Approfitta dell’esclusivo vantaggio finanziario derivante dall’acquisto di un appartamento con una camera da letto in una cooperativa, già affittato per i prossimi 10 mesi. Acquistando ora, si garantirà un flusso di cassa positivo fino all’inizio del 2027.

Goditi lo stile di vita di una casa a schiera in un elegante edificio classico prebellico. Questo appartamento, tranquillo e luminoso, si trova a un piano rialzato e si affaccia su un giardino splendidamente curato. Offre la rara comodità di trovarsi al livello dell’atrio, ma un piano sopra la strada. Le finestre sono all’altezza del secondo piano.

Si accede attraverso un ingresso che conduce alla zona soggiorno e pranzo esposta a sud. Il soggiorno dispone di un’unità di climatizzazione e riscaldamento a parete. Due colonne creano un raffinato elemento architettonico e separano la zona giorno dalla sala da pranzo.

La tranquilla camera da letto con bagno en suite dispone di finestre esposte a sud e a ovest. La cucina presenta sia mobili tradizionali sia mensole a vista. L’appartamento offre 3 cabine armadio, pavimenti in legno massello, soffitti alti con travi e modanature.

Il 210 East 73rd Street è un edificio con servizio completo, progettato da Emery Roth e sviluppato da Bing & Bing. Si trova in una splendida strada dell’Upper East Side ed è noto per le luminarie natalizie che ogni anno adornano la via. L’atrio e i corridoi sono stati recentemente rinnovati. L’edificio dispone di portiere 24 ore su 24 e sovrintendente. Il giardino interno comune è dotato di una griglia a gas di alta gamma. Tra gli altri servizi figurano una palestra, una lavanderia e armadietti privati per lo stoccaggio. Lavatrice e asciugatrice sono consentite previa approvazione del consiglio di amministrazione.

Posizione comoda per la metropolitana della Second Avenue, negozi e ristoranti. Sono consentiti gli appartamenti pied-à-terre e gli animali domestici. Tassa di trasferimento dell’1,5% a carico del venditore. Le spese di manutenzione includono l’elettricità. Chiamate oggi stesso per fissare un appuntamento.

Take advantage of the unique financial upside of purchasing a one bedroom coop with a tenant in place for the next 10 months. A purchase now will insure a positive cash flow until early 2027.

Enjoy townhouse living in a classic pre-war building. This is a lovely, quiet, high first floor apartment overlooking a beautifully planted garden. This apartment has the unique convenience of being on the lobby level and one flight above the street. Windows are at second floor level.

Enter through a foyer that leads to a south facing living and dining area. The living room has a though wall air conditioning and heating unit. Two columns create an architectural detail that separate space that separate the living and dining areas.

The quiet, en-suite bedroom has south and west windows. The kitchen has both traditional cabinetry and open shelving. The apartment features 3 walk-in closets, hard wood floors, high ceilings with beams and moldings.

210 East 73rd Street is a full service building designed by Emery Roth and developed by Bing & Bing. It is located on a lovely block on the Upper East Side and is known for the holiday lights that grace the street each year. The lobby and hallways have been recently renovated. The building features a 24 hour doorman, and superintendent. The communal courtyard garden has a high end gas grill. Additional amenities include a gym, laundry room, and private storage lockers. Washer / dryer is allowed with Board approval.

Conveniently located to Second Avenue Subway, shopping and restaurants. Pied-a-terre, and pets are allowed. 1.5% flip tax paid by seller. The maintenance includes electricity. Call today for an appointment