$1,100,000 - 322 Jericho Turnpike, Floral Park, NY 11001｜MLS # 1032634

Property Description « Italian »

Proprietà mista a reddito nel cuore del Villaggio Incorporato di Floral Park. Zonizzazione B-2 Business, questa eccezionale opportunità di investimento presenta uno spazio commerciale al piano terra attualmente occupato da una galleria d'arte e incorniciatura di successo, più due appartamenti residenziali con 2 camere da letto al secondo piano, offrendo molteplici flussi di reddito in uno dei principali corridoi commerciali della Contea di Nassau. Lo spazio commerciale al piano terra offre un'ampia area di vendita/showroom, sala conferenze, ufficio esecutivo, mensa, bagno, toilette e uscita sul retro. Il piano flessibile offre possibilità di riconfigurazione futura, soggetta ad approvazioni municipali. Il secondo piano è costituito da due appartamenti separati con 2 camere da letto, ognuno dei quali presenta un soggiorno, cucina con angolo cottura, bagno completo, ingresso e entrata privata. La proprietà include anche un seminterrato finito, che fornisce ulteriore spazio utilizzabile per stoccaggio o operazioni commerciali. Tutte e tre le unità sono dotate di contatori separati per gas ed elettricità e ciascuna ha la propria caldaia e scaldabagno. L'edificio è stato eccezionalmente mantenuto ed è in condizioni chiavi in mano, offrendo a investitori o utilizzatori diretti un reddito immediato con minimi miglioramenti di capitale. Situato su un lotto di 20' x 100' con ottima visibilità lungo Jericho Turnpike, questa proprietà offre un'esposizione eccezionale per uso commerciale, ufficio o professionale, generando al contempo reddito residenziale da affitto. Comodamente situata vicino alla LIRR, alle principali autostrade, negozi, ristoranti e altre attività consolidate. Situata in una zona di alluvione X (rischio di alluvione minimo). Un'opportunità straordinaria per investitori o utilizzatori diretti che cercano una proprietà mista chiavi in mano con un forte potenziale di reddito e un apprezzamento a lungo termine.

MLS #‎	1032634
Anno di costruzione	1926
Tasse (annuali)	$17,081
Tipo di carburante	Gas
Condizionatore	Unità AC a parete
Seminterrato	Seminterrato completo
Treno (LIRR)	0.5 miglia da "Floral Park"
	0.9 miglia da "New Hyde Park"

Calcolatrice mutuo Mortgage Calculator al mese
Prezzo della casa
Importo del prestito (mensile)
Acconto	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Tasso di interesse	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durata del prestito	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Douglas Elliman Real Estate. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.