*Prime visite disponibili dal 25/10*

Questa townhouse Queen Anne di cinque piani, composta da due unità abitative, sorge in una splendida strada alberata, a pochi passi da Prospect Park. Attualmente è configurata con un’ampia abitazione del proprietario che si sviluppa dal piano nobile al quinto piano, sopra un appartamento al piano giardino che genera reddito. 872 Carroll Street offre una straordinaria flessibilità, sia per chi desidera abitarci sia per un investitore.

Ai piani superiori, l’abitazione del proprietario si sviluppa su quattro livelli e si apre con un magnifico piano nobile, caratterizzato da un ampio soggiorno, una sala da pranzo formale e una cucina a vista, luminosa e inondata di sole, con lucernario; completa il piano una cabina armadio. Il terzo piano ospita una suite padronale con spogliatoio e una seconda camera da letto di generose dimensioni. Al quarto piano si trovano altre due camere da letto, una delle quali attualmente adibita a studio, oltre a una zona relax, una cabina armadio e un locale lavanderia. L’ultimo piano completa la casa con altre due camere da letto, entrambe luminose.

L’appartamento al piano giardino è un bilocale luminoso e indipendente, con un ampio soggiorno-sala da pranzo, una cabina armadio, un locale lavanderia dedicato e accesso diretto al patio e al giardino. È la soluzione ideale da affittare, da destinare a un familiare o da utilizzare come spazio aggiuntivo per la famiglia.

In tutta la casa, gli alti soffitti, i lucernari sopra il vano scale e l’armonioso incontro tra i maestosi dettagli architettonici originali e il design contemporaneo riflettono una ristrutturazione integrale completata nel 2008.

Situata in una delle strade alberate più pittoresche di Park Slope, la casa dista pochi minuti a piedi da Grand Army Plaza e Prospect Park. Per le necessità quotidiane, i negozi di alimentari si trovano proprio all’angolo tra la 7th Avenue e Carroll Street; nelle vicinanze ci sono anche Union Market e la Park Slope Food Coop. Gli spostamenti sono agevoli grazie alle linee 2 e 3 a Grand Army Plaza, B e Q alla 7th Avenue e F e G tra la 7th Avenue e la 9th Street.

*First showing availability 10/25*

This five-story, two-family Queen Anne townhouse sits perfectly on a gorgeous tree-lined block, just steps from Prospect Park. Currently configured as a sprawling owner's unit spanning the parlor through fifth floors above an income-producing garden-floor apartment, 872 Carroll Street offers exceptional flexibility for an end-user buyer or investor alike.

Upstairs, the owner's quadruplex begins with a stunning parlor floor featuring a large living room, formal dining room, and an open, sun-filled kitchen beneath a skylight, along with a walk-in closet for storage. The third floor offers a primary suite with dressing room alongside a second generous bedroom. The fourth floor adds two more bedrooms. One currently used as a home office plus a den, a walk-in closet, and its own laundry closet. The top floor completes the home with two additional light-filled bedrooms.

The garden floor apartment is a bright, self-contained one-bedroom with a large combined living/dining room, a walk-in closet, a dedicated laundry room, and direct access to the patio and garden. This is perfect for a rental unit, in-law suite, or extra space for your family.

Throughout the home, soaring ceiling heights, skylights over the stairwell, and the ideal co-mingling of majestic original architectural detail with contemporary design carry through from a comprehensive gut renovation completed in 2008.

Set on one of Park Slope's most picturesque tree-lined blocks, the home is just a few minutes' walk from Grand Army Plaza and Prospect Park. Grocery stores sit right at the corner of 7th Avenue and Carroll Street for everyday needs, with Union Market and the Park Slope Food Coop also close by. Commuting is easy with the 2/3 at Grand Army Plaza, the B/Q at 7th Avenue, and the F/G at 7th Avenue and 9th Street all within reach.