gifting and pied-a-terres are allowed with board approval.

There is an assessment of $904.85 . There is a 2.5% transfer fee payable by the buyer.