$650,000 - 56 Covert Avenue, Garden City, NY 11530｜MLS# 1062750
Property Description « Italian »
Eccezionale opportunità di investimento in una proprietà a uso misto in una zona commerciale ad alto traffico!
Ottima opportunità per acquistare una versatile proprietà a uso misto in un vivace quartiere commerciale, caratterizzato da un intenso passaggio pedonale e da attività consolidate. Questa proprietà esclusiva comprende un locale commerciale fronte strada, attualmente adibito a lavanderia a gettoni ben avviata, e un appartamento indipendente con una camera da letto sul retro, offrendo flessibilità sia agli investitori sia a chi desidera gestire personalmente l’attività.
Situata su un lotto di 20' x 81,3' (circa 1.626 piedi quadrati), la proprietà dispone di circa 1.200 piedi quadrati di superficie interna esistente, con la possibilità di aggiungere altri 1.200 piedi quadrati in verticale, nel rispetto delle norme urbanistiche e previa autorizzazione. Le basse imposte immobiliari annuali, pari a circa 8.000 dollari, ne accrescono ulteriormente l’attrattiva come investimento.
Circondata da un vivace insieme di attività commerciali, la proprietà gode di ottima visibilità e di un flusso costante di clienti. L’isolato è caratterizzato da locali commerciali tutti occupati su entrambi i lati, a testimonianza di una posizione commerciale consolidata e ambita. La lavanderia a gettoni è gestita con successo da anni e l’attuale proprietario è ora prossimo al pensionamento, offrendo un’interessante opportunità al futuro acquirente.
Con entrate da locazione dichiarate superiori a 50.000 dollari l’anno e un rendimento stimato oltre il 6%, questa proprietà offre interessanti prospettive di reddito e di crescita nel lungo periodo. Ideale per investitori alla ricerca di un flusso di cassa costante o per chi desidera avviare un’attività con un’unità abitativa annessa.
Rara opportunità di acquistare una proprietà a uso misto che produce reddito in una posizione commerciale di prim’ordine. Non lasciartela sfuggire!
MLS#
1062750
Anno di costruzione
1926
Tasse (annuali)
$6,960
Treno (LIRR)
0.4 miglia da "Stewart Manor"
0.7 miglia da "New Hyde Park"
Calcolatrice mutuo
Prezzo della casa
Importo del prestito (mensile)
Acconto
Tasso di interesse
Durata del prestito
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房屋概況 Property Description « Italian »« ENGLISH »
Eccezionale opportunità di investimento in una proprietà a uso misto in una zona commerciale ad alto traffico!
Ottima opportunità per acquistare una versatile proprietà a uso misto in un vivace quartiere commerciale, caratterizzato da un intenso passaggio pedonale e da attività consolidate. Questa proprietà esclusiva comprende un locale commerciale fronte strada, attualmente adibito a lavanderia a gettoni ben avviata, e un appartamento indipendente con una camera da letto sul retro, offrendo flessibilità sia agli investitori sia a chi desidera gestire personalmente l’attività.
Situata su un lotto di 20' x 81,3' (circa 1.626 piedi quadrati), la proprietà dispone di circa 1.200 piedi quadrati di superficie interna esistente, con la possibilità di aggiungere altri 1.200 piedi quadrati in verticale, nel rispetto delle norme urbanistiche e previa autorizzazione. Le basse imposte immobiliari annuali, pari a circa 8.000 dollari, ne accrescono ulteriormente l’attrattiva come investimento.
Circondata da un vivace insieme di attività commerciali, la proprietà gode di ottima visibilità e di un flusso costante di clienti. L’isolato è caratterizzato da locali commerciali tutti occupati su entrambi i lati, a testimonianza di una posizione commerciale consolidata e ambita. La lavanderia a gettoni è gestita con successo da anni e l’attuale proprietario è ora prossimo al pensionamento, offrendo un’interessante opportunità al futuro acquirente.
Con entrate da locazione dichiarate superiori a 50.000 dollari l’anno e un rendimento stimato oltre il 6%, questa proprietà offre interessanti prospettive di reddito e di crescita nel lungo periodo. Ideale per investitori alla ricerca di un flusso di cassa costante o per chi desidera avviare un’attività con un’unità abitativa annessa.
Rara opportunità di acquistare una proprietà a uso misto che produce reddito in una posizione commerciale di prim’ordine. Non lasciartela sfuggire!
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